Gasthuislaan 173, Haarlem

PUUR* wonen presenteert een bijzonder turn-key 3-kamer appartement van circa 55 m² met een royaal privé dakterras van circa 53 m², gelegen op de 1e verdieping aan de Gasthuislaan 173 in Haarlem. Deze woning is in 2018 volledig verbouwd en gerenoveerd en verkeert daardoor in een verzorgde staat, ideaal om per direct te betrekken. De lichte woonkamer met open keuken, inclusief moderne inbouwapparatuur biedt een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bescheiden badkamer met was/droger opstelling. De combinatie van praktische indeling en buitenruimte maakt dit een unieke plek om te wonen in de stad.

Locatie
Gelegen in de geliefde Leidsebuurt-west, biedt deze locatie een prettige stedelijke woonomgeving met karakteristieke straten en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder meer buurtwinkels, een supermarkt, gezellige horeca-gelegenheden zoals Espressobar Gast en diverse scholen. Het historische centrum van Haarlem, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, net zoals het NS-station en goede busverbindingen. De bereikbaarheid met de auto is gunstig via de omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Goed om te weten
• Woonoppervlakte circa 55 m²
• Inhoud circa 181 m³
• Gelegen op de 1e verdieping
• 3 kamers
• Dakterras circa 53 m²
• Open keuken met inbouw koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat
• Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet
• Laminaatvloer door het gehele appartement
• CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2018
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond: via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis dat naar de 1e verdieping leidt, waar de voordeur van het appartement zich bevindt.

1e verdieping: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is aangenaam licht. Aangrenzend bevindt zich de open keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat. Twee kamers zijn gesitueerd; één rustig gelegen aan de zijkant en één aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor/tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. Vanuit het appartement is het royale dakterras bereikbaar, dat volop ruimte biedt om buiten te zitten en te genieten van zon en rust midden in de stad.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* wonen presents a unique turnkey 3-room apartment of approximately 55 m² with a spacious private roof terrace of approximately 53 m², located on the 1st floor at Gasthuislaan 173 in Haarlem. This property was completely renovated and refurbished in 2018 and is therefore in excellent condition, ideal for immediate occupancy. The bright living room with open kitchen, including modern built-in appliances, offers a pleasant atmosphere. In addition, there are two bedrooms and a modest bathroom with washer/dryer. The combination of practical layout and outdoor space makes this a unique place to live in the city.

Location
Located in the popular Leidsebuurt-west neighborhood, this location offers a pleasant urban living environment with characteristic streets and various amenities within walking and cycling distance. In the immediate vicinity, you will find local shops, a supermarket, cozy restaurants such as Espressobar Gast, and various schools. The historic center of Haarlem, with its shops, restaurants, and cultural amenities, is just a few minutes away by bike, as are the train station and good bus connections. The area is easily accessible by car via the surrounding roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague.

Good to know
• Living area approx. 55 m²
• Volume approx. 181 m³
• Located on the 1st floor
• 3 rooms
• Roof terrace approx. 53 m²
• Open kitchen with built-in fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob
• Bathroom with sink, shower cabin, and wall-mounted toilet
• Laminate flooring throughout the apartment
• Intergas HRE combi boiler from 2018
• Energy label C
• Delivery in consultation

Layout
Ground floor: through the communal entrance you reach the staircase that leads to the 1st floor, where the front door of the apartment is located.

1st floor: The living room is located at the front and is pleasantly light. Adjacent is the open kitchen with built-in appliances including a fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob. There are two bedrooms: one quietly located on the side and one at the front, currently used as an office/second bedroom. The bathroom has a washbasin, shower cubicle, and wall-mounted toilet. The apartment has access to a spacious roof terrace, which offers plenty of room to sit outside and enjoy the sun and tranquility in the middle of the city.

See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.