Bilderdijkstraat 187-1-H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Volledige en hoogwaardig gerenoveerd appartement op de eerste verdieping (54 m2) met heerlijk vrij liggend dakterras op het Zuidoosten. Het appartement is gelegen op eigen grond. Tijdens de renovatie is echt alles grondig aangepakt en vernieuwd. Denk hierbij aan een geïsoleerde vloer met vloerverwarming, een visgraat vloer door het gehele appartement, luxe badkamer, moderne keuken met bar/zithoek. Kortom, een prachtig appartement!

*See English text below*

INDELING
Gezamenlijke entree en middels de trap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Het appartement ligt aan de achterzijde van het pand. Dus geen straat geluid! Alle ramen in de achtergevel zijn vernieuwd en vergroot, dit zorgt voor veel licht inval en vrij uitzicht naar het dakterras. De moderne open keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur en een Quooker. Aan de andere kant van het kookeiland is een bar gerealiseerd. Het terras aan de achterzijde heeft zicht op de binnentuin en kunt u heerlijk genieten van de rust midden in de gezellige buurt Oud-West.

In masterbedroom is speciaal ruimte gemaakt voor het plaatsen van inbouwkasten en heeft toegang tot het terras. De badkamer is voorzien van een extreem grote en luxe inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat wc aanwezig. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie neutrale visgraatvloer en glad gestuukte wanden.

Het gehele appartement is afgewerkt met vloer verwarming. Alle ramen zijn van gecoate aluminium kozijnen met HR++ glas. En is tot in de puntjes afgewerkt.

OMGEVING
De woning is centraal gelegen op enkele minuten van het Leidseplein, de bruisende Hallen (met een bioscoop en de foodhallen), De Jordaan én Het Vondelpark. Er zijn diverse winkels en gezellige restaurants waaronder Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Five Brothers Fat. Aan de Elandsgracht vind je Flo’s Bagels en Rum Baba voor de lekkerste koffie en broodjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en de bekende Ten Katemarkt. Ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand.

Verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend; er rijden diverse trams vanaf het Leidseplein, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat. Vanaf halte Marnixstraat vertrekken er diverse bussen. Met de tram of op de fiets bent u binnen een kwartier op het Centraal Station. Diverse /tram- en busverbindingen liggen op loop- of fietsafstand. Tevens ben u in ongeveer 5 á 10 autominuten op de Ringweg A-10.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond;
* Geheel gerenoveerd;
* Extra geïsoleerde vloer met vloerverwarming;
* Gecoate aluminium kozijnen met HR++ glas;
* Hoogwaardig afgewerkt;
* Electrische doorstroomboiler;
* Visgraatvloer met vloerverwarming;
* Zeer ruime slaapkamer
* Ruim terras op het noordoosten;
* Servicekosten € 100,- per maand;
* Oplevering per direct mogelijk.

****************************************************************************
PURE LIVING!
Complete and high-quality renovated apartment on the second floor (54 m2) with lovely free terrace facing southeast. The apartment is located on freehold land. During the renovation everything has been thoroughly addressed and renewed. Think of an insulated floor with underfloor heating, a herringbone floor throughout the apartment, a luxurious bathroom, and a modern kitchen with bar/sitting area. In short, a beautiful apartment!

INDELING
Communal entrance and stairs gives access to the second floor. The apartment is located at the back of the building. So no street noise! All windows in the back facade have been renewed and enlarged, this ensures plenty of light and a free view to the roof terrace. The modern open kitchen is equipped with various Bosch appliances and a Quooker. On the other side of the kitchen island is a bar realized. The terrace at the rear overlooks the courtyard garden and you can enjoy the tranquility in the middle of the cozy neighborhood Oud-West.

The master bedroom has been specially made to place built-in closets and has access to the terrace. The bathroom has an extremely large and luxurious walk-in shower and a sink. There is a separate toilet. The entire apartment is finished with a beautiful neutral herringbone floor and smooth plastered walls.

The entire apartment is finished with floor heating. All windows are of coated aluminum frames with HR++ glass. And is finished to perfection.

ENVIRONMENT
The house is centrally located just minutes from Leidseplein, the bustling Hallen (with a cinema and food halls), the Jordaan and Vondelpark. There are several stores and cozy restaurants including Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan and Five Brothers Fat. On the Elandsgracht you will find Flo’s Bagels and Rum Baba for the most delicious coffee and sandwiches. For daily shopping you can visit the Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and the famous Ten Katemarkt. Elementary schools and daycare are also within walking distance.

Public transport connections are excellent; several streetcars run from Leidseplein, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat. Various buses depart from the Marnixstraat stop. By streetcar or bicycle you can reach Central Station within 15 minutes. Various/tram and bus connections are within walking or biking distance. You will also be on the A-10 ring road in about 5 to 10 minutes by car.

PARTICULARS
* Freehold land;
* Completely renovated;
* Extra insulated floor with underfloor heating;
* Coated aluminum window frames with HR++ glass;
* High quality finishing;
* Electric instant water heater;
* Herringbone floor with underfloor heating;
* Very spacious bedroom
* Spacious terrace on the southeast;
* Service costs € 100, – per month;
* Delivery immediately possible.