Gasthuisvest 39RD, Haarlem

PUUR* wonen in dit pakhuis met bovenwoning met vrij uitzicht over de singel. Het pand is goed onderhouden maar heeft wel werk nodig om er een prachtige grachten woning van te maken. De totale oppervlakte is 151 vierkante meter waarvan 55 vierkante meter garage die eventueel tot een prachtige leefkeuken is te transformeren. Uiteraard is het ook mogelijk om op de begane grond meerdere auto’s te stallen en met een plafondhoogte van 270 cm is ook ruimte voor een camper/caravan.

Locatie
Ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Haarlem op de grens van de Heilige landen en de Vijfhoek, nabij alle leuke winkels, restaurants en cultuur die de binnenstad te bieden heeft. Het OV in de directe omgeving hierdoor ben je met 25 minuten in Amsterdam. Het stadsbos Haarlemmerhout en de gezellige kade van het Spaarne zijn ook op loopafstand gelegen!

Goed om te weten:
* Gebruiksoppervlakte ca. 151 m² waarvan 55 m² garage
* Naar eigen smaak te renoveren
* Prachtig zicht over de Singel
* Garage met ruimte voor 3 a 4 auto’s
* 2 kadastrale nummers
* Parkeervergunning direct te krijgen (ook voor bezoekers)
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree, meterkast met trapopgang.

Loods/garage op de begane grond met elektrische garage deur (afstandsbediening) voor 3 a 4 auto’s of om een prachtige leefkeuken te creëren, in de achtergevel zitten nog ramen die nu afgedekt zijn.

Eerste verdieping Gang, voordeur, hal naar de L-vormige woonkamer met drie ramen zicht over de Singel met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Badkamer met toilet, ligbad/douche, wastafelmeubel en CV-ketel.

Tweede verdieping Trapopgang, woonkamer met open keuken, overloop, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer met elektrische Boiler.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this warehouse with upstairs apartment with unobstructed views over the canal. The property is well maintained but needs work to make it a beautiful canal house. The total area is 151 square meters including 55 square meters of garage which could be transformed into a beautiful living kitchen. Of course it is also possible to store several cars on the first floor and with a ceiling height of 270 cm is also room for a camper/caravan.

Location
Ideally located on the edge of the center of Haarlem on the border of the Holy lands and the Vijfhoek, near all the great stores, restaurants and culture that the city center has to offer. Public transport in the immediate vicinity so you are with 25 minutes in Amsterdam. The city forest Haarlemmerhout and the cozy quay of the Spaarne are also within walking distance!

Good to know:
* Usable area approx 151 m² including 55 m² garage
* Can be renovated to your own taste
* Beautiful view over the Singel
* Garage with space for 3 to 4 cars
* 2 cadastral numbers
* Parking permit directly obtainable (also for visitors)
* Delivery in consultation

First floor:
Entrance, meter cupboard with staircase.

Shed/garage on the first floor with electric garage door (remote control) for 3 to 4 cars or to create a beautiful living kitchen, in the rear facade are still windows that are now covered.

First floor: Hallway, front door, hallway to the L-shaped living room with three windows view over the Singel with semi-open kitchen equipped with appliances. Bedroom at the rear with access to the balcony. Bathroom with toilet, bathtub/shower, sink cabinet and central heating boiler.

Second floor: Stairs, living room with open kitchen, landing, bathroom with washbasin cabinet, shower and toilet. At the rear the 2nd bedroom with electric Boiler.

For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.