Generaal Joubertstraat 13A, Haarlem

PUUR* wonen in een licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Transvaalbuurt. Dit leuke appartement aan de Generaal Joubertstraat 13A is ideaal voor starters, alleenstaanden en/of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer staat in verbinding met de ruime badkamer, gescheiden door en-suite deuren en voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Een fijn appartement met een nette basis en een centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Goed om te weten:
• Leuk startersappartement (wellicht kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting)
• Ruime badkamer met ligbad
• VvE met gezamenlijke opstalverzekering en KVK-inschrijving
• Intentieverklaring te verkrijgen
• Parkeervergunning mogelijk
• Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
• As-is clausule van toepassing
• Niet bewoners clausule van toepassing
• Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson)
• Oplevering kan snel

Locatie:
De ligging in de Transvaalbuurt is ideaal: de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Ook supermarkten, de levendige donderdagmarkt, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Bloemendaal, de duinen en Zandvoort aan Zee goed bereikbaar voor een wandeling, stranddag of ontspannen fietstocht. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree op de begane grond is de toegang tot het appartement bereikbaar. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke entree en de trapopgang naar de woning.

Appartement:
Entree in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de ramen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval en biedt de ruimte plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een praktische leefruimte ontstaat.

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en verbonden met de ensuite, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Via de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living in a bright and practically laid-out apartment in the beloved Transvaal neighbourhood. This lovely apartment at Generaal Joubertstraat 13A is ideal for first-time buyers, singles and/or couples who want to live comfortably with all amenities close by. The property has a pleasant layout, with the living room and kitchen at the front and a bedroom at the rear. The bedroom connects to the spacious bathroom, separated by en-suite doors and fitted with a toilet, washbasin and bathtub. A pleasant apartment with a neat basic finish and a central location close to shops, cafés, restaurants and public transport.

Good to know:
• Lovely starter apartment; you may be eligible for a transfer tax exemption
• Spacious bathroom with bathtub
• Homeowners’ Association with joint building insurance and Chamber of Commerce registration
• Letter of intent available
• Parking permit possible
• Close to shops, cafés, restaurants and public transport
• As-is clause applies
• Non-owner-occupancy clause applies
• Seller’s choice of notary: Jager Stuijt & Einarson
• Quick delivery possible

Location:
The location in the Transvaal neighbourhood is ideal: the lively Generaal Cronjéstraat shopping street, with a wide range of shops, specialist stores and cafés/restaurants, is just around the corner. Supermarkets, the vibrant Thursday market, schools and public transport are also within easy reach. Haarlem railway station and the bustling city centre can be reached within just a few minutes by bike. In addition, Bloemendaal, the dunes and Zandvoort aan Zee are easily accessible for a walk, a day at the beach or a relaxed bike ride. A central and practical location with all daily amenities close at hand.

Layout:

Ground floor:
The apartment is accessed via the entrance on the ground floor. Here you will find the communal entrance and the staircase leading to the property.

Apartment:
Entrance into the apartment. At the front are the living room and kitchen. The windows at the front provide pleasant natural light, and the space offers room for a comfortable seating area and a dining area.

The kitchen is also located at the front and is directly connected to the living room, creating a practical living space.

At the rear is the bedroom. This room is quietly situated and connected to the en-suite, creating a pleasant and logical layout. The spacious bathroom is accessible via the bedroom and is fitted with a bathtub, washbasin and toilet.

Please see the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.