Ontdek alle foto's (27)

Cremerstraat 102, Haarlem

Verkocht

Vraagprijs: € 475.000,-

72 m2 3 kamers2 slaapkamers1935C

Beschrijving

PUUR* wonen in dit zeer charmante jaren ’30 benedenhuis (ca. 72 m2) in een van de leukste straten van de Amsterdamse buurt met een heerlijke achtertuin op het zuid/westen. De lichte woonkamer en suite met erker is voorzien van een moderne open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom en schuur. De hoofdslaapkamer is voorzien van inloopkasten en de tweede slaapkamer heeft een deur naar de tuin. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Kortom, een heerlijke woning. Kom langs en ervaar het zelf!

Goed om te weten
* Woonoppervlak 72 m2, inhoud 249 m3 (zie meetrapport)
* Zeer sfeervolle jaren ’30 benedenwoning
* Fundering op betonpalen (funderingskaart gemeente Haarlem)
* Moderne Bruynzeel keuken (2018)
* Verzorgd en goed onderhouden woning
* Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2024
* Spouwmuurisolatie 2023
* 2 goede slaapkamers
* Ruime en zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom
* Snelle uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag
* Openbaar vervoer om de hoek
* Actieve en gezonde V.v.E. (75,- per maand)
* Oplevering voorkeur juni 2025

Locatie
De Amsterdamse buurt is een gezellige en rustige woonwijk met diverse buurtwinkels om de hoek en op fietsafstand naar het bruisende centrum. Wonen aan de oostzijde van Haarlem is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A9) richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Diverse goede busverbindingen en haltes bevinden zich letterlijk om de hoek en vanaf treinstation Spaarnwoude staat u met een kwartier op Amsterdam Centraal.

Indeling
Begane grond: entree/gang met meterkast, toegang tot de lichte, royale woonkamer en suite met erker, moderne open keuken. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom. Via de gang kom je bij het toilet, de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger, bergkast en de twee slaapkamers.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden. De brochure en relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

– English text –

PUUR* living in this very charming 1930s ground floor house (approx. 72 m2) in one of the nicest streets of the Amsterdam neighborhood with a lovely backyard facing south/west. The bright living room en suite with bay window has a modern open kitchen and French doors to the sunny garden with back and shed. The master bedroom has walk-in closets and the second bedroom has a door to the garden. The bathroom is surprisingly spacious and equipped with a walk-in shower and a double sink. In short, a lovely home. Come by and experience it for yourself!

Good to know.
* Living space 72 m2, content 249 m3 (see measurement report)
* Very attractive 30s ground floor apartment
* Foundation on concrete piles (foundation map municipality of Haarlem)
* Modern Bruynzeel kitchen (2018)
* Well cared for and well maintained house
* Freshly grouted and impregnated 2024
* Cavity wall insulation 2023
* 2 good bedrooms
* Spacious and sunny backyard with detached shed and back entrance
* Fast route to Amsterdam, Schiphol and The Hague
* Public transport around the corner
* Active and healthy owners association (75,- per month)
* Completion preferably June 2025

Location
The Amsterdam neighborhood is a cozy and quiet residential area with several local stores around the corner and within biking distance to the bustling city center. Living on the east side of Haarlem is convenient to the highways (A9) towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague. Several good bus connections and stops are literally around the corner and from train station Spaarnwoude you can reach Amsterdam Central Station in fifteen minutes.

Layout
First floor: entrance / hallway with meter cupboard, access to the bright, spacious living room en suite with bay window, modern open kitchen. At the rear doors to the sunny backyard with detached wooden shed and back entrance. The hallway leads to the toilet, the spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, double sink and connection for washer/dryer, storage closet and the two bedrooms.

For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure and relevant documents can be downloaded from our own website.

Algemeen

Koopprijs
€ 475.000,-
Plaats
Haarlem
Status
Verkocht
Buurt
Van Zeggelenbuurt
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
72 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1935
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen, HR glas
Type verwarming
CV ketel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energieklasse
C
Soort dak
Zadeldak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woning type
Appartement
Prijs
475.000
Bouwjaar
1935
Plaats
Haarlem
Type verwarming
CV ketel
Status
Verkocht
Onderhoud buiten
Goed
Aantal kamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
C
Aantal badkamers
1
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woonoppervlakte
72 m2
Woning type
Appartement

Plattegronden

Uitzicht op straat

Zoek de locatie

Wat zeggen onze klanten

Zie onze beoordelingen

Dhr. Cobelens

"Het contact en de samenwerking is heel prettig geweest. Heel handig en makkelijk dat ik ook via PUUR mijn nieuwe huis in Amsterdam heb kunnen kopen. Dank dames!"

Nuria Acosta Perez

"We zijn onze zoektocht begonnen in Amsterdam bij PUUR makelaars en hadden daar meteen heel fijn contact met Jeroen. Super vriendelijk en behulpzaam, we voelden ons direct op ons gemak. Maar toen we ineens een huis in Bloemendaal tegenkwamen waar...

alex westerwoudt

"Wij zijn heel erg tevreden over het verkoopproces met PUUR Heemstede. Complimenten aan het betrokken team. Ralf heeft ons heel goed geadviseerd en begeleid en was altijd goed te bereiken. Op kantoor zorgt Chinook dat alles vlot en professioneel verloopt....

Nolan Russell

"Kim was so wonderful to work with! She was always there when we needed her, and her honesty and enthusiasm was greatly appreciated during such an intense time for us. She helped us understand complex real estate jargon in a...

jaap vreugdenhil

"Contact liep soepel, hulp stond altijd klaar en advies was altijd behulpzaam! Al met al topservice."

Margo Kempe

"Je huis verkopen is spannend, onzeker, ingewikkeld, véél en ingrijpend, toch? PUUR heeft ons stap voor stap door dit hele proces begeleid, steeds gerustgesteld, geduldig uitgelegd en dit allemaal met een positieve en persoonlijke benadering. Kim en Florien, een betere...

Mevr. Judith Kars

"Goed contact, Michel is een enthousiaste makelaar die dit ook over het huis uitstraalde. Goede communicatie."

Pieternel Pouwels

"Fantastisch team en makelaar Ralf is zeer vakkundig en zeer prettig in de omgang. Absolute aanrader!"

Mevr. Sanders

"P: persoonlijke service is perfect U: uiterste best doen ze voor je U: uitstekende adviezen gekregen R: reageren snel op vragen en aandacht voor relatie met klant"

Janine Thorborg

"Erg prettige begeleiding gehad van Ciska en Rutger. Goed van alles op de hoogte gehouden en goed advies. Zeker een aanrader!"