Volgens de woningmarktcijfers van de NVM daalde de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning in het eerste kwartaal van 2022 met 2,1% ten opzichte van het vierde kwartaal in 2021. De gemiddelde verkoopprijs komt uit op € 428.000 euro. De druk op de woningmarkt blijft onverminderd hoog.
Interessante woningmarktcijfers
We hebben een aantal interessante conclusies uit het NVM-onderzoek voor je op een rij gezet.
Bestaande bouw
- De gemiddelde transactieprijs van bestaande woningen komt in het eerste kwartaal van 2022 uit op 428.000 euro. Dat is een stijging op jaarbasis van 13,7%. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2021 ligt de transactieprijs 2,1% lager.
- Tussenwoningen, hoekwoningen en twee-onder-een-kapwoningen laten het afgelopen jaar een prijsstijging zien van ruim 15%. De gemiddelde prijs is €382.000 euro.
- Appartementen stegen het afgelopen jaar met 11% in prijs naar 362.000 euro.
- Vrijstaande woningen laten ook een stijging zien van 11% en komen uit op een gemiddelde prijs van 639.000 euro.
- Ongeveer 79% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht. Dat was een jaar geleden nog 65%.
- Het meest wordt overboden op tussenwoningen. Bij vrijstaande woningen wordt het minste overboden.
- Het duurt nu gemiddeld 24 dagen voor een woning is verkocht.
Nieuwbouw
- In het eerste kwartaal van 2022 zijn er 6.450 nieuwbouwwoningen op de markt gekomen. Dat is 7% minder dan het eerste kwartaal van vorig jaar.
- De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning is de afgelopen 12 maanden met 11,5% gestegen tot 466.000 euro.
Meer info
Gratis verkoopadvies
Ben je benieuwd of dit het juiste moment is om jouw woning te verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis verkoopadvies.
