Burgemeester van Fenemaplein 2a 1704, Zandvoort

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Wakker worden met de zee aan je voeten en elke dag genieten van een overweldigend panoramisch uitzicht dat reikt van de Noordzee tot aan Amsterdam en Den Haag. Op de 17e verdieping van een iconisch gebouw in Zandvoort bevindt zich dit volledig gerenoveerde, instapklare appartement waar luxe, privacy en een ongeëvenaarde locatie samenkomen.

Met de kenmerken van een loft is dit appartement volledig gerenoveerd met luxe materialen. Ook mede door de stijlvolle inrichting is dit appartement direct te betrekken. Het appartement is professioneel ontworpen en ingedeeld door een interieurstylist waardoor je hier optimaal van de ruimte, het licht, het unieke uitzicht en alle privacy kunt genieten. Het gebruik van luxe materialen, het chique interieur met verrassende gadgets en de fraaie uitzichten maken dit appartement werkelijk uniek.
Zowel vanuit het appartement als vanaf de twee zonnige balkons heb je een overweldigend uitzicht over zee, op het strand, de boulevard, het dorp en de wijde omgeving tot aan Amsterdam en Den Haag.
Op het eigen, door middel van een slagboom afgesloten, terrein heb je de mogelijkheid om één auto te parkeren. In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen te vinden waar je door middel van een vignettensysteem kunt parkeren. En er is een mogelijkheid om in de zeer nabijgelegen parkeergarage een garagebox te kopen. Het complex is kenmerkend voor Zandvoort en is 70 meter hoog. Het beschikt over meerdere liften waarvan één direct bij het appartement uitkomt, wat bijdraagt aan een veilig en verzorgd woonklimaat.
De ligging van dit appartement is werkelijk uniek, zodra je de deur uitstapt, sta je nagenoeg al op het prachtige uitgestrekte strand. Het complex staat namelijk direct aan de wandelboulevard dus dichter bij zee kan je niet wonen. Ook ben je zo in het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, leuke terrasjes, restaurants, uitgaansgelegenheden en supermarkten. Het NS-Station (met directe verbindingen naar o.a. Haarlem en Amsterdam) en diverse busverbindingen liggen op nog geen 2 minuten lopen. Maar ook de duinen en vele andere mooie natuurgebieden, sportfaciliteiten, het F1 circuit en uitvalswegen liggen dichtbij.

Dankzij de directe ligging aan het strand, de luxe inrichting, de ruime balkons aan beide zijden en de aanwezigheid van een parkeerplaats biedt deze woning een uitstekende combinatie van luxe, comfort en gebruiksgemak.

Indeling:
Via een verzorgde entree op de parterre met een hotelreceptie en lobby bereik je de lift en het trappenhuis
Op de 17e verdieping bevindt zich de entree van dit luxe en comfortabele appartement. De hal is ruim en loopt over in de luxe keuken. De keuken heeft een warme uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de eetkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een magnifiek uitzicht over de zee. Hier kijk je naar een levend schilderij. Elk jaargetijde en elk deel van de dag heb je een ander beeld. Van vissersbootjes die voorbijvaren tot aan prachtige zonsondergangen. De woonkamer is voorzien van grote openslaande schuifdeuren naar het terras op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het terras is voorzien van een waterkraan, verlichting, stopcontacten en een elektrische zonwering. De eetkamer, die direct in verbinding staat met de woonkamer en de keuken is dankzij de grote schuifdeuren en extra deur heerlijk licht. Deze kamer is tevens door het luxe op maat gemaakte opklapbed met verlichting, dat verdwijnt in een fraaie kastenwand, in te richten als logeerkamer. De luxe badkamer welke via een schuifdeur bereikbaar is, is voorzien van een inloopdouche met rainshower en extra handdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet (sanibroyeur) en een wasmachine-/droger aansluiting. De slaapkamer aan landzijde is via stalen taatsdeuren vanaf de woonkamer bereikbaar. Deze kamer is voorzien van grote schuifdeuren naar het terras op het oosten. Ook hier heb je een uniek wijds uitzicht over Zandvoort, het circuit, de duinen tot zelfs naar Amsterdam en Den Haag. Het terras is tevens voorzien van elektrische zonwering en verlichting. De 2e luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met extra handdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet met een handdouche en eigen geurafzuigsysteem en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 88 m2 en inhoud ca. 293 m3
* Totaal luxe gerenoveerd
* Loft achtig wonen
* Gemeubileerd en gestyled te koop, turn key
* Magnifiek panoramisch uitzicht aan beide zijden
* Diverse luxe extra’s w.o. mogelijkheid openen entree via afstandsbediening, rook- en koolmonoxide melders aangesloten op centrale meldkamer, alle leidingen en elektra vernieuwd, Bluetooth luidsprekersysteem
* Balkon aan land- en aan zeezijde
* Parkeerplaats op afgesloten terrein
* Mogelijkheid tot kopen garage in zeer nabijgelegen afgesloten parkeergarage (vraagprijs € 59.000,- k.k.)
* Direct aan het strand gelegen
* Lift aanwezig
* Servicekosten thans € 775,= per maand incl. ruime voorschot stookkosten en water. Wonen op deze locatie betekent niet alleen genieten van een spectaculair uitzicht en directe toegang tot het strand, maar ook profiteren van het comfort van een professioneel beheerd complex met 24-uurs receptieservice en een goed onderhoudsniveau. De servicekosten weerspiegelen deze voorzieningen en dragen eraan bij dat het gebouw zijn kwaliteit, veiligheid en representatieve uitstraling behoudt.
* Erfpacht thans € 1202,= per jaar
* Representatieve centrale entree met 24-uurs receptieservice
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

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Wachen Sie mit dem Meer zu Ihren Füßen auf und genießen Sie jeden Tag einen atemberaubenden Panoramablick, der von der Nordsee bis nach Amsterdam und Den Haag reicht. Im 17. Stock eines ikonischen Gebäudes in Zandvoort befindet sich diese komplett renovierte, bezugsfertige Wohnung, in der Luxus, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lage zusammenkommen.

Mit den Merkmalen eines Lofts wurde diese Wohnung komplett mit luxuriösen Materialien renoviert. Auch dank der stilvollen Einrichtung ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten professionell entworfen und gestaltet, sodass Sie hier den Raum, das Licht, die einzigartige Aussicht und die absolute Privatsphäre optimal genießen können. Die Verwendung luxuriöser Materialien, das schicke Interieur mit überraschenden Details und die herrlichen Ausblicke machen diese Wohnung wirklich einzigartig.
Sowohl vom Apartment aus als auch von den beiden sonnigen Balkonen aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Strand, die Promenade, das Dorf und die weite Umgebung bis hin nach Amsterdam und Den Haag.
Auf dem eigenen, durch eine Schranke abgesicherten Grundstück haben Sie die Möglichkeit, ein Auto zu parken. In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze, auf denen Sie mittels eines Vignettensystems parken können. Außerdem besteht die Möglichkeit, in der ganz in der Nähe gelegenen Parkgarage einen Garagenstellplatz zu erwerben. Der Komplex ist charakteristisch für Zandvoort und ist 70 Meter hoch. Es verfügt über mehrere Aufzüge, von denen einer direkt vor der Wohnung hält, was zu einem sicheren und gepflegten Wohnklima beiträgt.
Die Lage dieser Wohnung ist wirklich einzigartig: Sobald Sie aus der Tür treten, stehen Sie praktisch schon am wunderschönen, weitläufigen Strand. Der Komplex liegt nämlich direkt an der Promenade, näher am Meer kann man nicht wohnen. Auch das gemütliche Zentrum von Zandvoort mit verschiedenen Boutiquen, netten Terrassen, Restaurants, Ausgehmöglichkeiten und Supermärkten ist schnell erreicht. Der Bahnhof (mit direkten Verbindungen u. a. nach Haarlem und Amsterdam) und verschiedene Busverbindungen sind in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch die Dünen und viele andere schöne Naturgebiete, Sportanlagen, die F1-Rennstrecke und Ausfallstraßen liegen in der Nähe.

Dank der direkten Lage am Strand, der luxuriösen Ausstattung, der großzügigen Balkone auf beiden Seiten und des vorhandenen Parkplatzes bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Luxus, Komfort und Wohnfreundlichkeit.

Aufteilung:
Über einen gepflegten Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Hotelrezeption und Lobby gelangt man zum Aufzug und zum Treppenhaus
Im 17. Stock befindet sich der Eingang zu dieser luxuriösen und komfortablen Wohnung. Der Flur ist geräumig und geht in die luxuriöse Küche über. Die Küche strahlt eine warme Atmosphäre aus und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Weinklimaschrank. Von der Küche aus sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer erreichbar. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Hier blicken Sie auf ein lebendiges Gemälde. Zu jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit bietet sich Ihnen ein anderes Bild. Von vorbeifahrenden Fischerbooten bis hin zu wunderschönen Sonnenuntergängen. Das Wohnzimmer verfügt über große Schiebetüren zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne herrlich genießen können. Die Terrasse ist mit einem Wasserhahn, Beleuchtung, Steckdosen und einer elektrischen Markise ausgestattet. Das Esszimmer, das direkt mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist, ist dank der großen Schiebetüren und einer zusätzlichen Tür wunderbar hell. Dieser Raum lässt sich zudem durch das luxuriöse, maßgefertigte Klappbett mit Beleuchtung, das in einer schönen Schrankwand verschwindet, als Gästezimmer einrichten. Das luxuriöse Badezimmer, das über eine Schiebetür erreichbar ist, verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche und zusätzlicher Handbrause, einen Waschtisch, ein Wand-WC (Sanibroyeur) und einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Das Schlafzimmer auf der Landseite ist über Schwenktüren aus Stahl vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dieses Zimmer verfügt über große Schiebetüren zur nach Osten ausgerichteten Terrasse. Auch von hier aus haben Sie einen einzigartigen weiten Blick über Zandvoort, die Rennstrecke, die Dünen bis hin nach Amsterdam und Den Haag. Die Terrasse ist zudem mit elektrischen Markisen und Beleuchtung ausgestattet. Das zweite luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit zusätzlicher Handbrause, einen Waschtisch, ein Wand-WC mit Handbrause und eigenem Geruchsabzug sowie Fußbodenheizung.

Besonderheiten:
* Wohnfläche ca. 88 m² und Volumen ca. 293 m³
* Komplett luxuriös renoviert
* Loftartiges Wohnen
* Möbliert und stilvoll eingerichtet zu verkaufen, schlüsselfertig
* Herrlicher Panoramablick auf beiden Seiten
* Diverse luxuriöse Extras, u. a. Möglichkeit, den Eingang per Fernbedienung zu öffnen, Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, die an eine zentrale Leitstelle angeschlossen sind, alle Leitungen und die Elektrik erneuert, Bluetooth-Lautsprechersystem
* Balkon zur Land- und zur Seeseite
* Parkplatz auf abgeschlossener Anlage
* Möglichkeit zum Kauf einer Garage in einem nahegelegenen, abgeschlossenen Parkhaus (Preisvorstellung 59.000 € zzgl. Käuferkosten)
* Direkt am Strand gelegen
* Aufzug vorhanden
* Nebenkosten derzeit 775 € pro Monat inkl. großzügiger Vorauszahlung für Heizkosten und Wasser. An diesem Standort zu wohnen bedeutet nicht nur, eine spektakuläre Aussicht und direkten Zugang zum Strand zu genießen, sondern auch vom Komfort einer professionell verwalteten Anlage mit 24-Stunden-Rezeptionsservice und einem hohen Wartungsstandard zu profitieren. Die Nebenkosten spiegeln diese Annehmlichkeiten wider und tragen dazu bei, dass das Gebäude seine Qualität, Sicherheit und repräsentative Ausstrahlung bewahrt.
* Erbpacht derzeit 1202 € pro Jahr
* Repräsentativer zentraler Eingang mit 24-Stunden-Rezeptionsservice
* Für Aufteilung und Maße siehe Grundrisse
* Übergabe nach Absprache