Kadijk 34B, Heemstede

Op deze plek word je verliefd!

Met meer dan een unieke ligging en een fantastisch uitzicht staat op een mooie kavel deze halfvrijstaande villa met een prachtige uitbouw, een ca. 35 meter diepe tuin en een vrijstaande garage. De villa is in ca. 1908 gebouwd als bollenschuur en recent totaal eigentijds gerenoveerd en in 2023 aan de achterzijde voorzien van een zeer stijlvolle houtskelet uitbouw. Deze uitbouw waar de woonkeuken is gesitueerd zorgt voor een fantastische leefruimte op de parterre en is een heerlijke plek om te koken, te eten of te loungen. Door de zeer grote raampartijen en de lichtstraat is het hier lekker licht. De grote schuifpui naar het terras en de tuin laat binnen en buiten mooi een geheel worden. En in de winter zorgt de haard voor extra sfeer. Aan de voorzijde ligt deze unieke, sfeervolle villa aan een vaart en via een eigen loopbrug is de voordeur bereikbaar. Ook vind je hier een terras aan het water waar je fantastisch zit. Hier zie je de vissen en de eenden voorbij zwemmen en geniet je van een leuk zicht op het water. Aan de achterzijde heb je een fenomenaal uitzicht over de tuin, op een weiland waar de koeien in de zomer en de schapen in de winter voorbij lopen en op landgoed Marienheuvel. De zeer zonnige tuin is ca. 35 meter diep. Hier geniet je optimaal van rust, privacy en een geweldig vrij uitzicht. In de tuin vind je diverse zitjes, fruitbomen en een fraaie houten berging. De villa bestaat o.a. uit een sfeervolle woonkamer, een luxe Fred Constant woonkeuken, een bijkeuken/wasruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 met walk-in en 2 badkamers. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is het binnen heerlijk licht en heb je een geweldig zicht op de groene woonomgeving. Om de hoek van de villa bevindt zich de stenen garage welke een extra brede maatvoering heeft en voorzien is van een elektrische deur. Hier wonen is buiten wonen. Je woont midden in de Randstad en je waant je op het platteland. Ondanks de rustige ligging, ligt deze villa dichtbij de winkelstraat van Bennebroek en op korte fietsafstand van het centrum van Heemstede en het gezellige stadshart van Haarlem. Ook vind je dichtbij Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof, diverse wandel- en natuurgebieden waaronder wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin, sportfaciliteiten, diverse onderwijs, busverbindingen en uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal met garderobe en modern zwevend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met open haard, extra zijraam, deur en openslaande deuren naar terras aan het water, luxe woonkeuken (Fred Constant) in stijlvolle uitbouw voorzien van kook-/spoeleiland met zitbar, diverse inbouwapparatuur, marmer aanrechtblad, gas haard, lichtstraat, grote raampartijen en 2x schuifpui naar tuin, bijkeuken met vaste kasten, wasmachine-/droger aansluiting en openslaande deuren, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met 2x openslaande deuren en ruime walk in voorzien van kastenwanden, slaapkamer aan voorzijde met 2x openslaande deuren, slaapkamer aan achterzijde met 2x openslaande deuren, dakspanten in het zicht en trap naar slaapvide met Velux dakraam, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet met handdouche, handdoekradiator en 2x openslaande deuren, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, zolderkamer met dakspanten in het zicht, vaste kastenwand met cv-ketel, 2 Velux dakraam en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 185 m2, inhoud ca. 629 m3 en 664 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Totaal recent gerenoveerd
* Stijlvolle, luxe uitbouw met nieuwe keuken (zomer 2023)
* Parterre geheel voorzien van vloerverwarming
* 1e en 2e Verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Rijksmonument met fiscale voordelen
* Gelegen aan het water
* Unieke zeer diepe tuin met veel privacy, volop zon en fantastisch uitzicht
* Vrije ligging aan voor- en achterzijde
* Vrijstaande extra brede garage met elektrisch bedienbare deur
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg