Van Ostadestraat 199III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Zeer licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 69m2, met balkon en energielabel C. Het appartement is gelegen in de Bruisende Pijp nabij het Sarphatipark en staat op eigen grond.

Indeling:
Via de ruime gemeenschappelijk entree bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de grote raampartijen en ligging op het zuiden, heeft de woning veel lichtinval en is daardoor heerlijk zonnig van karakter. Ook is er een Frans balkon aanwezig, waarvan u uitkijkt over het Afrikahuis. Het Afrikahuis is een gemeente monument. Hierdoor bent u ervan verzekerd dat uw uitzicht hetzelfde blijft.

De moderne open keuken (2023) is dit jaar afgemaakt en is voorzien van een keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, elektrische afzuigkap, vaatwasser en een elektrische oven.

Via de hal bereikt u de ruime ‘master bedroom’ aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon waar u kan genieten van de heerlijke avondzon.

De tweede slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als kantoor, is tevens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een bad en een nieuwe douche (2023), een wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tevens is er een separaat toilet met fontein en een bergingskast met wasmachine aansluiting aanwezig.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Van Ostadestraat in de gewilde Pijp om de hoek van de Van Woustraat. De Pijp is de gezelligste buurt in Amsterdam waar jong en oud hun weg in het dagelijkse leven vinden. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en Van Woustraat. De bekendste markt van Nederland, de Albert Cuypmarkt is om de hoek en wordt gehouden van maandag tot en met zaterdag (behalve feestdagen) en viermaal per jaar op een zondag. Op fiets/loop afstand is het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. De Utrechtsestraat met leuke winkeltjes en koffietentjes is tevens om de hoek. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. De komst van de Noord-/Zuid lijn met station de Pijp op 10 minuten lopen maakt de verbinding met Amsterdam Noord en Zuid ideaal. Tevens bevindt het openbaar vervoer zich op steenworpafstand, tram 3, 5, 12 en 24. Ook bent u met vijf minuten rijden op de snelweg A1, A2 en de Ring A10.

Bijzonderheden:
* Lichte woning gelegen op de derde verdieping;
* Toplocatie midden in de Pijp;
* Energielabel C;
* 2 slaapkamers;
* Ruim en rustgevend balkon;
* Nieuwe keuken (2023);
* Badkamer met nieuwe douche (2023);
* Ruime woonkamer;
* Servicekosten 100,-;
* Gezonde en actieve VvE;
* Oplevering in overleg.

*******************************************************************************
PUUR LIVING!
Very bright and practically laid out 3-room apartment of approximately 69m2, with balcony and energy label C. The apartment is located in the bustling Pijp near the Sarphatipark and is on own ground.

Layout:
Through the spacious communal entrance you reach the apartment on the third floor. Upon entering you arrive in the hall which gives access to all rooms. The spacious living room is located at the front of the house. Because of the large windows and location on the south, the house has lots of light and is therefore very sunny. There is also a French balcony, from which you overlook the AfrikaHuis (municipal monument). The Afrikahuis is a municipal monument. This ensures that your view remains the same.

The modern open kitchen (2023) was finished this year and is equipped with a kitchen island and various appliances, such as a 5-burner gas stove, electric hood, dishwasher and electric oven.

Through the hall you reach the spacious master bedroom at the rear of the house. Through French doors you have access to the balcony where you can enjoy the wonderful evening sun.

The second bedroom, currently used as an office, is also located at the rear of the house and also has access to the balcony. The bathroom has a bathtub and a new shower (2023), a sink cabinet and towel radiator.

There is also a separate toilet with fountain and a storage closet with washing machine connection.

Surroundings:
The house is located on the Van Ostadestraat in the sought-after Pijp around the corner from the Van Woustraat. De Pijp is the nicest neighborhood in Amsterdam where young and old find their way in daily life. With a very diverse range of nice restaurants, trendy coffeeshops, cozy bars and many stores. For your daily shopping you can go to the Ceintuurbaan and Van Woustraat. The most famous market in the Netherlands, the Albert Cuypmarkt is around the corner and is held from Monday to Saturday (except holidays) and four times a year on a Sunday. Within biking/walking distance you will find the Marie Heinekenplein, the Frans Halsstraat and the Gerard Douplein. The Utrechtsestraat with nice stores and coffeeshops is also around the corner. However, partly due to the nearby Sarphatipark, the immediate vicinity of the house is peaceful. The arrival of the North / South line with station de Pijp 10 minutes walk makes the connection to Amsterdam North and South ideal. Also, public transportation is just steps away, streetcar 3, 5, 12 and 24. You are also a five-minute drive away from the A1, A2 and the A10 ring road.

Details:
* Bright apartment located on the third floor;
* Top location in the middle of the Pijp;
* Energy label C;
* 2 bedrooms;
* Spacious and relaxing balcony;
* New kitchen (2023);
* Bathroom with new shower (2023);
* Spacious living room;
* Service costs 100,-;
* Healthy and active community association;
* Delivery in consultation.