Westerhoutstraat 34, Haarlem

PUUR* wonen: in dit fantastische, zeer lichte royale Herenhuis (ca. 238 m², bouwjaar ca. 1911) met 6 slaapkamers en 2 badkamers, voor en diepe zonnige achtertuin (ca. 18.70 x 6.80m). De Westerhoutstraat is een van de mooiste straten in het zeer geliefde Bosch en Vaart kwartier. Dit extra brede sfeervolle gezinshuis met statige uitstraling heeft nog alle originele authentieke 1900 details waaronder: granito vloer, origineel tegelwerk in de vestibule, hoge ornamenten plafonds en meerdere marmeren schouwen.

Ideaal gezinshuis met een heerlijke diepe achtertuin, gelegen op de perfecte plek binnen een prachtige buurt!

Pluspunten:
* Zeer ruim gezinshuis voor grotere gezinnen (6 slaapkamers) met ruimte en privacy voor au-pair
* Woonoppervlakte ca. 238 m² (excl. kelder), inhoud ca. 1024 m³
* Hoge plafonds (ca. 3.50 m)
* Diepe tuin van bijna 19 meter diep met berging
* Dak vervangen in 2020
* Droge kelder en op stahoogte
* Ligging in de gewilde Bos en Vaart buurt
* Grote Markt: 10 minuten fietsen
* Strand en duinen: 27 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

De locatie:
Terwijl de woning in een rustige kindvriendelijke buurt staat om de hoek van het Stadsbos Haarlemmerhout is, ligt het stadsleven op loop/fietsafstand. Winkels, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, en ML maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De bossen, de duinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, originele vestibule met granito vloer en origineel tegelwerk, meterkast, gang met trapkast en toilet met fontein, droge kelder op stahoogte (1,75m), toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met houten vloer en hoge ornamenten plafonds (3,50m), en suite met aan beide kanten vaste kasten, voorkamer met groot raampartij en marmeren schouw. Aan de achterzijde de ruime eetkamer met open haard, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de achtertuin. Diepe achtertuin met berging voorzien van elektra. Zowel voor en achter voorzien van prachtige glas in lood ramen.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde met hoge plafonds (3,50m), vaste kasten, airco, openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met kasten, grote voor slaap/studeer/werkkamer met airco en openslaande deuren naar het balkon, zij-slaap/werk kamer.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel boven het trappenhuis, toilet, hoge plafonds (2,30m), aan de achterzijde kleine kamer met marmeren schouw, grote slaapkamer met inbouwkasten, grote slaapkamer aan de voorzijde met grote inbouwkasten, airco en dakraam. Badkamer met douche, aansluiting voor wasmachine/droger en CV aansluiting.

Zie voor de afmetingen het meetrapport en de plattegronden.

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.