Waldeck Pyrmontstraat 12rd, Haarlem

– English text below –

PUUR* wonen in deze zeer sfeervolle en lichte bovenwoning (ca. 94 m2) met groot en zonnig dakterras. Dit prachtige bovenhuis is gemoderniseerd maar wel met behoud van wat karakteristieke elementen zoals je die verwacht in een woning uit ca. 1890. En belangrijk om te weten; in 2002/2003 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Het hoge plafond en grote raampartijen op de woonverdieping zorgen voor een hele prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning biedt verder een nette keuken, grote bovenverdieping met een slaapkamer (waarvan je twee slaapkamers kan maken), ruime badkamer en een dakterras. Op loopafstand van alle faciliteiten van de stad. Kom kijken en laat je verrassen!

Pluspunten:
* Ruime en heerlijk lichte bovenwoning
* Zeer sfeervolle woning met prachtige originele elementen
* Woonoppervlakte ca. 94 m2 (zie meetrapport)
* 2002/2003 Fundering hersteld
* Goed onderhouden en direct te betrekken
* Parkeren d.m.v. parkeervignetten en bezoekersregeling
* Op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en station
* Een gewilde wijk met scholen, winkels en natuur ‘om de hoek’
* Stranden van Bloemendaal & Zandvoort op fietsafstand
* Oplevering in overleg

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.

De locatie:
Het appartement ligt op 250 meter afstand van het centrum. De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige Leidsebuurt. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling
Begane grond: entree/hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop, zeer ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen, hoge plafonds en oude ornamenten. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Moderne halfopen keuken met diverse apparatuur. Via de trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping.

2e Verdieping: een slaapkamer waarvan je twee slaapkamers kan maken. Nette badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Via de slaapkamer heb je toegang tot het riante dakterras op het westen.

De brochure is te downloaden via onze eigen website.

– English –

PUUR* living in this very attractive and bright upstairs flat (ca. 94 m2) with large and sunny roof terrace. This beautiful upper house has been modernised but still retains some characteristic elements as you would expect in a house from ca. 1890. And important to know; foundation repair took place in 2002/2003. The high ceiling and large windows on the living floor provide a very pleasant light and spacious feeling. The property further offers a neat kitchen, large upper floor with a bedroom (which you can make into two bedrooms), spacious bathroom and a roof terrace. Within walking distance of all the city’s facilities. Come take a look and be surprised!

Plus points:
* Spacious and wonderfully bright upstairs apartment
* Very attractive house with beautiful original features
* Living area approx. 94 m2 (see measurement report)
* Foundation repaired in 2002/2003
* Well maintained and immediately habitable
* Parking by means of parking permits and visitor scheme
* Within walking distance of the lively city centre and train station
* Popular neighbourhood with schools, shops and nature just around the corner
* Beaches of Bloemendaal and Zandvoort at cycling distance
* Delivery in consultation

See floor plans for dimensions and layout.

Location:
The flat is 250 metres away from the city centre. The property is located in a quiet street in the cosy Leidsebuurt area. The woods De Hout and Elswout are within walking distance, as is the bustling city life with shops, ice cream parlour Garrone, studios, cafés and restaurants such as Cafe Colette, Fishbar Monk, Native and Mogador Cafe, as well as entertainment venues and museums, such as the Frans Hals and Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. The flat is conveniently located to Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations, bus station De Tempelierstraat and arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The dunes and beaches are accessible by bike, as is Amsterdam.

Layout
Ground floor: entrance/hallway, staircase.

1st floor: landing, very spacious and cosy L-shaped living room with beautiful windows, high ceilings and old ornaments. The living area is at the front and the dining area at the back. Modern half-open kitchen with various appliances. The stairs in the living room lead to the second floor.

2nd Floor: one bedroom of which you can make two bedrooms. Neat bathroom with shower, washbasin, toilet and connection for washing machine. Through the bedroom you have access to the spacious roof terrace facing west.

The brochure can be downloaded from our own website.