Clarionlaan 21, Santpoort-Zuid

Een fantastische plek met uniek uitzicht op het park

Met een vrij uitzicht en vrije ligging aan de voorzijde staat in de prachtige villawijk “Het Philipspark” deze zeer lichte halfvrijstaande gezinswoning met aangebouwde stenen garage. De goede maatvoering en het aantal kamers maken van deze woning een ideaal thuis voor het hele gezin. Het huis is netjes onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden anno nu. Hier kan je dan gelijk je eigen wensen in meenemen. Zo is het mogelijk de garage bij de woning te betrekken en een woonkeuken te realiseren. Heb je behoefte aan meer ruimte dan biedt dit huis uitstekende uitbouwmogelijkheden. En door het plaatsen van grote dakkapellen heb je op de 2e verdieping de mogelijkheid om een extra slaap- en/of badkamer te realiseren. Vanuit de woning en vanaf het terras aan voorkant heb je een prachtig uitzicht op het park. Aan de voorzijde heb je een zonnige voortuin met terras en een grote oprit waar je uitstekend meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De extra brede achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een terras en biedt tevens toegang tot de garage. Het huis staat in een mooie groene omgeving. Zodra je deze twee-onder-een woning verlaat, sta je nagenoeg in één van de vele natuurgebieden die deze omgeving rijk is. Om de hoek ligt het fraaie Burgemeester Rijkenspark. Maar ook diverse andere natuurgebieden liggen om de hoek waar je urenlang wandel-/fietsplezier kunt beleven. Zelfs het strand en de zee zijn op de fiets makkelijk bereikbaar. En voor de dagelijkse boodschappen sta je binnen enkele fietsminuten in de fijne winkelstraat met een wekelijkse markt. Tevens liggen het NS-Station met o.a. een directe verbinding naar Haarlem / Amsterdam en Alkmaar, diverse omliggende dorpskernen, het stadshart van Haarlem, lager-, middelbaar en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, en uitvalswegen lekker dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met natuurstenen vloer, hal met verdiepte trapkast en toilet met fontein, lichte woonkamer met zijcorner voorzien van vaste kasten, deur naar voortuin/terras en deur naar achtertuin, eenvoudige eetkeuken met vaste kast, wasmachine aansluiting en deur naar tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en tevens toegang naar eenvoudige badkamer voorzien van granitovloer, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan achterzijde met wastafel en ruime inbouwkast, zijkamer met deur naar dakterras, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop (mogelijkheid voor realiseren extra kamer), 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 152 m2, inhoud ca. 600 m3 en 435 m2 eigen grond
* Ruim gezinshuis
* Royale oprit
* Ruime stenen garage met openslaande deuren
* Uitbouwmogelijkheden
* Mogelijkheid voor realiseren extra slaap- of badkamer
* Modernisering gewenst
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg