de Ruyterlaan 5, Bennebroek

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze zeer duurzame en ideale gezinswoning met zonnige tuin. Het huis is zeer goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. In 2007 is de parterre aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een heerlijk leefruimte op de parterre is gerealiseerd. De parterre bestaat uit een lichte woonkamer welke mooi overloopt in een moderne keuken met een aangebouwde, verwarmde bijkeuken/schuur. Op de 1e en 2e verdieping samen vind je 4 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Buiten geniet je aan de voorzijde van een fijne voortuin op het zuidoosten en aan de achterzijde van een zonnige tuin (ca. 10 meter) op het noordwesten met een achterom. Deze fijne gezinswoning ligt op een plek waar je de rust en het drukke leven dicht bij elkaar kan vinden en waar de kinderen heerlijk in de omgeving kunnen buitenspelen. Binnen enkele minuten fiets je naar de drogisterij of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Ook liggen diverse overige winkels, Europa’s grootste speeltuin Linnaeushof, onderwijs en sportfaciliteiten dichtbij. Even lekker de natuur in. Op korte afstand vind je diverse wandel- en natuurgebieden w.o. het Bennebroekerbos, het prachtige duingebied van de Waterleidingduinen, Leyduin, het strand van Zandvoort en Langevelderslag en het Groenendaalse bos. Verder ben je op de fiets zo in Heemstede, Hillegom of in hartje Haarlem. Maar ook het NS-Station Heemstede/Aerdenhout of Hillegom, busverbindingen en uitvalswegen (o.a. provinciale en snelwegen w.o. A4 en A9 snel bereikbaar) vind je in nabije omgeving dus qua woon-/werkverkeer een ook ideale plek.

Indeling:
Parterre: entree, hal, modern zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland, lichtkoepel openslaande deuren naar tuin en toegang naar aangebouwde, verwarmde stenen berging/bijkeuken (deels geïsoleerd) voorzien van laminaatvloer en deur naar tuin, via hal trap naar…
1e Verdieping: overloop met wasruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting, zwevend toilet en granitovloer, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, moderne nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, via overloop trap naar…
2e Verdieping: overloop met bergruimte, dakraam en cv-ketel, zeer royale zolderkamer met 2 dakkapellen, vaste kastenwand, wastafelmeubel en toegang naar bergvliering, zijkamer aan achterzijde

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 436 m3 en 154 m2 eigen grond
* Energiezuinig, label A
* Aan achterzijde over volle breedte uitgebouwd (2007)
* Parterre gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* 10 Zonnepanelen
* Zonnige tuin met achterom
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg