Burgemeester Enschedelaan 49, Santpoort-Noord

€ 800.000,-
Beschikbaar

Burgemeester Enschedelaan 49, Santpoort-Noord

€ 800.000,-
Beschikbaar
Beschrijving
Vergelijkbare woningen

Beschrijving

PUUR* wonen in deze sfeervolle en heerlijk lichte jaren ’30 hoekwoning (ca. 152m2) aan één van de mooiere lanen van Santpoort-Noord. Met energielabel C al goed op weg naar een duurzame woning en dit jaar nog v.v. 6 zonnepanelen. Dit is een ideaal gezinshuis met 4/5 slaapkamers, fijne leefruimte en veel bergruimte. Mooi gelegen aan brede laan met vrij uitzicht aan de voorzijde en een vrij en groen zicht achter. Deze charmante hoekwoning (3 onder 1 kap), met veel prachtige details uit de bouw, is altijd goed onderhouden en makkelijk te betrekken. De badkamer op de eerste verdieping is uitgebouwd in 2017. In de fraaie achtertuin zit je heerlijk vrij en heb je de hele dag zon. Hier staat ook een ruime berging. Maar ook in de nieuw aangelegde voortuin (west) kun je prettig zitten en pak je nog de late zon. De voormalige garage is nu in gebruik als bijkeuken/berging met aangrenzende multifunctionele ruimte (voorheen gebruikt als slaapkamer). Eventueel ook geschikt voor gebruik als praktijk/kantoor aan huis (eigen entree). Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer!

Locatie:
De ligging in Santpoort-Noord is ideaal, op loopafstand van de gezellige dorpscentrum van Santpoort-Noord met diverse winkels en leuke restaurants, het NS station Santpoort-Noord en ook het Burgemeester Rijkenspark. Dichtbij twee basisscholen en de Kennemerduinen, het strand, Duin en Kruidberg en het gezellig centrum van Haarlem zijn op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Zie voor de indeling en de afmetingen de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

Pluspunten
* Zeer sfeervolle en lichte hoekwoning
* Woonoppervlak circa 152m² (zie meetrapport)
* Energielabel C
* 6 zonnepanelen (maart 2024)
* Ruime en mooi aangelegde voor- en achtertuin met veel zon
* Ideaal en ruim gezinshuis met 4/5 slaapkamers
* Mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond of praktijk-/kantoorruimte
* Vrij en groen uitzicht voor en achter
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
* Diverse scholen in de nabije omgeving
* Op circa 5 minuten loopafstand van de winkelstraat en 10 minuten van het station
* Op de fiets met ca. 20/30 minuten in Haarlem centrum of op het strand
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapkast en toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer en suite. De zitkamer met vaste kast ligt aan de voorzijde over de breedte van de woning. De eetkamer met gezellige houtkachel ligt in het midden en de serre/tuinkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de groene achtertuin en doorloop naar de open keuken. De in L-vorm opgestelde keuken kijkt uit op de tuin, heeft een schier kookeiland en is v.v. alle apparatuur. Vanuit de keuken is de voormalige garage bereikbaar. Deze is nu in gebruik als verwarmde bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasapparatuur en grote vaste kast. Ook vanuit de voortuin te bereiken middels dubbele deuren. Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele ruimte bereikbaar (voorheen slaapkamer) met deur naar de achtertuin. Ruime en brede achtertuin met houten berging en overkapping.

1e Verdieping: lichte overloop met toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde tevens met vaste kast.

2e Verdieping: overloop met opstelling cv ketel en vaste kast. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Vliering: fijne bergruimte.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this cozy and lovely bright 30s corner house (approx. 152m2) on one of the more beautiful avenues of Santpoort-Noord. With energy label C already well on its way to a sustainable home and this year equipped with 6 solar panels. This is an ideal family home with 4/5 bedrooms, nice living space and plenty of storage. Beautifully situated on wide avenue with unobstructed views to the front and a free and green view behind. This charming corner house (3 under 1 roof), with many beautiful details of construction, has always been well maintained and easy to move in. The bathroom on the second floor was expanded in 2017. In the beautiful backyard you sit pretty free and have sun all day. Here is also a spacious shed. But also in the newly landscaped front garden (west) you can sit comfortably and still catch the late sun. The former garage is now used as a utility room / storage room with adjoining multipurpose room (formerly used as a bedroom). Possibly also suitable for use as a practice / home office (private entrance). Come look and experience the nice atmosphere yourself!

Location:
The location in Santpoort-Noord is ideal, within walking distance of the cozy village center of Santpoort-Noord with several stores and nice restaurants, the railway station Santpoort-Noord and also the Burgemeester Rijkenspark. Near two elementary school and the Kennemer Dunes, the beach, Duin and Kruidberg and the cozy center of Haarlem are within cycling distance. Also the roads to Amsterdam and Alkmaar are easily accessible.

See the floor plans for the layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.

Plus points
* Very attractive and bright corner house
* Living area approximately 152m² (see measurement report)
* Energy label C
* 6 solar panels (March 2024)
* Spacious and beautifully landscaped front and backyard with lots of sun.
* Ideal and spacious family home with 4/5 bedrooms.
* Possibility for bedroom on the ground floor or practice / office space
* Free and green views to front and rear
* Located in a quiet and child friendly neighborhood
* Several schools in the vicinity
* At about 5 minutes walking distance from the shopping street and 10 minutes from the station
* On the bike with about 20/30 minutes in Haarlem center or on the beach
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance/hall with stair cupboard and toilet. Spacious and bright living room en suite. The sitting room with closet is located at the front across the width of the house. The dining room with cozy wood-burning stove is located in the middle and the conservatory/garden room at the rear with French doors to the green backyard and access to the open kitchen. The L-shaped kitchen overlooks the garden, has a large cooking island and is equipped with all appliances. The former garage is accessible from the kitchen. This is now used as a heated utility room/storage room with connection for washing equipment and large closet. Can also be reached from the front garden through double doors. A multifunctional room is accessible from the utility room (formerly a bedroom) with a door to the backyard. Spacious and wide backyard with wooden shed and canopy.

1st Floor: bright landing with toilet. Bedroom at the front with dormer. Work/bedroom at the front. Modern bathroom at the rear with shower and double sink. Bedroom at the rear also with closet.

2nd Floor: landing with central heating system and closet. Spacious bedroom with dormer window at the rear.

Attic: nice storage space.

Ontdek deze woning met eigen ogen

Onno Scholten Profielfoto

Onno Scholte

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Algemeen

Koopprijs
€ 800.000,-
Plaats
Santpoort-Noord
Status
Beschikbaar
Buurt
Bloemenbuurt
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
152 m2
Perceel oppervlakte
216 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Bouwjaar
1935
Isolatie
Dubbelglas, HR glas
Type verwarming
CV ketel, Houtkachel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energieklasse
C
Soort dak
Samengesteld dak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Schuur/bergruimte
1
Woning type
Woonhuis

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Jan Haringstraat 10

Haarlem

135 m2
6
Eengezinswoning

PUUR* wonen: In dit moderne gezinshuis met prachtige originele details (glas-in-lood, granito, paneeldeuren) gelegen aan brede groene straat nabij de…

€895.000,-  k.k.

Beschikbaar

Von Brucken Focklaan 11

Heemstede

105 m2
4
Eengezinswoning

Op een zonnige kavel van 323 m2 eigen grond staat deze halfvrijstaande gezinswoning met royale oprit en vrijstaande garage. Deze…

€779.500,-  k.k.

Beschikbaar

Tesselschadelaan 5

Muiderberg

102 m2
3
Eengezinswoning

OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL VAN 11:00 UUR- 15:00 UUR Charmant en sfeervolle helft van een twee-onder-een kapvilla (bouwjaar 1920),…

€775.000,-  k.k.

Onder bod

Pieter Wantelaan 10

Haarlem

155 m2
4
Eengezinswoning

*ENGLISH BELOW* PUUR* wonen in deze heerlijk lichte en sfeervolle eengezinswoning in het geliefde Ramplaankwartier. De woning heeft een werkkamer…

€800.000,-  k.k.

Beschikbaar

Ontdek deze woning met eigen ogen

Onno Scholten Profielfoto

Onno Scholte

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp