Javastraat 54IV, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Prachtig gelegen 2-kamer (optioneel 3-kamer) appartement van circa 65m2 in Amsterdam-Oost, met een ruime woonkamer en een geweldig dakterras met 360 graden view over de skyline van Amsterdam. Het appartement is in 2016 volledig verbouwd/gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en vloer. Daarnaast is het appartement gelegen op eigen grond.

**FOR ENGLISH SEE BELOW**

Indeling:
Via de gemeenschappelijke trapt bereikt u het appartement op de vierde verdieping. U bereikt via uw eigen opgang de ruime woonkamer, die door zijn grote midden raam sfeervol verlicht is. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt door de breedte de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime bank. Omdat de woonkamer zo ruim van karakter is, is er genoeg ruimte om het woongedeelte en eetgedeelte van elkaar te onderscheiden. Ondanks dit verliest de woonkamer zijn ruime karakter niet. Aangezien de woonkamer zo breed is zou de toekomstige eigenaar hier ook een tweede slaapkamer kunnen creëren (zie optionele plattegrond).

In deze ruimte is tevens de ruime open keuken aanwezig. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is hier een ingebouwde vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits gasfornuis aanwezig. Door de breedte van de keuken kunt u deze ook als bar gebruiken. Verder is er in de woonkamer ook een separaat toilet aanwezig.

De slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamer biedt voldoende kastruimte (waarbij de kledingkast overgenomen kan worden). Tevens bereikt u via hier de ruime badkamer, met enkel wastafelmeubel en inloopdouche.

Via de trap in de woonkamer bereikt u het pronkstuk van het appartement, namelijk: het dakterras. Het dakterras is erg breed en kan daarom opgesplitst worden in een loungedeelte en eetgedeelte. Ook is hier een box aanwezig waar u alle spullen kunt opbergen. Dit dakterras is de ideale plek om met vrienden en familie te genieten van een heerlijke borrel tot in de late avonduren, terwijl u de zon achter de skyline van Amsterdam ziet onder gaan.

Al met al een prachtig, sfeervol en goed afgewerkt appartement in Amsterdam-Oost!

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een levendige locatie aan de Javastraat, midden in de hippe Indische Buurt. Het levendige Javaplein is op loopafstand, met allerlei leuke winkeltjes, koffietentjes en nieuwe restaurantjes. Ook is hier de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Verder liggen cafe/bioscoop Studio K, Bar Basquait, Badhuis Oedipus, Brouwerij ’t IJ, Restaurant Wilde Zwijnen, de Dappermarkt om de hoek.

Voor recreatie en rust in het groen of een lekkere picknick kun je terecht in het nabijgelegen Oosterpark en het prachtige Flevopark. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer (o.a. Muiderpoortstation, tram 3 & 7) als eigen vervoer uitstekend. De ringweg A10 is perfect bereikbaar middels de afslag S113 & S114 (Piet Heintunnel en Schellingwouderbrug), het centrum van Amsterdam is nog op geen 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
* Woonoppervlakte van 65m2;
* Gelegen in de hippe Indische buurt;
* Gelegen op eigen grond;
* Ruim dakterras met 360 graden view over Amsterdam;
* Grote open keuken;
* Ruime en sfeervolle woonkamer;
* Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
* Appartement is uitstekend onderhouden;
* Gezonde en actieve VVE;
* Servicekosten €98,- per maand;
* Oplevering in overleg.

********************************************************************************************
PURE* LIVING!
Beautifully located 2-room (optional 3-room) apartment of approximately 65m2 in Amsterdam East, with a spacious living room and a great roof terrace with 360 degree view over the skyline of Amsterdam. The apartment was completely rebuilt/renovated in 2016 including a new kitchen, bathroom and floor. In addition, the apartment is located on its own ground.

Layout:
Through the common staircase you reach the apartment on the fourth floor. Through your own entrance you reach the spacious living room, which is attractively lit by its large center window. The living room is located at the front of the apartment and offers the possibility to place a spacious sofa. Because the living room is so spacious in character, there is enough space to separate the living area and dining area. Despite this, the living room does not lose its spacious character. Since the living room is so wide, the future owner could also create a second bedroom here (see optional floor plan).

In this room is also the spacious open kitchen. This luxury kitchen is fully equipped. There is a built-in dishwasher, microwave oven and a 5-burner gas stove. Because of the width of the kitchen you can also use it as a bar. There is also a separate toilet in the living room.

The bedroom is located at the rear of the apartment. The spacious bedroom offers ample closet space (where the closet can be taken over). Also through here you reach the spacious bathroom, with single sink cabinet and walk-in shower.

Via the stairs in the living room you reach the showpiece of the apartment, which is: the roof terrace. The roof terrace is very wide and can therefore be divided into a lounge area and dining area. There is also a box here where you can store all your belongings. This roof terrace is the ideal place to enjoy delicious drinks with friends and family until the late evening hours, while watching the sun set behind the skyline of Amsterdam.

All in all a beautiful, attractive and well finished apartment in Amsterdam East!

Surroundings:
The apartment is located in a lively location on the Javastraat, in the middle of the hip Indische Buurt. The lively Javaplein is within walking distance, with all kinds of nice stores, coffees and new restaurants. Here you will also find the Albert Heijn supermarket for your daily groceries. Furthermore, cafe / cinema Studio K, Bar Basquait, Badhuis Oedipus, Brewery ’t IJ, Restaurant Wilde Zwijnen, the Dapper Market are just around the corner.

For recreation and rest in the greenery or a nice picnic you can go to the nearby Oosterpark and the beautiful Flevopark. Accessibility by both public transport (including Muiderpoort station, streetcar 3 & 7) and private transport is excellent. The A10 ring road is perfectly accessible via exit S113 & S114 (Piet Hein tunnel and Schellingwouderbrug), the center of Amsterdam is less than 10 minutes by bike.

PARTICULARS:
* Living area of 65m2;
* Located in the trendy Indian neighborhood;
* Located on its own ground;
* Spacious roof terrace with 360 degree view over Amsterdam;
* Large open kitchen;
* Spacious and cozy living room;
* Possibility to create a second bedroom;
* Apartment is well maintained;
* Healthy and active community association;
* Service costs € 98, – per month;
* Delivery in consultation.