Zocherlaan 62, Bloemendaal

Met een schilderij-achtig uitzicht staat op een toplocatie, letterlijk aan de rand van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, deze stadsvilla.
Deze riante villa met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 377 m2 maakt onderdeel uit van het project Carré van Bloemendaal, één van de meest bijzondere Rijksmonumenten van ons land. In 1849 is dit Rijksmonument onder architectuur van J.D. Zocher jr gebouwd en vanaf 2018 is de buitenzijde met behoud van de authentieke uitstraling gerestaureerd. In 2019 is de villa totaal inwendig met hoogwaardige materialen verbouwd waardoor o.a. de bijzondere uitstraling, de unieke sfeer, het comfort en het optimale gebruik van de ruimte voor een echte woonbelevenis zorgen. Ook springen de hoge waarvan diverse voorzien zijn van balken, de diverse vides en de grote ramen met zowel binnen als buiten bijzondere zichtlijnen direct in het oog.
De villa beschikt o.a. over een woonkamer, een woonkeuken met eetkamer, een zitkamer/bibliotheek, een tv-/speelkamer, 7 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met privé badkamer en walk-in, een werk-/slaapkamer, een multifunctionele zolderkamer, een was-/stookkamer, een 2e badkamers en 3 separate toiletten.
De entreezijde van deze bijzondere villa ligt aan een binnen cour. Ook ligt aan deze zijde een privé tuin met een vrijstaande berging. Op het binnenterrein heb je de beschikking over 2 ruime eigen parkeerplaatsen met een elektrisch laadpunt. Aan de achterzijde van de villa ligt een buitenruimte over de volle breedte van de woning. Het terras welke direct aan een groenstrook van het park grenst heeft een open karakter en biedt een prachtig zicht op de bosrijke woonomgeving.
Deze zeer comfortabele villa is gelegen in een autoluwe (alleen bestemmingsverkeer) woonomgeving in een oase van rust, aan de rand van Nationaal Park De Kennemerduinen. Dichtbij vind je op fiets- en loopafstand het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal, de Oosterplas, het NS-Station met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar en de hockeyvelden waar je eenvoudig naar toe loopt. Ook liggen scholen, overige sportfaciliteiten, vele natuurgebieden w.o. Caprera met een uniek openluchttheater, het strand, de zee en uitvalswegen in de directe woonomgeving van deze unieke villa.

Indeling:
Parterre: via het entree bereik je de hal die voorzien is van een vide, een diepe garderobe/voorraadkast en een modern zwevend toilet met fontein. Via een stalen taatsdeur is de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is deels voorzien van een ca. 5.70 meter hoog balken plafond en biedt zicht op de prachtige vide. Tevens vind je in deze kamer twee openslaande deuren naar de tuin en een stalen taatsdeur naar de luxe woonkeuken met aangrenzende eetkamer. De woonkamer en de woonkeuken met de royale eetkamer staan met elkaar in verbinding maar door middel van de taatsdeur is er een uitstekende mogelijkheid om de ruimtes te scheiden. De luxe keuken is op maat gemaakt en bestaat uit een groot kook-/spoeleiland. De keuken heeft uitstekende opbergmogelijkheden en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur w.o. een stoomoven, een oven, een wijnklimaatkast en een kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het kook-spoeleiland is voorzien van een marmeren blad en is voorzien van een zitgedeelte. Ook hier heb je deel een hoog plafond. De twee grote openslaande puien welke voorzien zijn van verschuifbare en in delen verstelbare shutters alsmede de grote lichtstraat zorgen voor een zee aan licht. Deze verdieping is voorzien van een gietvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

De tussenverdieping is voorzien van een overloop, een tv-/speelkamer en een zitkamer/bibliotheek. Alle vertrekken zijn voorzien van fraaie stalen, geluidsdichte taatsdeuren waardoor ieder vertrek zijn eigen functie heeft. De zitkamer/bibliotheek is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een vide met een leuk zicht op de woonkamer. Ook zijn zowel de overloop als de tv kamer voorzien van een vide. Deze verdieping wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

De 1e verdieping bestaat uit een zeer ruime overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. Ook is de overloop voorzien van een modern toilet en een ruime bergkast. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een walkin en een eigen luxe badkamer welke bestaat uit een inloopdouche met rainshower en handdouche, een staand ligbad, een dubbele wastafel en een spiegel met verlichting. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van een vide met een klimmuur naar de bovengelegen gedeelte van de slaapkamer. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een pvc vloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

De 2e verdieping bestaat uit een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers staan door middel van een glazen plaat of met een vide met de ondergelegen slaapkamers in verbinding en zijn door de fraaie raampartijen lekker licht. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche met handdouche en rainshower, een zwevend toilet, een meubel met een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een spiegel met verlichting. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een pvc vloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

De 3e verdieping is via een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een grote multifunctionele ruimte met o.a. toegang naar een modern zwevend toilet met fontein, een berging en een ruime was-/stookkamer voorzien van een pantry met fontein, 3x een wasmachine/droger aansluiting, een cv-ketel, een boiler en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer lichte werkkamer welke uiteraard ook te gebruiken is als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote wand van staal en glas. Deze verdieping is grotendeels voorzien van een gietvloer en wordt door middel van vloerverwarming verwarmd.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 377 m², inhoud ca. 1421 m³
* Zo te betrekken
* Rijksmonument (totaal gerenoveerd)
* Fraaie raampartijen
* Schitterende lichtinval
* Voorzien van vloerverwarming
* Zonnige tuin met berging
* 2 Eigen parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt op binnenterrein
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* VVE bijdrage thans € 396,- per maand voor o.a. onderhoud gebouw, glazenwasser en gemeenschappelijk “groen”
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg