Brederodelaan 51a, Bloemendaal

Met een uniek vrij uitzicht naar de Zocherkerk aan de voorzijde en een directe vrije ligging aan het Sleutelbosje aan de achterzijde staat op een mooie kavel deze halfvrijstaande villa. Deze twee-onder-een kap villa is gebouwd in 1994 en alle jaren met liefde onderhouden en bewoond. Het huis staat op maar liefst 725 m2 eigen grond en biedt ruimte, rust en privacy. Hier woon je midden in het groen met een fantastische ligging en vrij zicht. Deze villa bestaat op de parterre o.a. uit een zeer royale woonkamer, een keuken en een aangebouwde garage. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra kamer thans ingericht als 2e keuken. De 2e verdieping heeft 1 grote slaapkamer en een berg-/stookkamer. Door de vele kamers en badkamers is dit huis ideaal voor gezinnen. En mocht er behoefte zijn aan meer ruimte dan heb je hier uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de villa ligt een prachtige tuin van ca 30 meter. De tuin ligt op het zuidoosten en grenst aan het Sleutelbosje waar je direct toegang tot hebt. Door de vrije ligging geniet je hier volop van de natuur en van je privacy. De zonnige, fraai aangelegde tuin is extra breed en is voorzien van diverse terrassen en een mooie vijverpartij. Hier kan je de hele dag genieten van de zon en er zijn ook zeker schaduwplekken te vinden. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande houten schuur en een zijpoort naar de voortuin. De voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en is voorzien van een ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze ideale gezinsvilla ligt in een bosrijke omgeving met dichtbij het hertenkamp en het prachtige wandelgebied Caprera met een uniek openluchttheater. Hier kan je heerlijk met of zonder hond wandelen. Ook dichtbij vind je het schilderachtige Halve Maantje, het Nationaal Park Kennemerduinen met de Oosterplas, één van de andere vele natuurgebieden, het strand en de zee.
Voor de kinderen is het hier prima wonen ze lopen zo naar de hockeyvelden, de voetbalvelden of naar de scouting en met enkele fietsminuten zijn ze op school. Dichtbij vind je het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal en op de fiets ben je zo in het gezellige stadshart van Haarlem. Tevens liggen divers overig onderwijs, andere sportfaciliteiten, het NS-Station met directe verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar en uitvalswegen in de directe woonomgeving.
En met de auto ben je in 35 minuten in hartje Amsterdam of op Schiphol.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, zeer royale woonkamer met zijcorner voorzien van openslaande deuren naar tuin, moderne nette keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, aangebouwde stenen garage met wasmachine/droger aansluiting, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, 1e badkamer met ligbad, wastafel en toilet, slaapkamer aan achterzijde, slaapkamer aan achterzijde met bergruimte, dakkapel en Velux dakraam, 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, studeer-/werkkamer thans ingericht als 2e keuken, via overloop trap naar…
2e Verdieping: overloop met Velux dakraam, bergruimte en bergkamer met cv-ketel en ruime slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam en wastafel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 178 m2, inhoud ca.684 m3 en 725 m2 eigen grond
* Vrije ligging en uitzicht
* Fijn gezinshuis
* Veel privacy
* Royale oprit en garage
* Uitstekende uitbouwmogelijkheden
* Zeer zonnige tuin ca. 30 meter
* Direct gelegen aan Sleutelbosje
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg