Boekenroodeweg 17a, Aerdenhout

BUITENPLAATS BOEKENRODE

A.s. vrijdag 30 mei kunt u vrijblijvend tussen 16:00 en 17:00 langs komen en u laten informeren over de mogelijkheden van dit appartement.

Laat u verrassen over de vele mogelijkheden die Buitenplaats Boekenrode u biedt. Dit privé landgoed is ontstaan rondom 1750 en is gelegen op ca. 3 hectare park. Er zijn wandelpaden en een theehuis en het landgoed grenst aan een beschermd natuurgebied. De ligging is perfect , midden in de natuur en alle rust maar toch zijn de kwaliteitswinkels van Aerdenhout en station Heemstede-Aerdenhout op nog geen 5 minuten fietsen gelegen.

In het voormalig klooster Alverna, in hartje Aerdenhout, wordt deze zeer unieke hoekwoning over twee woonlagen ‘turn-key’ aangeboden middels een koop-aanneemovereenkomst. Ons uitgangspunt is de door de architect ontworpen indeling en een afwerking met hoogwaardige materialen. Deze vorm biedt nu nog mogelijkheden om van het ontwerp af te wijken, waarbij rekening kan worden gehouden met persoonlijke wensen. Dit geldt zelfs nog voor de indeling van de ruimten (meer/minder slaapkamers, werkkamer, grotere/kleinere keuken etc). Vanzelfsprekend geldt ook voor de afwerking dat naar persoonlijke wens kan worden uitgevoerd.

De gemeenschappelijk hal voor vier appartementen is bereikbaar middels een klassieke fraaie trap met vijf treden aan de buitenzijde van het gebouw. Vanuit deze hal is de toegang naar de woning.

Deze woning is maar liefst ca. 150 m2 woonoppervlakte en verdeeld over twee woonlagen; de begane grond ca. 65m2 een het souterrain ca. 85m2 . Kenmerkend voor deze woning is de lichte living met een plafondhoogte ca. 3.25m en de grote raampartijen met vrij uitzicht op het ” groen”. In het souterrain zijn drie slaapkamers met lichtinval door de koekoek en een badkamer met inloopkast. Aan de zijkant is er een extra eigen entree voor deze woning.

Het casco is volledig gerenoveerd. De fundering is geheel vernieuwd, dit zeer gecompliceerde, tijdrovende en kostbare vakwerk is door één van de meest vooraanstaande specialisten van Nederland uitgevoerd. Vervolgens is de buitenschil van het monumentale gebouw met oog voor detail gerestaureerd. Zo zijn bijvoorbeeld de goten en veel houtwerk vernieuwd. Waarna het complete buitenschilderwerk is gedaan.

Algemeen:

Woning is thans casco en wordt naar eigen wens afgebouwd
Hoge plafonds tot wel 3,25 meter
Gemeenschappelijke Lift naar elke verdieping
Nieuwe fundering, goten en schilderwerk
Maatwerk mogelijk m.b.t. afbouw o.a. lift tussen de beide woonlagen mogelijk
Wonen op loopafstand van winkels (o.a. AH) en station Heemstede-Aerdenhout
Wonen in een bosrijke omgeving met eigen park van 3ha
Mogelijkheid voor zorg (24/7) aan huis in samenwerking met naastgelegen zorgaanbieder