Julianalaan 75, Overveen

Tussen de stad en het strand staat midden in een brede laan deze zo te betrekken, comfortabele gezinswoning. De woning is in 2020/2021 stijlvol en met luxe materialen gerenoveerd. Hier hoef je alleen je verhuisdozen uit te pakken. Het huis heeft een fijne maatvoering en biedt het hele gezin jaren woongenot. Het huis is voorzien van een zonnige tuin en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de parterre vind je een woonkamer met een luxe open keuken. De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 2 met balkon en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers en een multifunctionele overloop met een videkamer. De overloop is royaal en is zeer geschikt als werkruimte, chillroom of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je een voortuin met eigen parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde heb je geen achterburen waardoor je veel privacy hebt.

De ligging van dit gezinshuis is perfect, vanuit huis ben je zo in de winkelstraat van Overveen waar je alles vindt voor je dagelijkse boodschappen, je kan er heerlijk eten in één van de restaurants en je zit zo in de trein met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort. Ook liggen de dorpskern van Bloemendaal en het gezellige stadshart van Haarlem op slechts enkele fietsminuten. De kinderen lopen binnen enkele minuten naar een speeltuin waar ze zich prima kunnen vermaken. Maar ook vind je om de hoek een basisschool en een middelbare school. Verder liggen divers overig onderwijs, sportfaciliteiten en de mooie stranden van Zandvoort/Bloemendaal zeer dichtbij en zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar net als het Nationaal Park Kennemerduinen met duinmeer het Wed, wandelpark Caprera met een openluchttheater of één van de vele andere natuurgebieden die deze unieke woonomgeving rijk is. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met granitovloer en ornamenten plafond, hal voorzien van granitovloer, verdiepte trapkast en modern zwevend toilet met fontein, woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood bovenramen, open haard en eiken houten vloer met vloerverwarming, moderne luxe open keuken voorzien van kook-/spoeleiland met marmeren blad, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met ruime vaste kast en eiken houten vloer, zijkamer aan voorzijde met houten vloer, slaapkamer aan voorzijde voorzien van houten vloer en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde voorzien van vaste kastenwand, schouwe, eiken houten vloer en openslaande deuren naar terras over volle breedte, moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop/speel-/chillroom voorzien van dakkapel, bergruimte, vaste kastenwand met wasmachine/droger aansluiting en cv-ketel en trap naar videkamer voorzien van dakraam, 2 slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met Velux dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 164 m2, inhoud ca. 630 m3 en 196 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Parterre deels voorzien van vloerverwarming
* Zonnige tuin met achterom bij gedogen
* Parkeren op eigen terrein
* Vrije ligging aan achterzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg