Fanny Blankers-Koenplein 33, Haarlem

PUUR* wonen: in dit royale zuinige (energielabel A) 3-kamerappartement (ca. 104m²) met 2 slaapkamers, open keuken met eiland, luxe badkamer en balkon op het westen met fantastisch uitzicht over de Haarlemse binnenstad en het Spaarne. Haarlem biedt prachtige bezienswaardigheden als de Grote Bavo op de Grote Markt, de Koepel, de Sint Bavo Basiliek en de molen de Adriaan aan het Spaarne.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van het historische (industrieel erfgoed) nieuwbouwcomplex “Fabrilo”. Het gebouw beschikt over 2 liften, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplek in de parkeergarage.

Het appartement is gelegen in de voormalige Droste-silo, genaamd, ‘Fabrilo’. Met bijzondere architectuur vormt de Fabrilo een markant punt binnen het Drosteproject. Het oude betonskelet van de silo vormt de basis voor de eerste 4 woonlagen waarboven nog 5 nieuwe woonlagen zijn gerealiseerd. Bij de bouw in 2008 is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met een luxe afwerking welke door het gehele appartement terug te zien zijn, daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en zeer verrassend ingedeeld. Het voormalige Droste terrein is tegenwoordig een creatieve plek met diverse leuke eetcafes, het stadsstrand de Oerkap en padelbanen.

Het complex is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Dit centrum kenmerkt zich door talloze gezellige restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden als ook door de grote aanbod van exclusieve winkeltjes in de historische straatjes die de stad rijk is. De locatie is uitstekend gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree met videofoon/bellentableau en brievenbussen. Afgesloten gemeenschappelijke entree met fraaie Droste elementen naar trappenhuis en liften (2x) toegang naar eigen berging.

6e Verdieping: entree met vaste kasten, ruime hal met garderobe en videofoon, toilet met fontein en aparte wasruimte met CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger-aansluiting. Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar Frans balkon met schitterend vrij uitzicht op het Spaarne en Haarlem centrum. Slaapkamer met deur naar balkon, tweede slaapkamer tevens met deur naar balkon. Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.

Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte circa 104m² (zie meetrapport)
* Royaal en licht 3-kamerappartement in voormalige Droste-silo
* Balkon op het westen
* Nieuwbouwcomplex (2008) voorzien van alle gemakken
* Woonkamer met uniek uitzicht over het Spaarne en het oude Centrum van Haarlem
* Beide slaapkamers met toegang tot balkon op het westen
* Gezonde actieve vereniging van eigenaren, servicekosten ca. € 218,50,- (appartement) en ca. € 33,- (parkeerplaats)
* Op loopafstand van stadsstrand de Oerkap, Mooie Boules, PEAKZ Padel en het stadshart van Haarlem ‘de Grote Markt’
* Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
* Inclusief 1 eigen parkeerplaats in naastgelegen garage en inpandige berging
* Oplevering in overleg

De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living: in this spacious economical (energy label A) 3-room apartment (approx. 104m²) with 2 bedrooms, open kitchen with island, luxury bathroom and balcony facing west with fantastic views over the Haarlem city center and the Spaarne. Haarlem offers beautiful sights like the Grote Bavo on the Grote Markt, the Koepel, the Sint Bavo Basilica and the mill de Adriaan on the Spaarne.
The apartment is located on the 6th floor of the historic (industrial heritage) new building complex “Fabrilo”. The building has 2 elevators, a private storage room on the first floor and a private parking space in the parking garage.

The apartment is located in the former Droste silo, called, “Fabrilo”. With special architecture, the Fabrilo forms a striking point within the Droste project. The old concrete skeleton of the silo forms the basis for the first 4 floors above which 5 new floors have been realized. During construction in 2008, high-quality materials were used with a luxurious finish that can be seen throughout the apartment, in addition, the house is optimally insulated and has a very surprising layout. The former Droste site is now a creative place with several nice cafes, the city beach the Oerkap and padel courts.

The complex is located 5 minutes by bike from the bustling center of Haarlem. This center is characterized by numerous cozy restaurants, cafes and entertainment venues as well as the large selection of exclusive stores in the historic streets that the city is rich. The location is excellently located towards public transport and arterial roads towards Amsterdam.

Layout:
First floor: entrance with videophone/bell panel and mailboxes. Communal entrance with beautiful Droste elements to stairwell and elevators (2x) access to private storage.

6th Floor: entrance with closets, spacious hall with wardrobe and videophone, toilet with fountain and separate laundry room with central heating boiler, mechanical ventilation, washing machine and dryer connections. Spacious and bright living room with modern open kitchen with cooking island and various appliances. Opening doors to French balcony with stunning views of the Spaarne and Haarlem center. Bedroom with door to balcony, second bedroom also with door to balcony. Luxury bathroom with double sink, shower and bathtub.

For layout and dimensions see floor plans

Good to know:
* Living area approximately 104m² (see measurement report).
* Spacious and bright 3-room apartment in former Droste silo.
* Balcony facing west
* Newly built complex (2008) with all amenities
* Living room with unique view over the Spaarne and the old center of Haarlem.
* Both bedrooms with access to balcony facing west
* Healthy active owners association, service costs approx. € 218,50,- (apartment) and approx. € 33,- (parking place).
* Within walking distance of city beach ‘de Oerkap’, beautiful boules, PEAKZ Padel and the city center of Haarlem ‘Grote Markt’.
* Conveniently located to several highways.
* Includes 1 private parking space in adjacent garage and storage room
* Delivery in consultation

The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.