Burgemeester van Fenemaplein 10F 1, Zandvoort

Met een panoramisch uitzicht op zee ligt op de 1e verdieping dit ruime drie (voorheen 4 kamer appartement) met 2 zonnige balkons op het westen en op het oosten. Het appartement is zeer ruim en lekker licht. Vanuit de zeer royale woonkamer (voorheen 2 kamers) heb je een uniek vrij uitzicht. Het appartement bestaat o.a. uit 3 ruime kamers, een open keuken met royale inpandige berging, een badkamer en een eigen berging in de onderbouw. Het gebouw is zeer recent aan de buitenzijde geschilderd en is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. Parkeren kan op de openbare weg d.m.v. een vignettensysteem maar je hebt de mogelijkheid om aan de overkant een parkeerplek te huren in de garage.
Zodra je de deur uitstapt sta je nagenoeg al op het strand of zit je op het terras van één van de vele leuke strandtenten. Ook ben je zo in het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem/Amsterdam en diverse busverbindingen liggen op nog geen 2 minuten lopen. Maar ook de duinen en vele andere mooie natuurgebieden, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het F1 circuit en uitvalswegen liggen dichtbij.

Indeling:
Parterre: entree, hal met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en afgesloten hal met lift en trappenhuis naar…..
1e Verdieping: entree appartement, hal met garderobenis, zeer royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met fantastisch zeezicht, open haard, vaste kast en deur naar balkon aan voorzijde, moderne nette keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachine/droger aansluiting, modern zwevend toilet met fontein, royale slaapkamer met laminaatvloer, kastenwand, laminaatvloer en deur naar balkon aan achterzijde, 2e slaapkamer met laminaatvloer en deur naar balkon, moderne nette badkamer voorzien van douche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en deur naar balkon.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 100 m2 en inhoud ca. 323 m3
* Vrij uitzicht, zeezicht
* Royaal 3 (voorheen 4) kamer appartement
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Nieuwe kwalitatieve laminaatvloer
* 2 Balkons over volle breedte, oost en westligging
* Lift aanwezig
* Videofooninstallatie
* Eigen berging in onderbouw
* Evt. mogelijkheid huren parkeerplaats in directe woonomgeving
* Zeer korte loopafstand van NS-station en bushalte
* Servicekosten bedragen ca. € 522,51 per maand (inclusief voorschot gas en elektra à € 170,= en erfpachtcanon ca. € 60,=)
* Schilderwerk buiten 2025
* Het appartement heeft een WOZ-waarde van minder dan € 495.948,= en valt onder de opkoopbescherming van Zandvoort. Het dient als eerste woning bewoond te worden en kopen als belegging of als tweede woning is niet mogelijk.
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg