Ontdek alle foto's (54)

De Wittenstraat 149-3, Amsterdam

Verkocht

Vraagprijs: € 800.000,-

97 m2 4 kamers3 slaapkamers1885C

Beschrijving

***ENGLISH BELOW***

PUUR* Wonen
Welkom bij De Wittenstraat 149 3, een charmante dubbele bovenwoning van ca. 97 m2 met een balkon op het oosten en volledig vrij gelegen dakterras met uitzicht over heel Amsterdam.
Kortom: een mooie instapklaar dubbel bovenhuis met dakterras terras op een toplocatie in het bruisende Amsterdam-West.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer binnen die is voorzien van grote raampartijen. Aan de achterzijde is de moderne en vernieuwde (2020) keuken te vinden met AEG inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. In de hal is een separaat toilet, vernieuwd in 2021.

Op de vierde verdieping zijn de 3 slaapkamers te vinden. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco (geplaatst in 2021/2022). Wederom zijn alle kamers voorzien van grote raampartijen, waardoor het erg licht is. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een ligbad met douche, wc en een wastafel.

In de hal is nog een kast met een wasmachineaansluiting. Via de vaste trap op de overloop bereik je het schitterende dakterras via het dakluik. Het zonnige, goed onderhouden dakterras (geplaatst in 2021) is ca. 32 m2 en heeft een prachtig uitzicht over heel Amsterdam.

Het gehele appartement heeft een nieuwe parkethouten vloer (oktober 2020). Daarnaast zijn ook alle ramen voorzien van dubbel glas (2021). De CV ketel is in 2020 vernieuwd en heeft een onderhoudscontract.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Wittenstraat ligt tussen de Jacob Catskade en de Wittenkade in, en bevindt zich in een erg gezellige buurt in Amsterdam West. Het ligt dichtbij de Jordaan, die bekend staat als een van de gezelligste buurten van Amsterdam. Hier kunt u cafés vinden zoals De Blaffende Vis en Café Nol. Voor iets gezelligs om de hoek bieden Café Checkpoint Charlie en Café Kosmos genoeg plaatselijke gezelligheid. Bent u op zoek naar wat rust binnen het drukke Amsterdam, dan is het Westerpark op slechts 3 minuten fietsafstand. Hier kunt u heerlijk genieten van de prachtige natuur en de faciliteiten die het grootste park in Amsterdam te bieden heeft. Ook is de bereikbaarheid van de Wittenstraat zeer gunstig. Zo bent u met het OV binnen 18 minuten op Centraal Station, en is er een rechtstreekse tram naar andere delen van Amsterdam, zoals tram 3, die u direct naar De Pijp brengt.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Ca. 97 m2 (NEN gemeten);
– Vernieuwde keuken (2020) met AEG inbouwapparatuur;
– Dakterras met uitzicht over heel Amsterdam;
– Vernieuwde badkamer (2021);
– Nieuwe parkethouten vloer door het gehele huis;
– Airco in de slaapkamers;
– Servicekosten bedragen € 135,- p.m;
– Oplevering in overleg.

*********

PUUR* Living
Welcome to De Wittenstraat 149 3, a charming double upper house of approximately 97 m2 with an east-facing balcony and a fully private roof terrace with views over all of Amsterdam.
In short: a beautiful, move-in-ready double upper house with a roof terrace in a prime location in vibrant Amsterdam-West.

LAYOUT
The apartment is on the third and fourth floors, accessible via the communal staircase. From the hallway, you enter the bright and spacious living room with large windows. At the rear, you’ll find the modern, renovated (2020) kitchen with AEG built-in appliances. The balcony, accessible from the kitchen, is perfect for enjoying the morning sun. The hallway also features a separate toilet, renovated in 2021.

On the fourth floor, there are three bedrooms. The front bedroom and one of the rear bedrooms are equipped with air conditioning (installed in 2021/2022). All rooms have large windows, making them very bright. The bathroom was completely renovated in 2021. This modern bathroom is fully equipped with a bathtub with shower, toilet, and sink.

In the hallway, there’s a closet with a washing machine connection. Via a fixed staircase on the landing, you reach the stunning roof terrace through the roof hatch. The sunny, well-maintained roof terrace (installed in 2021) is approximately 32 m2 and offers a beautiful view over all of Amsterdam.

The entire apartment has a new parquet wooden floor (October 2020). Additionally, all windows have double glazing (2021). The central heating boiler was replaced in 2020 and has a maintenance contract.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
De Wittenstraat is located between Jacob Catskade and Wittenkade, in a very lively neighborhood in Amsterdam West. It is close to the Jordaan, known as one of the most vibrant neighborhoods in Amsterdam. Here you can find cafes such as De Blaffende Vis and Café Nol. For something closer to home, Café Checkpoint Charlie and Café Kosmos offer plenty of local charm. If you’re looking for some peace within bustling Amsterdam, Westerpark is just a 3-minute bike ride away. Here you can enjoy the beautiful nature and facilities that the largest park in Amsterdam has to offer. The accessibility of De Wittenstraat is also very convenient. You can reach Central Station by public transport within 18 minutes, and there is a direct tram to other parts of Amsterdam, such as tram 3, which takes you directly to De Pijp.

OWNERS’ ASSOCIATION
The apartment is situated on FREEHOLD land.

DETAILS
– Located on FREEHOLD land;
– Approximately 97 m2 (NEN measured);
– Renovated kitchen (2020) with AEG built-in appliances;
– Roof terrace with views over all of Amsterdam;
– Renovated bathroom (2021);
– New parquet wooden floor throughout the house;
– Air conditioning in the bedrooms;
– Service charges are €135 per month;
– Delivery in consultation.

Algemeen

Koopprijs
€ 800.000,-
Plaats
Amsterdam
Status
Verkocht
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
97 m2
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Bouwjaar
1885
Isolatie
Dubbelglas
Type verwarming
CV ketel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
C
Soort dak
Plat dak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Woning type
Appartement
Prijs
800.000
Bouwjaar
1885
Plaats
Amsterdam
Type verwarming
CV ketel
Status
Verkocht
Onderhoud buiten
Goed
Aantal kamers
4
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
C
Aantal badkamers
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Woonoppervlakte
97 m2
Woning type
Appartement

Plattegronden

Bekijk video

Uitzicht op straat

Zoek de locatie

Wat zeggen onze klanten

Zie onze beoordelingen

Dhr. Maissan

"Het communiceren met PUUR was goed en adequaat, met zowel de makelaar als de kantoor medewerkers. Rutger heeft ons goed geadviseerd en het resultaat was boven verwachting. Ik zou PUUR en Rutger van harte aanbevelen."

Jantine Hendriks

"We raden PUUR* Makelaars ten zeerste aan. Onze makelaar Kim geeft kundig advies, je kan met haar sparren en is altijd bereikbaar. Ze is zeer servicegericht. Dit geldt ook voor haar collega's op kantoor en voor de fotograaf (mag ook...

Jaap Tanger

"Mijn ervaring met Puur Haarlem: zeer professionele organisatie, in het bijzonder makelaar Onno Scholte."

Helen Metselaar

"We are absolutely thrilled with the outstanding service we received from PUUR MAKELAARS. They sold my parents’ house in less than a week, for an incredible price of €150,000 above the asking price! From the very start, their professionalism, expertise,...

Mevr. Assendelft

"Ik ben heel goed begeleid door Onno Scholten en zijn team op het kantoor aan de Jan Gijzenkade. Ik had gelijk een goed gevoel bij Onno tijdens onze voorbespreking en dat gevoel is gebleven. Ook in het weekend en ‘s...

Maurits van der Hoeven

"Erg fijne ervaring met Ralf en zijn team. Van de intake, prijsbepaling, voorbereiding van woning voor foto’s, het maken van de foto’s tot de bezichtigingen en kiezen van de koper. Verliep erg plezierig. Ik was zelf in het buitenland, Ralf...

Dhr. Crebolder

"Zeer kundige en communicatief bekwame makelaar. Prettig in de omgang en denkt mee in mogelijkheden ipv problemen."

Jeanne Rijks

"Het contact met de makelaar was ongedwongen en het onderhandelingsproces is goed verlopen om het huis tegen een goede prijs en redelijke termijn te verkopen."

Dhr. Kuijl

"We zijn snel, deskundig en correct geholpen. De makelaar kent de markt en heeft een realistische inschatting gedaan."

Bas Gaemers

"Puur* Makelaars Heemstede was onze verkoopmakelaar. Ralf en zijn team zijn zeer hartelijke mensen en hebben een hele prettige en ontspannen manier van werken. Hun vriendelijke, vlotte, en persoonlijke manier van communiceren gaf ons een goed gevoel van begin tot...