Anthony Spatzierhof 8, Amsterdam

PUUR Wonen*
Licht, comfortabel én praktisch ingedeeld woonhuis van 76m2 (NEN gemeten)! Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, separaat toilet, veel bergruimte en een prettige zonnige achtertuin met achterom. Gelegen in Slotervaart-Zuid maak het Anthony Spatzierhof deel uit van het karakteristieke Bluebanddorp, bestaande uit 5 hofjes met laagbouwwoningen en veel groen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en een ruime bergkast, ideaal voor voorraad of bijvoorbeeld de stofzuiger. De lichte woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde, voorzien van een losse koelkast, vaatwasser en een gasfornuis met vier pitten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin op het westen, waar je vanaf de middag heerlijk in de zon zit. Achterin de tuin vind je een praktische achterom met poort – super handig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen in de eigen tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide volwaardig in grootte en met genoeg plek voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde ook nog De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Daarnaast is er een separate bergkast op de overloop, plus een handige kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel.

OMGEVING
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Binnen twee minuten lopen sta je op het Sierplein, waar je meerdere supermarkten en fijne speciaalzaken vindt. Denk aan een uitstekende delicatessenwinkel met kaas, vlees en verse maaltijden, een sushibar en een populaire Volendamse viswinkel. Op woensdag is er markt – niet zomaar een markt, maar een die eerder werd uitgeroepen tot Beste Markt van Nederland. Voor wat extra sfeer en leuke boetieks fiets je in vijf minuten naar het gezellige Hoofddorpplein (of pak je de tram: slechts drie haltes vanaf metrostation Heemstedestraat). In de directe omgeving is er volop keuze aan horeca en cultuur: van theaters en bioscopen tot cafés, restaurants en hotspots zoals Bar Restaurant LELY.

Liever de natuur in? Binnen tien minuten fietsen zit je in het Vondelpark, het Rembrandtpark of bij recreatiegebieden als de Oeverlanden, Sloterpark en De Nieuwe Meer – allemaal met zwemstranden en havens. Perfect voor een rondje hardlopen, fietsen, tennissen, zwemmen of gewoon lekker ontspannen aan het water. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: van winkels en basisscholen tot OV-verbindingen (trein, metro, tram en bus via station Lelylaan) – alles op loopafstand.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 31-08-2060 en is afgekocht.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: 76m² (NEN-meetrapport beschikbaar);
– Zonnige achtertuin op het westen met achterom;
– Twee volwaardige slaapkamers;
– Ruime badkamer en twee separate toiletten;
– Veel bergruimte door praktische kasten;
– Rustige ligging, met alle voorzieningen in de buurt;
– Voortdurende tijdvak erfpacht afgekocht t/m 31-08-2060;
– Gemeentelijk monument (Bluebanddorp/Zaagtandwoningen);
– Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.