Vergierdeweg 196, Haarlem

€ 585.000,-
Beschikbaar

Vergierdeweg 196, Haarlem

€ 585.000,-
Beschikbaar
Beschrijving
Vergelijkbare woningen

Beschrijving

FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW.

PUUR* wonen in deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning aan brede en groene straat in het Vondelkwartier. Dit uitgebouwde gezinshuis beschikt over voor- en achtertuin (met achterom), een ruime woonkamer, moderne leefkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote tweede verdieping die nog goed in te delen is in twee grote slaapkamers met eventueel een tweede badkamer. Kom kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 118 m² (zie meetrapport)
* Heerlijke ruime en lichte tussenwoning
* Drie slaapkamers en mogelijkheid om nog twee slaapkamers te realiseren
* Diepe voortuin
* Vloerverwarming gedeeltelijk aanwezig op de begane grond en in de badkamer op de 1e verdieping
* Aan de achterzijde ver en groen uitzicht
* CV-ketel uit 2023
* Begane grond en 1e verdieping zijn verbouwd in 2008
* Tweede badkamer kan gemakkelijk gerealiseerd worden (riolering is reeds aanwezig)
* Gemetselde fundering volgens het Noord Hollands Archief
* Gelegen op eigen grond
* Dichtbij de Hekslootpolder
* Oplevering in overleg, kan snel

De ligging is ideaal, aan een brede en groene straat in het gewilde Vondelkwartier. Het Vondelkwartier is een kindvriendelijke en bomenrijke buurt met veel karaktervolle jaren ’30 woningen en is daarom erg populair onder gezinnen. Diverse winkels (o.a. winkelcentrum Marsmanplein), scholen, sportclubs, kinderdagverblijven, het Schoterbos, de ‘Hekslootpolder’ en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal zijn op fietsafstand. Verder zijn in de directe omgeving meerdere recreatiegebieden te vinden zoals Spaarnwoude en de Westbroekplas met het gezellig restaurant Villa Westend. Een groot voordeel is ook dat uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zeer eenvoudig bereikbaar zijn. Binnen 8 minuten rijd je op de A9 of N220!

Indeling:
Begane grond: voortuin, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein, ruime woonkamer aan de voorzijde en leefkeuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. Tuin op het zuidoosten met achterom.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten en badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping: grote open ruimte met dakkapel voor en achter. Aansluiting voor wasmachine en CV ketel. Deze verdieping is geheel naar eigen wens te verbouwen.

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.

Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.

PUUR* living in this cozy ’30s house on a wide and green street in het Vondelkwartier. This extended family house has a front and back garden (with back entrance), a spacious living room, modern kitchen, three bedrooms on the first floor and a large second floor that can be divided into two large bedrooms with possibly a second bathroom. Come look and be surprised!

Details:
* Living area approximately 118 m² (see measurement report)
* Lovely spacious and bright house
* Three bedrooms and possibility to realize two more bedrooms
* Deep front garden
* Far lookout at the rear and green views
* Floor heating partially present on the ground floor and in the bathroom on the 1st floor
* Central heating boiler from 2023
* Ground floor and first floor rebuilt in 2008
* Second bathroom can easily be realized (sewage is already present)
* ‘Gefundeerd op staal’ according to the North Holland Archive
* Close to the Hekslootpolder
* Transport of the house in consultation, can be done quickly

The location is ideal, on a wide and green street in the popular Vondelkwartier. Het Vondelkwartier is a child-friendly and green neighborhood with many characterful 1930s homes and is therefore very popular among families. Various stores (including Marsmanplein shopping center), schools, sports clubs, daycare centers, the Schoterbos, the ‘Hekslootpolder’ and public transport are within walking distance. The center of Haarlem, the dunes and the beach of Bloemendaal are within cycling distance. In the immediate vicinity are several recreational areas such as Spaarnwoude and the Westbroekplas with restaurant Villa Westend. A big advantage is also that roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are very easily accessible. Within 8 minutes you are on the A9 or N220!

Layout:
Ground floor: front garden, hall with meter cupboard, storage space under the stairs and toilet with fountain, spacious living room at the front and kitchen at the rear with various appliances. Garden facing southeast with back entrance.

1st Floor: landing, three bedrooms, two with fitted wardrobes and a bathroom with toilet, sink and walk-in shower.

2nd floor: large open space with front and rear dormer windows. Connection for washing machine and central heating system. This floor can be remodeled however you like.

See floor plans for layout and dimensions.

A brochure can be downloaded from our website.

Ontdek deze woning met eigen ogen

Nadine Reijnders Profielfoto

Nadine Reijnders

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Algemeen

Koopprijs
€ 585.000,-
Plaats
Haarlem
Status
Beschikbaar
Buurt
Van Aemstelbuurt
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
118 m2
Ligging
In woonwijk
Bouwjaar
1932
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Type verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energieklasse
C
Soort dak
Zadeldak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woning type
Woonhuis

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Zuider Buiten Spaarne 156

Haarlem

94 m2
3
Grachtenpand

- English text below - PUUR* wonen aan het water: met een fantastisch uitzicht over het mooie Spaarne! Wonen in…

€550.000

Beschikbaar

Zomerzorgerlaan 35

Bloemendaal

87 m2
1
Eengezinswoning

Uniek, zo te betrekken, vrijstaand & aan de rand gezellige dorpskern. Deze zo te betrekken, sfeervolle woning welke vanaf 2016…

€598.000

Beschikbaar

Spaarnhovenstraat 46

Haarlem

115 m2
4
Eengezinswoning

**FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW!** PUUR* wonen: in deze fijne en lichte tussenwoning met uitbouw en opbouw. Dit goed onderhouden…

€565.000

Verkocht onder voorbehoud

Oranjeboomstraat 69

Haarlem

101 m2
4
Eengezinswoning

- English text below - PUUR* comfortabel wonen in deze sfeervolle en lichte gezinswoning (ca. 101m2) met fijne stadstuin en…

€600.000

Verkocht onder voorbehoud

Ontdek deze woning met eigen ogen

Nadine Reijnders Profielfoto

Nadine Reijnders

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp