Bloys van Treslongstraat 48H, Amsterdam

PUUR* Wonen
Woning van 83 m2 met tuin van 39 m2 en een extra tuinhuis van 12 m2.
Welkom bij deze prachtig afgewerkte benedenwoning in het populaire stadsdeel “De Baarsjes”. Met twee slaapkamers een heerlijke tuin en een werkkamer, achterin de tuin, is deze woning ideaal voor starters en jonge gezinnen.
Heerlijk leefkeuken met extra lichtstraten in het plafond, grote woonkamer en super luxe badkamer.
Ben u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op!

INDELING:
Stap binnen via een charmante, originele Amsterdamse voordeur en laat je verrassen door de stijlvolle hal met wit-zwart hexagon-tegels, een knipoog naar het karakter van de stad. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, waar slimme inbouwkasten zorgen voor een opgeruimd gevoel. De grote HR++ ramen aan zowel de voor als achterzijde van de woning laten vol op daglicht binnen. Aan de achterzijde vind je de gezellige open keuken deze is uitgerust met wit marmeren plaat als aanrecht met AEG-inbouwoven, een 4-pits gasfornuis en een Quooker, ideaal voor snelle thee of pasta na een lange dag.
Vanuit de keuken kijk je uit op de eettafel en de zonnige tuin, waar het ’s middags heerlijk vertoeven is met een boek, of ’s zomers met vrienden en familie rond de barbecue. Dankzij twee dakramen boven de eethoek wordt de ruimte prachtig verlicht, en op koudere dagen zorgt de ingebouwde gashaard voor extra sfeer tijdens het diner. Aan deze kant van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inbouwkast. De achterste slaapkamer kijkt uit op de tuin en het charmante tuinhuisje, dat nu dienstdoet als een rustig thuiskantoor, ideaal voor thuiswerkers of als creatieve speelruimte voor de kinderen. Het tuinhuis van 12 m2 is niet berekend in het oppervlakte van de woning. Het meetrapport benoemd dit als externe ruimte. Centraal in de woning ligt de strak gerenoveerde badkamer, voorzien van een heerlijk ligbad en een luxe regendouche, perfect om de dag ontspannen af te sluiten.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Bloys van Tresongstraat is zeer gemakkelijk te bereiken met de auto of met het openbaar vervoer, zo bent u a binnen 5 minuten op de A10 met mogelijkheden naar de A4 en de A5. Mocht u liever de fiets willen pakken dan bent u al binnen 10 minuten in het Vondelpark daarnaast zijn de nabijgelegen Westerpark en het Erasmuspark op loop afstand. Met het openbaar vervoer bereikt u binnen 15 minuten bij het prachtige Centrale station van Amsterdam. Jan van Galenstraat waar u heerlijk kan genieten bij een van de heerlijke restaurants en cafés, of voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Hein op loopafstand. Voor de meest verse producten is de Ten-Kate markt op steenworp afstand van de Bloys van Treslongstraat.

Deze woning is gelegen op erfpacht met een jaarcanon van €622,95,- tot 2058. De eeuwige periode na 2058 is reeds door verkoper vast geklikt op 785,81 onder de gunstige condities. Dus zeer lage erfpacht kosten.

BIJZONDERHEDEN
* Achtertuin op het westen van 39 m2;
* Woonhuis van 83 m2;
* Multifunctioneel tuinhuis van 12 m2;
* 2 slaapkamers;
* Energie label C
* HR++;
* AEG keuken apparatuur;
* Quooker;
* Gashaard;
* Nieuwe badkamer en keuken;
* Kindvriendelijke omgeving;