Amstelstraat 1, IJmuiden

Met een fantastisch vrij uitzicht op de sluizen, het Noordzeekanaal en naar Forteiland staat op een unieke locatie deze zo te betrekken split-level hoekwoning met 2 eigen overdekte parkeerplaatsen. De woning is in 2004 gebouwd en is de afgelopen jaren totaal luxe verbouwd. Zodra je de woning binnenstapt zal je verbaasd zijn over de heerlijke ruimte, de fijne lichtinval en het unieke uitzicht. De woning heeft een zeer comfortabele indeling. Zo vind je op de parterre een luxe woonkeuken met een zeer hoog plafond en een groot raampartij waardoor het extra ruimtelijk is en een inpandige berging met een deur naar de parkeerplaatsen. De lichte en royale woonkamer met stijlvolle pantry en het zonnige terras op het zuiden bevinden zich op de 1e verdieping. En op de 2e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 14 zonnepanelen. Aan de voorzijde op het hofje heb je 2 eigen overdekte parkeerplaatsen met een laadpunt. Het vrije uitzicht maar ook de ligging nabij de kop van de haven, de afslag met dagelijkse verse vis, diverse voorzieningen w.o. winkelcentrum Zeewijkpassage, winkelstraat de Lange Nieuwstraat, de Stadsschouwburg en sportfaciliteiten w.o. sporthal Zeewijk, hockeyclub Strawberries, Voetbalclub Telstar en zwembad De Herenduinen is ideaal. Op de fiets ben je zo in de duinen of op het strand maar ook de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem liggen zeer dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, ruime inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting en deur naar parkeerplaatsen aan voorzijde, via trapje naar iets lager gelegen riante luxe woonkeuken voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur w.o. koffiemachine, 5-pits Falcon gasfornuis met 3 ovens, extra oven, vacumeerlade, Quooker, ruime voorraadkast, airco en grote raampartijen met vrij uitzicht op de sluizen en het Noordzeekanaal, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met stalen openslaande deuren naar zeer ruime en lichte woonkamer met extra zijraam, grote raampartijen met fantastisch uitzicht op de sluizen en het Noordzeekanaal, pantry met Quooker en koelkast, vaste kastenwand, gas haard en schuifpui naar ruim zonnig terras op het zuiden voorzien van elektrische waterdichte zonwering, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met stook-/bergruimte, zijkamer aan voorzijde met wastafelmeubel, slaapkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde met walkin en vrij uitzicht, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 158 m2, inhoud ca. 539 m3 en 92 m2 eigen grond
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Uniek vrij uitzicht
* Zo te betrekken
* Luxe afwerking
* Zeer ruime kamers
* Heerlijk licht
* Veel raampartijen
* Zeer zonnig terras op het zuiden
* Terras voorzien van elektrische waterdichte zonwering
* 2 Eigen overdekte parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt
* Airco aanwezig
* Voorzien van 14 zonnepanelen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg