Fokke Simonszstraat 94-2, Amsterdam

PUUR* Wonen in een instapklaar studio appartement op een schitterende locatie in de binnenstad van Amsterdam.

Welkom bij dit charmante en recent gerenoveerde appartement aan de Fokke Simonszstraat, gelegen op eigen grond! Deze fijne woning van ca. 21 m² is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand in de Grachtengordel Zuid. De lichte woonkamer met open keuken, de rustige slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer maken dit appartement helemaal instapklaar. Perfect als pied-à-terre, voor starters of studerende kinderen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen voordeur op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de lichte woonruimte met aan de voorzijde de zithoek en in het midden van de ruimte de moderne open keuken. In de ramen zitten ingebouwde horden. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Ook is er in de woning een ingebouwde wasmachine en droger aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer: een knusse maar praktische ruimte, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van een ingebouwde kledingkast. Dankzij de ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk rustig slapen.

De luxe badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet.

OMGEVING:
De Fokke Simonszstraat ligt op een fantastische locatie (Grachtengordel Zuid) en loopt parallel aan de Prinsengracht, tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht, waardoor u in alle rust kunt genieten van de charme van het klassieke Amsterdamse centrum.

Het Amstelveld (misschien wel het mooiste plein van Amsterdam) en de gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Een grote diversiteit aan winkels, cafés en gezellige restaurants liggen binnen handbereik van dit royaal opgezette en lichte appartement. Ook het Museumplein, het Leidseplein, het Vondelpark en de Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand. Alle dagelijkse boodschappen kunt u onder meer vinden bij de Albert Heijn, gelegen aan het Frederiksplein of de Vijzelstraat.

Dit object is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg A10 en snelwegen A1, A2 en A9 zijn prettig aan te rijden via diverse uitvalswegen. Het station Vijzelgracht van de Noord-Zuidlijn en overig openbaar vervoer ligt op enkele minuten loopafstand (o.a. tramlijnen 1, 4, 7, 14, 19 en metrolijn: 52).

BIJZONDERHEDEN
* Ca. 21 m² woonoppervlak (meetrapport aanwezig);
* Gelegen op EIGEN GROND, géén erfpacht;
* Recent volledig gerenoveerd (2024);
* Luxe keuken met inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer met inloopdouche en toilet;
* Instapklaar;
* Actieve VvE, Fokke Simonszstraat 92-94;
* Servicekosten € 90,- per maand;
* Energielabel C;
* Gelegen in beschermd stadsgezicht;
* Oplevering in overleg, kan snel.