Chet Bakerstraat 5, Amsterdam

PUUR* Wonen!
Welkom bij dit royale en optimaal ingedeelde appartement in Park Haagseweg. Het is schitterend gelegen aan de rustige Chet Bakerstraat en omringd door groen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Het appartement van 143 m² heeft een prachtig terras op het zuiden van maar liefst 26m², 3 riante slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging en eigen parkeerplaats. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Het complex is voorzien van een met videocom en camerasysteem beveiligde entree. Middels de lift of trap bereikt u het inpandige voorportaal met eigen voordeur op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met ruime garderobekasten gastentoilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is zeer ruim met meer dan voldoende plek voor een riante zit-en eethoek. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een grote hoeveelheid dag-en zonlicht in de woning.
Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u toegang tot het grote terras van circa26m², waar u door de zuidelijke ligging heerlijk van de zon kunt genieten. De zonneschermen zorgen ervoor dat het er ook op warmere dagen goed vertoeven is.

De keuken grenst aan de rechterzijde aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de wasmachine, droger en kasten voor extra bergruimte. De voorheen aan de woonkamer grenzende slaapkamer is nu een kantoorruimte met glazen wanden zodat inval van daglicht ruimschoots behouden blijft.
Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en bieden ruim voldoende plaats aan een kastenwand en tweepersoonsbed. De grotere badkamer is voorzien van een brede wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De kleinere badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

De woning heeft op de begane grond een berging en op het direct naastgelegen parkeerterrein een eigen parkeerplaats voorzien van infrastructuur voor elektrisch laden.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak tot 1 december 2040 is afgekocht. De huidige eigenaren hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds voltooid en de canon vastgeklikt op €712,67.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in Park Haagseweg met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De groene en rustige omgeving vormt een perfecte balans met de werkelijk uitstekende bereikbaarheid van belangrijke uitvalswegen (A4, A10 en A9) en openbaar vervoer. Hierdoor kunt u in een oogwenk in het centrum van Amsterdam of Amstelveen zijn.

BIJZONDERHEDEN
-143 m²(NEN meetrapport aanwezig);
-Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers, waarvan één in gebruik als kantoorruimte;
-Zonnig terras met zuidelijke ligging;
2 mooie badkamers;
-Riante keuken met bijkeuken;
-Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor elektrisch laden;
-Externe berging op de begane grond;
-Fraaie PVC-vloer;
-Elektrisch zonneschermen en horren;
-Energielabel C;
-Gezonde en actieve VVE (MJOP aanwezig);
-Erfpacht afgekocht tot 01-12-2040;
-Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt;
-Oplevering in overleg.