Pelikaanlaan 63, Heemstede

Prachtig luxe verbouwd, “turn key” wonen, eigen parkeerplaats in overdekt souterrain, op letterlijk 3 minuten lopen van de winkels van Aerdenhout, het NS-station Heemstede-Aerdenhout en met 15 minuten fietsen sta je op het strand.

Op de 2e verdieping, tevens hoogste verdieping van het gebouw, ligt dit zo te betrekken moderne 3 kamer appartement in het centraal gelegen en geliefde Vogelpark. Het appartement bestaat o.a. uit een woonkamer, een moderne keuken v.v. diverse inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een was-/stookruimte en een balkon op het westen. Door de vele en grote raampartijen is het binnen zeer licht en er is fraai vrij zicht op woonwijk.
In 2010 is dit complex energiezuinig gebouwd (energielabel A). De industriële atrium aanbouw geeft toegang tot appartement, dempt geluid en isoleert, wat de energiekosten laag houdt. In de onderbouw vind je je eigen berging en in de afgesloten parkeerkelder heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid je fiets te stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Tevens beschikt het complex over een afgesloten entree en een lift.

Het appartement ligt om de hoek van NS-Station Heemstede-Aerdenhout met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook is hier een winkelstraat met diverse speciaalzaken. Met enkele fietsminuten ben je op de Binnenweg/Raadhuisstraat waar je uitstekend kan winkelen en/of een hapje kan eten. En je bent zo in hartje Haarlem of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal.

Indeling:
Parterre: trap naar afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis en toegang naar afgesloten parkeerkelder en eigen berging met extra opbergkasten.
2e Verdieping: entree appartement, ruime hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met groot raampartij en deur naar balkon, moderne open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met 2x openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, was-/stookruimte voorzien van wasmachine aansluiting en cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 76 m2 en inhoud ca. 240 m3
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Zeer licht 3 kamer appartement
* Kamers en keuken voorzien van een Europees eiken rustiek lamel parket vloer
* Zonnig balkon op het westen met tot ’s avonds laat de zon!
* Lift aanwezig
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en berging in onderbouw
* Servicekosten thans €184,33 per maand
* Gezonde V.v.E.
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg