Kritzingerstraat 5, Haarlem

PUUR* wonen in dit recent (2020) vernieuwbouwde gezinshuis met energielabel B. Deze lichte stadswoning beschikt over 4 slaapkamers een riante keuken met kookeiland en een moderne badkamer met inloopdouche. Door de ligging is er vrij zicht aan voorzijde de Brandtstraat in.

De ligging is ideaal in de gezellige Transvaalbuurt. Achter winkelstraat de Cronjé en op loopafstand het station en het centrum van Haarlem. Grote AH aan het Soendaplein ‘om de hoek’ en dicht bij de Haarlemmer Kweektuin. De centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op ca. 25 fietsminuten) maakt deze woonomgeving populair. Kom kijken en proef de sfeer!

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure is via onze website te downloaden.

Goed om te weten:
* In 2020 vernieuwbouw (alleen voorgevel is blijven staan)
* Zo te betrekken
* Energielabel B
* 4 slaapkamers
* Vloerverwarming op de begane grond
* 6 zonnepanelen
* Moderne keuken met kookeiland en o.a. Bora kookplaat
* Badkamer met inloopdouche, 2e toilet apart van badkamer
* Vrij parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond: Voordeur, hal met meterkast en toilet met fontein, deur naar woonkamer met luxe keuken aan voorzijde, met diverse inbouw apparatuur: o.a. dubbele koelkast en Bora kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich door het vele glas de lichte woonkamer waar een voorbereiding is getroffen voor een haard of kachel. Via de openslaande deuren toegang naar de tuin op het westen.

Eerste verdieping: overloop, toilet, voorkamer met vaste kast voorzien van aansluiting CV en wasmachine, ruime achterkamer met openslaande deuren naar platte dak, badkamer inpandig met dubbele wastafel , inloopdouche.

Tweede verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers, beide met een dakkapel.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in this recently (2020) renovated family home with energy label B. This bright townhouse features 4 bedrooms a spacious kitchen with kitchen island and a modern bathroom with walk-in shower. Due to its location there is an unobstructed view from the front into Brandt Street.

The location is ideal in the cozy Transvaal neighborhood. Behind shopping street the Cronjé and within walking distance to the station and the center of Haarlem. Large AH at Soendaplein ‘around the corner’ and close to the Haarlemmer Kweektuin. The central location between roads (A9), the ring road and Bloemendaal aan zee (about 25 minutes by bike) makes this residential area popular. Come look and taste the atmosphere!

See the floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.

Good to know:
* Renovated in 2020 (only front facade remained)
* So involve
* Energy label B
* 4 bedrooms
* Floor heating on the first floor
* 6 solar panels
* Modern kitchen with cooking island and Bora stove
* Bathroom with walk-in shower, 2nd toilet separate from the bathroom.
* Free parking in front of the door
* Delivery in consultation

Layout:
Ground floor: Front door, hall with meter cupboard and toilet with fountain, door to living room with luxury kitchen at the front, with various built-in appliances: including double fridge and Bora stove. At the rear is through the many glass the bright living room where a preparation has been made for a fireplace or stove. Through the French doors access to the garden facing west.

First floor: landing, toilet, front room with closet with connection for central heating and washing machine, spacious back room with patio doors to flat roof, indoor bathroom with double sink, walk-in shower.

Second floor: landing, 2 large bedrooms, both with dormer windows.