Sarphatistraat 141F, Amsterdam

PUUR WONEN*
Uniek en modern(2002) 3-kamer appartement van circa 95m2 gelegen in de gezellige Plantagebuurt, met een ruim balkon aan de achterzijde.

**FOR ENGLISH SEE BELOW**

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u met trap of lift de vijfde verdieping.

Bij binnenkomst krijgt u via de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex. Door de zuidelijke ligging en de grote raampartijen heeft de woonkamer een licht en ruimtelijk karakter. Door middel van 2 grote openslaande ramen kunt u genieten van het Frans balkon.

Aangrenzend de woonkamer is de grote open woonkeuken met bar gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser.

De zeer ruime ‘master bedroom’ is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is grenzend aan de woonkamer met twee mooie openslaande glazen deuren. Deze slaapkamer is makkelijk te verwijderen waardoor u grotere woonkamer kunt creëren.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting.

Het appartement is verder volledig voorzien van walnoot houten lamelparket vloer.

Omgeving:
Het appartement aan de Sarphatistraat is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de begane grond, waar tevens een fietswinkel en een stomerij zijn gelegen.
Artis, Stopera, Hermitage, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré bevinden zich in de directe omgeving. Op loop afstand vindt u een ruim aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Tussen de panden en de Singelgracht is een prachtige groenvoorziening direct aan het water gesitueerd met daarin leuke kinderspeelplaats. Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam. Diverse uitvalswegen en de ringweg A10 zijn zeer nabij. Er zijn goede verbinding met het openbaar vervoer met meerdere tramlijnen in de buurt en metrohalte ‘Weesperplein’ is slechts enkele minuten lopen.

Bijzonderheden:
* Gebouwd in 2002;
* Lift;
* 5 de verdieping;
* Berging in de onderbouw;
* Balkon van 2,60 * 2,15 op het noorden;
* Walnoot houten lamelparket vloer;
* Zeer lichte woonkamer;
* Gelegen op erfpacht afgekocht tot 31-10-2051;
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten 250,- per maand;
* Oplevering in overleg;
* Energielabel B.

***************************************************
PURE LIVING*
Unique and modern(2002) 3-room apartment of approximately 95m2 located in the cozy Plantage neighborhood, with a spacious balcony at the rear.

Layout:
Through the common entrance you will reach the fifth floor by stairs or elevator.

Upon entering you will have access to all rooms through the hallway. The living room is located at the front of the complex. Because of its southern location and large windows, the living room has a light and spacious character. Through 2 large casement windows you can enjoy the French balcony.

Adjacent to the living room is the large open kitchen with a bar. The kitchen is equipped with a 4-burner stove, oven, extractor, fridge / freezer and dishwasher.

The very spacious master bedroom is located at the rear of the house and has a large built-in closet. The second bedroom is adjacent to the living room with two beautiful sliding glass doors. This bedroom can easily be removed allowing you to create larger living room.

The bathroom has a bathtub with shower, toilet, sink and built-in closet with washer and dryer connections.

The apartment is also fully equipped with walnut wood parquet flooring.

Surroundings:
The apartment on the Sarphatistraat is very conveniently located to the city center and highways. For your daily shopping you can go to the Albert Heijn on the first floor, where also a bicycle store and a dry cleaner are located.
Artis, Stopera, Hermitage, Tropen Museum and the Royal Theatre Carré are in the immediate vicinity. Within walking distance you will find a wide range of stores, schools and universities. Between the buildings and the Singelgracht is a beautiful green area situated directly on the water with a nice children’s playground. By bike you are within five minutes in the heart of Amsterdam. Various highways and the A10 ring road are very near. There are good public transport links with several streetcar lines nearby and metro stop ‘Weesperplein’ is just a few minutes walk away.

Details:
* Built in 2002;
* Elevator;
* 5th floor;
* Storage in the basement;
* Balcony of 2.60 * 2.15 on the north;
* Walnut wood parquet floor;
* Very bright living room;
* Located on ground lease purchased until 31-10-2051;
* Healthy and active association;
* Service costs 250, – per month;
* Delivery in consultation;
* Energy label B.