Doelenplein 25, Haarlem

PUUR* woongeluk in dit uniek gelegen, heerlijk lichte en speels ingedeelde 4-kamer maisonnette met zonnig dakterras en eigen berging op de parterre.
Wonen op een van de meest rustige en groene verborgen plekjes van hartje Haarlem: het charmante Doelenplein, een autovrije en besloten straat met een bijna dorps karakter, omringd door het Zuiderhofje en de stadstuin van de Bibliotheek. Hier geniet je van ultieme rust, de reuring van de stad én een spectaculair stadsgezicht met volop privacy.

Met drie speelse ‘sliplevel’ woonlagen, een verrassende indeling, hoge ruimtes en een fantastisch uitzicht is dit een appartement dat je echt gezien moet hebben. Modernisering is wenselijk, maar het geheel is goed onderhouden en vormt een prachtige basis.

Goed om te weten:
* Gelegen aan een rustige, groene en autovrije straat midden in de binnenstad
* Zonnig dakterras(sen) met vrij uitzicht naar de oude Bavo en bijna alle daken van Haarlem
* Unieke besloten stadstuin voor gezamenlijk gebruik
* Eigen berging op de begane grond
* VVE is gezond en met gezellige medebewoners !
* Speelse indeling met 3 slaapkamers, studeerruimte (of 4e slaapkamer) en royale badkamer
* Op loopafstand van Botermarkt, Grote Markt, winkels, horeca en musea
* R-Net halte om de hoek met uitstekende verbindingen o.a. naar Schiphol
* Station Haarlem: 10 minuten fietsen
* Duinen en strand op korte fietsafstand
* Oplevering in overleg

Locatie:
Het Doelenplein is een verborgen parel midden in de Haarlemse binnenstad: een intieme, doodlopende en autovrije straat waar rust en groen overheersen. Direct om de hoek vind je de levendige Botermarkt en het Hortusplein met bioscoop en stadskantoor; iets verderop liggen de Grote Markt, vele winkels, horeca en musea. Dankzij de nabijheid van R-net, het station, scholen, parken en uitvalswegen is de locatie ideaal voor zowel stadsgenieters als forenzen. De duinen en het strand bereik je in een klein half uurtje fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, toegang tot de eigen berging, trappenhuis.

1e etage:
Twee fijne slaapkamers gang met 2 vaste kasten, Royale badkamer voorzien van toilet, inloopdouche.

2e etage (entree appartement):
Hal, gang met werkplek en de meterkast, derde slaapkamer aan de voorzijde en apart toilet.

3e etage:
Lichte woonkamer met bijzondere lichtinval door de grote raampartijen, open keuken met diverse inbouw apparatuur. Via een trap bereik je de hoger gelegen studeer-/werkkamer met openslaande deuren tot het heerlijke dakterras, voorzien van bergkast met cv opstelling.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* living bliss in this uniquely located, wonderfully light and playfully laid out 4-room maisonette with sunny roof terrace and private storage room on the ground floor.
Living in one of the quietest and greenest hidden spots in the heart of Haarlem: the charming Doelenplein, a car-free and secluded street with an almost village-like character, surrounded by the Zuiderhofje and the city garden of the Library. Here you can enjoy ultimate tranquillity, the bustle of the city and a spectacular city view with plenty of privacy.

With three playful “slip level” floors, a surprising layout, high ceilings and a fantastic view, this is an apartment you really must see. Modernisation is desirable, but the whole is well maintained and forms a wonderful basis.

Good to know:
* Located on a quiet, green and car-free street in the middle of the city centre
* Sunny roof terrace(s) with unobstructed views of the Old Bavo and almost all the roofs of Haarlem
* Unique private city garden for shared use
* Private storage room on the ground floor
* Homeowners’ association is healthy and has friendly co-residents!
* Playful layout with 3 bedrooms, study (or 4th bedroom) and spacious bathroom
* Within walking distance of Botermarkt, Grote Markt, shops, restaurants and museums
* R-Net stop around the corner with excellent connections to Schiphol Airport, among other destinations
* Haarlem station: 10 minutes by bicycle
* Dunes and beach a short bicycle ride away
* Delivery in consultation

Location:
Doelenplein is a hidden gem in the heart of Haarlem’s city centre: an intimate, cul-de-sac and car-free street where peace and greenery reign supreme. Just around the corner, you will find the lively Botermarkt and Hortusplein with a cinema and city office; a little further on are the Grote Markt, numerous shops, restaurants and museums. Thanks to its proximity to R-net, the station, schools, parks and roads, the location is ideal for both city dwellers and commuters. The dunes and the beach can be reached in less than half an hour by bicycle.

Layout:
Ground floor:
Communal entrance, access to private storage room, staircase.

1st floor:
Two nice bedrooms, hallway with 2 built-in cupboards, spacious bathroom with toilet, walk-in shower.

2nd floor (apartment entrance):
Hall, hallway with workspace and meter cupboard, third bedroom at the front and separate toilet.

3rd floor:
Bright living room with exceptional light through the large windows, open kitchen with various built-in appliances. A staircase leads to the upper study/workroom with French doors to the lovely roof terrace, equipped with storage cupboard with central heating system.