Oranjeplein 25, Haarlem

PUUR* wonen: in dit herenhuis aan het mooiste plein in het Bosch & Vaartkwartier. Zeer goed onderhouden, geheel gerenoveerd, sfeervol en extra breed gezinshuis met zes slaapkamers en twee badkamers, bouwjaar ca. 1914, vele originele details zijn nog aanwezig, hoge plafonds, fantastische lichtinval en voor- en aangelegde achtertuin. Met vrij uitzicht over het Oranjeplein.

Pluspunten
* Heerlijk zeer sfeervol gezinshuis met ruimte voor alle kids (jong en oud) aan het Oranjeplein
* Woonoppervlakte 193m²
* De woning verkeert in zeer goede staat en is instapklaar
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Originele details bewaard gebleven of naar origineel design opnieuw geplaatst
* Verduurzaam status: Energie label C, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, hoofd dak isolatie (warm dak),
9 zonnepanelen, gevel isolatie
* Voor en achter geschilderd in 2024
* Beschermd stadsgezicht
* Oplevering in overleg

Locatie
Alle villa’s en herenhuizen aan het Oranjeplein zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je het Oranjeplein binnenloopt. Het parkje heeft alleen bestemmingsverkeer en is daarom rustig en (mede door het hekwerk rondom het park) kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven, Groenteboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Café Colette, Rigatoni, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. Op Koningsdag is er de allerleukste vrijmarkt voor de deur.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met originele tegelwerk, granitovloer en deur met gezandstraald glas naar gang met trapkast, toilet met fontein, brede woonkamer en suite met erker, open haard, eiken visgraat parketvloer met bies, vaste kasten, ornamenten plafond, en suite, ruime woonkeuken met vloerverwarming (ca. 30 m²) met diverse inbouwapparatuur, grote raampartijen, lichtkoepel, vloerverwarming, deur en openslaande deuren naar achtertuin. Via luik in de keuken toegang naar de kelder.

1e Verdieping: geheel voorzien van witte houten vloerdelen, overloop, apart toilet met fontein, eerste slaapkamer aan voorzijde met originele schouw en op maat gemaakte inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon aan het Oranjeplein, tweede slaap/werkkamer ook aan de voorzijde, schouw, ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon met uitzicht over het plein, slaapkamer aan achterzijde met houten vloer, inbouwkasten, ornamenten plafond, prachtige raampartij met openslaande deuren naar het grote balkon, en suite badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafel en toilet.

2e Verdieping: geheel voorzien van witte houten vloerdelen, overloop met lichtkoepel, (vlucht) dakluik, slaapkamer aan voorzijde met prachtige raampartij met zicht over het plein, tweede slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, tweede moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger opstelling en openslaande deuren naar het dakterras.met vrij uitzicht.

Zie voor de indeling en afmetingen ook de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living: in this mansion on the most beautiful square in the Bosch & Vaartkwartier. Very well maintained, completely renovated, attractive and extra wide family house with six bedrooms and two bathrooms, built in approx. 1914, many original details are still present, high ceilings, fantastic light and front and landscaped backyard. With unobstructed views over Oranjeplein.

Plus points
* Lovely very cosy family home with space for all kids (young and old) at Oranjeplein
* Living area 193m²
* The house is in very good condition and ready to move in.
* Six bedrooms and two bathrooms
* Original details preserved or reinstalled according to original design
* Sustainable status: energy label C, mostly double glazing, main roof insulation (warm roof), 9 solar panels, facade insulation
* Front and rear painted in 2024
* Protected townscape
* Delivery in consultation

Location
All villas and mansions at Oranjeplein were designed before or around 1900 by different architects, making each house special and it is as if you go back in time when you walk into Oranjeplein. The little park has only local traffic and is therefore quiet and (partly due to the fencing around the park) child-friendly. The woods De Hout and Elswout are within walking distance, as are the bustling city life, Groenteboer Jos and IJssalon Garrone, studios, cafés and restaurants such as Café Colette, Rigatoni, as well as places of entertainment and museums, such as the Frans Hals and Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. The house is conveniently located to Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations, bus station De Tempelierstraat and arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The dunes and beaches are accessible by bike, as is Amsterdam. On Koningsdag (King’s Day), there is the best freemarket in front of the door.

Layout
Ground floor: front garden, entrance, hall with original tiling, granite floor and door with sandblasted glass to hallway with stairs cupboard, toilet with hand basin, wide living room en suite with bay window, fireplace, oak herringbone parquet floor with piping, fixed cupboards, ornamental ceiling, en suite, spacious living kitchen with underfloor heating (approx. 30 m²) with various appliances, large windows, skylight, underfloor heating, door and French doors to back garden. Via hatch in kitchen access to basement.

1st floor: entirely fitted with white wooden floorboards, landing, separate toilet with fountain, first bedroom at the front with original fireplace and custom-made built-in cupboards, French doors to balcony on Oranjeplein, second bedroom/workroom also at the front, fireplace, ornamental ceiling and French doors to balcony overlooking the square, bedroom at the rear with wooden floor, built-in cupboards, ornamental ceiling, beautiful window with French doors to the large balcony, en suite bathroom fitted with underfloor heating, walk-in shower and washbasin and toilet.

2nd floor: white wooden floorboards throughout, landing with skylight, skylight, bedroom at the front with beautiful windows overlooking the square, second bedroom at the front, rear bedroom, second modern bathroom with walk-in shower, washbasin and washer/dryer set-up and French doors to the roof terrace.with unobstructed views.

See also the floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.