Sixlaan 15, Hillegom

€ 1.425.000,-
Beschikbaar

Sixlaan 15, Hillegom

€ 1.425.000,-
Beschikbaar
Beschrijving
Vergelijkbare woningen

Beschrijving

Wonen in een statige, zo te betrekken, vrijstaande villa met ruimte voor het hele gezin

Gelegen aan de meest karakteristieke straat van Hillegom staat Boekenhage. Een statige, karaktervolle, vrijstaande villa. De villa wordt omgegeven door een onder architectuur ingerichte tuin.
In 2008 is de villa, met behoud van originele details en met hoogwaardige materialen, gerenoveerd. De huidige bewoners hebben in 2021 met veel liefde en met oog voor detail de villa verbouwd en aangepast aan de huidige tijd. Zo is het sanitair vernieuwd, een warmtepomp geplaatst en is het huis voorzien van een alarminstallatie.
Het woonoppervlak is zeer ruim, maar liefst 309 m2. Het perceel is 890 m2 (eigen grond).
Aan de voorzijde is een vrij uitzicht. De zij- en achterzijde hebben geen directe inkijk waardoor je binnen en buiten van je privacy kunt genieten.
Zodra je binnenstapt zal je verrast worden door de sfeer, de authentieke details, de uitstekende afwerking, de riante leefruimte en de hoge plafonds – ruim 3 meter – op alle etages.
De sfeervolle hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aansluitend een studeer-/zitkamer, een zonnige serre en een eetkamer. Aan de achterzijde van het huis is een heerlijke en gezellige woonkeuken en een ruime garderobe annex bijkeuken. In de hal is ook een wc aanwezig en de toegang naar de kelder.
De 1e verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een waskamer, een badkamer en een apart toilet.
Op de 2e verdieping is een zeer grote zolderkamer, een slaapkamer, een 2e badkamer en de technische ruimte. De zolderkamer is in gebruik als hobby- en sportzolder maar er kan ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Rondom de villa ligt een zonnige tuin met 2 royale bordessen en een vrijstaande houten berging. De tuin is in 2021 onder architectuur (Jeroen Redel, Amsterdam) aangelegd. De oprijlaan wordt afgesloten via een elektrisch hekwerk. Op eigen terrein kunnen meerdere voertuigen geparkeerd worden. Ook is een laadpunt voor elektrische auto’s aanwezig.
Deze comfortabele gezinsvilla heeft een perfecte ligging: een landelijke woonomgeving in de prachtige Bollenstreek, midden in de Randstad. Daarnaast ligt het dorpscentrum met vele winkels en horeca op loopafstand. Ook het centrum van Heemstede en Lisse liggen dichtbij. Volgens de berekening van Google Maps fiets je in 36 minuten naar de Grote Markt in Haarlem.
Het NS-station ligt op enkele fietsminuten. Van daar zijn goede verbindingen met Leiden, Den Haag, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Plus de goede ligging aan de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag.
In de directe woonomgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten (tennis, padel, fitness), speeltuinen, basisscholen, kinderopvang en een middelbare school. Wil je de natuur in? In deze omgeving kan je je hart ophalen. Je bent zo op het strand van Langevelderslag, bij het Oosterduinse meer of in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort.

Indeling:
Parterre: de entree, bereikbaar via een bordes, biedt toegang tot de vestibule – met meterkast – en de hal.
In de hal zijn de toegangsdeuren tot de wc, met een modern zwevend toilet met fontein, de bijkeuken/garderobe en de (wijn)kelder.
Het sfeervolle woongedeelte bestaat uit 4 vertrekken: een studeer-/zitkamer, een woonkamer, eet-/tuinkamer en een serre. De kamers zijn voorzien van schuifdeuren met glas-in-lood en ook servies- en inbouwkasten. De woonkamer heeft een open haard (marmeren schouw). De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang naar het bordes aan de voorzijde. Het terras aan de zijkant van het huis kan via de openslaande deuren in de eetkamer worden betreden.
De, gezellige, ruime woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De op maat gemaakte keuken (Kuivenhoven) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Falcon fornuis (inductie) met 2 ovens, grill en bordenwarmer, 2 koel-/vriescombinaties en Quooker (Fusion).
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.
1e verdieping: deze verdieping is via een trap bereikbaar welke op de overloop door middel van een deur is af te sluiten. Op de overloop zijn openslaande deuren naar een balkon aan de zijkant van de villa. De ruime ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Verder vind je op deze verdieping een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde welke is ingericht als kleedkamer, een ruime waskamer met wasmachine-/drogeraansluiting en een apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche en regendouche, een meubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet, een bidet en vloerverwarming.
2e verdieping: de vaste trap komt uit in de zeer grote zolderkamer. Deze is voorzien van een dakkapel, een Velux dakraam en dakspanten in het zicht. Indien gewenst is het mogelijk om hier extra kamers te realiseren. Verder zijn op deze verdieping een slaapkamer en een 2e badkamer voorzien van ligbad, een douche met handdouche en regendouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Ook de technische ruimte is op deze verdieping, via een daklicht is het dak te betreden. Op het dak liggen 19 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 310 m2, inhoud ca. 1200 m3 en 890 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Uitstekend geïsoleerd, energielabel B
* Dubbel glas, de glas-in-loodramen zijn ook voorzien van dubbel glas
* 19 zonnepanelen
* Warmtepomp
* Warmwatervoorziening via elektrische boiler
* Ruime vertrekken, hoge plafonds
* Prachtige stijlkenmerken w.o. ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, grote ramen
* Uitstekende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen op eigen terrein
* Elektrisch hekwerk
* Laadpunt voor elektrische auto’s
* Alarminstallatie
* Onder architectuur aangelegde tuin
* Zonnige tuin met diverse zitjes
* Eigen bron voor besproeiing tuin
* Berging (2022)
* Gevels gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van knipvoeg
* Gevel voorzien van fraai metselwerk
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Ontdek deze woning met eigen ogen

Cisca Janssen Profielfoto

Cisca M. Jansen

PUUR Makelaars Bloemendaal

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Algemeen

Koopprijs
1.425.000
Plaats
Hillegom
Status
Beschikbaar
Buurt
Centrum
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
309 m2
Perceel oppervlakte
890 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1907
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Type verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energieklasse
B
Soort dak
Schilddak
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Schuur/bergruimte
1
Woning type
Woonhuis

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Zuidlaan 2

Aerdenhout

283 m2
7
Villa

Een andere binnenkomer! Zowel via het entree en de oprijlaan aan de Zuidlaan en via de bijzonder brede hal is…

€1.495.000

Beschikbaar

Crayenestersingel 67

Haarlem

180 m2
4
Herenhuis

PUUR* in het groen wonen: aan de Singel, fantastische twee onder een kap 30-er jaren familiehuis gelegen aan de rand…

€1.485.000

Beschikbaar

Bloemendaalseweg 143

Bloemendaal

277 m2
4
Herenhuis

Wonen / combinatie wonen & werken / belegging etc. Aan de rand van de dorpskern ligt dit royale, zo te…

€1.350.000

Beschikbaar

Zandvoorter Allee 32

Heemstede

157 m2
3
Herenhuis

Dit is echt een huis om direct verliefd op te worden en lang te willen bewonen.... Aan het einde van…

€1.485.000

Beschikbaar

Ontdek deze woning met eigen ogen

Cisca Janssen Profielfoto

Cisca M. Jansen

PUUR Makelaars Bloemendaal

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Krijg tips en bekijk als eerste ons meest recente aanbod.