Romeinlaan 22, Heemstede

Midden op een woonerf in de rustige Geleerdenwijk vind je dit comfortabele, zo te betrekken woonhuis met zonnige voor- en achtertuin. Het huis heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 goede slaapkamers en een grote vliering. O.a. de ligging en de fijne maatvoering maken van dit huis een ideaal gezinshuis. Mocht je wat meer ruimte willen dan kan er worden uitgebouwd aan de achterzijde. Boven kun je zelf nog extra slaapkamers realiseren door het plaatsen van een dakopbouw en een vaste trap naar de vliering. Aan de voorzijde van het huis ligt een diepe tuin op het noordwesten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten met een vrijstaande stenen schuur en een achterom.
De ligging van dit huis is perfect. Het woonhuis ligt aan de westzijde van Heemstede en door de autoluwe omgeving kunnen kinderen lekker buiten op straat spelen. Vlakbij ligt een groot speelplein en een basisschool waar de kinderen eenvoudig zelf naar toe kunnen lopen zonder over te steken. Verder vind je in deze woonwijk nog een basisschool en een supermarkt. In nog geen 5 minuten fietsen sta je op de gezellige Binnenweg/Raadhuisstraat waar je dus makkelijk terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, kunt lunchen en dineren en leuke boetieks vindt. Als je de loopbrug over de Leidsevaart oversteekt bereik je binnen enkele minuten het NS-Station Heemstede/Aerdenhout en zit je in de trein naar bijv. Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Op de fiets ben je zo in het centrum van Haarlem of wandel je over het strand van Zandvoort. In de nabije omgeving liggen diverse natuurgebieden waaronder het Groenendaalse bos, een heerlijk plek om met het gezin tijd door te brengen. Je vindt hier o.a. een kinderboerderij en een speeltuin en je kan hier fijn met of zonder hond wandelen. Diverse overige basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs liggen net als de vele sportfaciliteiten dichtbij. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer voorzien van diepe inbouwkast en deur naar tuin, moderne nette keuken met wasmachine aansluiting en deur naar tuin
1e Verdieping: royale overloop, twee slaapkamers aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde, zeer recente moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator, vlizotrap op overloop naar…
Ruime vliering met dakraam, goede berging en cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 114 m2, inhoud ca. 440 m3 en 160 m2 eigen grond
* Heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers
* Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden
* Parterre voorzien van extra brede laminaat vloerdelen
* 1e Verdieping voorzien van laminaatvloer
* Goed geïsoleerd, energielabel B
* Zonnige voor- en achtertuin
* Parterre voorzien van zonwering
* Achterom aanwezig
* Gelegen op woonerf
* Woonwijk met alleen bestemmingsverkeer
* Goede parkeermogelijkheden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide brochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg