Turfmarkt 4RD, Haarlem

PUUR* wonen in dit unieke monumentale klokgevel grachtenpand aan het Spaarne. Fan-tas-tisch verbouwd en goed onderhouden, met vele authentiek “pakhuis” details gecombineerd met moderne luxe. Alle originele balken in het zicht, woonkeuken met ontbijt bar, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Woonkamer met schitterende, drie ramen breed, uitzicht op het water.

Pluspunten
* Uniek wonen aan het Spaarne
* Grotendeels gerenoveerd
* Woonoppervlakte 169 m² (brutto vloeroppervlakte 266m2)
* Drie ruime slaapkamers met optie om eenvoudige een vierde kamer te realiseren
* Open woonkeuken met aansluitend zonnig terras
* Geheel brandwerende betonnen vloer op de 1e verdieping
* Rijksmonument (dus geen energielabel noodzakelijk)
* Dak “sporenkap” volledig geïsoleerd en volledig dubbelglas/voorzetramen
* Parkeren met parkeervergunning (direct verkrijgbaar) of in de parkeergarage de Kamp of de Appelaar
* Naast Jules coffee & concept
* Oplevering in overleg

Locatie
Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op een steenworp afstand. Je kijkt uit op open vaarwater met zeilboten en sloepjes en werkelijk alle hotspots bevinden zich om de hoek. Winkels, ateliers en zelfs een barbershop. Eetcafe’s en restaurants zoals Café Colette, Fishbar Monk, ML, maar ook uitgaansgelegenheden en musea zoals Het Teylers, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier en met de fiets bereikbaar. 

Indeling
Begane grond: entree, hal met groepenkast en brede trap naar…

1e Verdieping: overloop met garderobemeubel en twee vaste kasten, modern toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met originele 17e-eeuws balkenplafond, eikenparketvloer, open woonkeuken met ontbijt bar, diverse inbouw apparatuur, kastenwand en toegang tot het gezellige dakterras.

2e Verdieping: ruime overloop, kast voor wasmachine en droger, achterzijde een slaapkamer, voorzijde een slaapkamer over de gehele breedte met vaste kledingkasten en de oude sporrenkap in het zicht, twee ramen met ochtendzon over het Spaarne, badkamer met twee persoon ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

3e Verdieping: overloop met open hoge kapconstructie en ruimte voor extra werk/slaapkamer met twee Veluxdakramen, vaste kast/berging met cv-opstelling en slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het Spaarne.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

– English text –

PUUR* living in this unique monumental bell gable canal house on the Spaarne. Fan-tas-tically renovated and well maintained, with many authentic “warehouse” details combined with modern luxury. All original beams in sight, kitchen with breakfast bar, three bedrooms and a luxurious bathroom. Living room with magnificent, three windows wide, water views.

Plus points
* Unique living along the Spaarne
* Largely renovated
* Living area 169 m² (gross floor area 266m2)
* Three spacious bedrooms with option to easily create a fourth room
* Open kitchen with adjacent sunny terrace
* Fire-resistant concrete floor on the 1st floor.
* Monument (so no energy label necessary)
* Roof “spur cap” fully insulated and fully double glazed / front windows
* Parking with parking permit (immediately available) or in the parking garage De Kamp or De Appelaar.
* Next to Jules coffee & concept
* Delivery in consultation

Location
While the home offers an oasis of tranquility inside, the bustling city life is just steps away. You overlook open waterways with sailboats and sloops and really all the hot spots are around the corner. Stores, studios and even a barbershop. Eateries and restaurants such as Café Colette, Fishbar Monk, ML, but also nightlife and museums such as The Teylers, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie are within walking distance. The house is conveniently located to the highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The forests, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are for every Haarlemmer an important place for relaxation and pleasure and can be reached by bicycle.

Layout
First floor: entrance hall with group cupboard and wide staircase to…

1st floor: landing with wardrobe furniture and two closets, modern toilet with sink. Access to the living room with original 17th century beamed ceiling, oak parquet floor, open living kitchen with breakfast bar, various built-in appliances, cupboards and access to the cozy roof terrace.

2nd floor: spacious landing, closet for washer and dryer, rear one bedroom, front one bedroom over the entire width with fixed closets and the old sporrenkap in sight, two windows with morning sun over the Spaarne, bathroom with two person bath, walk-in shower, toilet and double sink.

3rd floor: landing with open high roof construction and space for extra work/bedroom with two Velux skylights, closet / storage room with central heating system and bedroom at the front overlooking the Spaarne.

For layout and dimensions see floor plans.