Doelstraat 23, Haarlem

– English text below –

PUUR* wonen in de Doelstraat, achter een prachtige monumentale gevel, ligt deze moderne stadswoning van 145 m2 die vanaf 2021 hoogwaardig is verbouwd en verduurzaamd. De woning bestond voorheen uit twee historische woningen uit de late 16e of eerste helft 17e eeuw en zijn in 1979 door architect Bentem Crouwel samengevoegd. De woning is gelegen in de bekende buurt. De Vijfhoek dat wordt gezien als een gezellig en kunstzinnig dorp in het historisch centrum. Verder beschikt de woning over een luxe leefkeuken met kookeiland, lichte en sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers- en een werkkamer, grote badkamer, ruime bijkeuken en een kelder. Het bruisende stadsleven ligt op een steenworp afstand. Kortom een heerlijke turn-key woning op te leveren midden in het stadshart van Haarlem.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 145 m² (zie meetrapport)
* Gemeentelijk monument
* Hoogwaardig gerenoveerd en turn-key op te leveren
* Sfeervolle en riante hoekwoning met hoge plafonds en openhaard
* Geweldige ligging midden in het bruisende centrum met alle faciliteiten binnen handbereik
* Moderne elektra, zeven groepen met aardlekschakelaars
* Voorzetramen met HR++ glas
* Verdiepingsvloeren geïsoleerd
* Parkeren middels parkeervergunning (€120,- p.j.)
* Oplevering in overleg

Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Locatie:
Alle hotspots om de hoek; winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Restaurant aan ‘t Plein, Brick en ML. Ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op 20 minuten fietsen. Daarnaast staat De Vijfhoek bekend om zijn leuke events. Zo wordt Koningsdag groots gevierd en hebben ze jaarlijks een kunstroute en buurtdiner in de kerk.

Indeling
Vanaf de Doelstraat 23 bereik je de ruime entree van de woning. De entree geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, CV-ketel en de gang met inbouwkasten die leidt naar de keuken met kookeiland met gezellige eetkamer.

Op de eerste verdieping tref je een heerlijk ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer, open haard, slaapkamer/werkkamer, grote en nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en airconditioning. De slaapkamers bereik je via een indrukwekkende overloop met beloopbaar glas.

Via de keuken kan je de kelder bereiken. Ideaal voor een mooie wijn- en biercollectie en ook een prettige opslagruimte onder de woning.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bericht van de bewoners:
Wij wonen hier met heel veel plezier vanwege de mooie historische buurt, de gezelligheid van De Vijfhoek, de A-locatie met alle faciliteiten en de goede bereikbaarheid. Verder hebben wij enorm genoten het dineren buiten in de avondzon, de natuur dichtbij en onze lieve buren. We hebben de woning volledig gerenoveerd en zijn heel trots op dit prachtige en ruime pand. Nu onze dochter geboren is gaan we een nieuw avontuur tegemoet.

– English –

PUUR* living in the Doelstraat, behind a beautiful monumental facade, this modern 145 m2 house that has undergone high-quality renovation and preservation from 2021. The property previously consisted of two historic houses from the late 16th or first half of the 17th century and were joined in 1979 by architect Bentem Crouwel. The property is located in the well-known. De Vijfhoek neighbourhood that is considered a cosy and artsy village in the historic centre. Furthermore, the house features a luxury kitchen with cooking island, bright and cosy living room, two spacious bedrooms and a study, large bathroom, spacious utility room and a cellar. Vibrant city life is just a stone’s throw away. In short, a delightful turn-key home to deliver right in the heart of Haarlem city centre.

Details:
* Living area approx. 145 m² (see measurement report)
* Municipal monument
* High quality renovated and turn-key deliverable
* Attractive and spacious corner house with high ceilings and fireplace
* Great location right in the bustling city centre with all facilities within easy reach
* Modern electricity, seven groups with earth leakage switches
* Front windows with HR++ glass
* Floors insulated
* Parking by parking permit (€120,- p.j.)
* Delivery in consultation

A brochure can be downloaded from our website.

Location:
All hotspots around the corner; shops, studios, eateries and restaurants such as Restaurant aan ‘t Plein, Brick and ML. Entertainment venues and museums such as Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are also within walking distance. The property is conveniently located to the arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The woods, dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within 20 minutes’ cycling distance. In addition, De Vijfhoek is known for its fun events. For example, Koningsdag is celebrated on a grand scale and they have an annual art route and neighbourhood dinner in the church.

Layout
From Doelstraat 23, you reach the spacious entrance of the house. The entrance gives access to the toilet, the utility room with washing machine and dryer connections, central heating boiler and the hallway with built-in cupboards leading to the kitchen with cooking island and cosy dining room.

On the first floor you will find a lovely spacious and bright living room with oak flooring, fireplace, bedroom/study, large and neat bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.

The second floor comprises two spacious bedrooms with built-in wardrobes and air conditioning. The bedrooms are accessed via an impressive landing with walkable glass.

Through the kitchen you can reach the cellar. Ideal for a nice wine and beer collection and also a pleasant storage space under the house.

Message from residents:
We live here with great pleasure because of the beautiful historic neighbourhood, the cosiness of De Vijfhoek, the A-location with all facilities and the good accessibility. Furthermore, we have greatly enjoyed dining outside in the evening sun, nature nearby and our lovely neighbours. We completely renovated the house and are very proud of this beautiful and spacious property. Now that our daughter has been born, we are embarking on a new adventure.

See floor plans for layout and dimensions.