Binnenweg 170, Heemstede

In het brede gedeelte en nagenoeg aan het einde van de winkelstraat staat deze zeer royale hoekgezinswoning met zonnige tuin en oprit. Zodra je het huis binnenstapt zal je verbaasd zijn van de comfortabele indeling en van de bijzonder royale kamers. Zeer geruime tijd is dit woonhuis in de familie en al die jaren is het met veel liefde bewoond geweest. Het huis is netjes onderhouden maar gedateerd waardoor je nu de kans hebt om dit geheel naar eigen smaak en de huidige eisen te moderniseren. Ook biedt het de mogelijkheid om door het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde een extra slaap- of badkamer op de 2e verdieping te realiseren en op de parterre heb je bijv. de mogelijkheid voor een woonkeuken. Aan licht heb je in dit huis zeker geen gebrek. Door de hoekligging is het huis voorzien van extra raampartijen waardoor het binnen lekker licht is. Op de parterre vind je een royale hal, een zeer ruime woonkamer met serre, een keuken en een aangebouwde berging welke zowel vanuit huis als vanuit de voor- en achtertuin bereikbaar is. De 1e verdieping is voorzien van twee zeer royale slaapkamers, een goede zijkamer en een badkamer. De 2e verdieping bestaat uit een royale zolderkamer, een slaapkamer en bergzolder (mogelijkheid voor extra slaap-/badkamer). Aan de voorzijde van dit gezinshuis ligt een diepe voortuin met een royale oprit. Je hoeft dus niet op zoek naar een parkeerplek in de straat, er is genoeg plek voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Zowel de voor- als de achtertuin is heerlijk zonnig. De achtertuin heeft een besloten ligging op het oosten en biedt veel privacy. De voortuin is extra breed en heeft een zonnige ligging op het westen. Zodra je de woning uitloopt wandel je zo de winkelstraat in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. Met enkele fietsminuten ben je in het Groenendaalse bos, lig je in het overdekte zwembad of sta je op één van de vele sportvelden. Ook diverse basisscholen, voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs liggen dichtbij deze gezinswoning. En op de fiets ben je zo bij NS-station Heemstede-Aerdenhout met rechtstreekse verbinding naar o.a. Den Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam of sta je midden in het historische stadshart van Haarlem. En wat te denken van prachtige fietstochten naar de kust met de mooie stranden en duinen van Zandvoort/Bloemendaal en naar diverse mooie natuurgebieden die deze omgeving rijk is. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met originele tegel en ornamenten wanden, verdiept trapkastje, toilet met fontein, zeer royale woonkamer met erker, open haard, vaste kasten, ornamenten plafond en openslaande deuren naar serre voorzien van openslaande deuren naar tuin, dichte hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur, doorgeefraam naar woonkamer en schuifdeur naar aangebouwde stenen berging met deur naar voortuin, deur naar achtertuin en wasmachine/droger aansluiting, via hal trap naar….
1e Verdieping: ruime overloop, royale slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten en deur naar balkon, badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 met 2 inbouwkasten, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: royale zolderkamer (mogelijkheid om extra kamers te realiseren) voorzien van cv-ketel en schuifdeuren naar bergzolder, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 173 m2, inhoud ca. 600 m3 en 318 m2 eigen grond
* Verrassend ruim
* Dient gemoderniseerd te worden
* Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit
* Zonnige voor- en achtertuin
* Stenen berging aanwezig
* Deels voorzien van isolatieglas
* Voorzien van markiezen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg