Govert Flinckstraat 390-1, Amsterdam

PUUR* wonen op eigen grond in De Pijp met een lichte woonkamer, open keuken, diep balkon en een nieuwe fundering

Dit sfeervolle appartement van circa 44 m² is gelegen in de geliefde De Pijp en ligt op eigen grond. Het pand is in 2013–2014 volledig gerenoveerd en vernieuwbouwd, heeft het een nieuwe fundering gekregen en vervolgens gesplitst in drie afzonderlijke appartementen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een diep balkon van circa 7 m² aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er volop lichtinval en de praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De entree biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte ruimte met veel natuurlijk daglicht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het diepe balkon van circa 7 m² aan de achterzijde. Hier is volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren en heb je een prachtig uitzicht over de groene binnentuin.

De badkamer beschikt over een wastafel, wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Govert Flinckstraat ligt in de populaire De Pijp, een levendige en geliefde buurt in Amsterdam-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door karakteristieke straten, gezellige horeca, winkels en een groot aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Op korte afstand bevinden zich onder andere de Albert Cuypmarkt, diverse supermarkten en een breed aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. Ook het Sarphatipark ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en ook de metrohalte De Pijp is goed bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets te bereiken. Met de auto zijn de uitvalswegen naar de Ring A10 goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte circa 44 m²;
* Gelegen in de geliefde De Pijp;
* Gelegen op eigen grond;
* In 2013–2014 gerenoveerd en vernieuwbouwd en gesplitst in drie appartementen;
* Funderingsherstel 2013-2014;
* Ruime slaapkamer aan de voorzijde;
* Veel lichtinval door de grote raampartijen;
* Lichte woonkamer met open keuken;
* Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* Badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel;
* Separate toiletruimte;
* Diep balkon van circa 7 m² aan de achterzijde;
* Maandelijkse VvE-bijdrage van € 50,-;
* Energielabel A;
* Snelle oplevering mogelijk.

***English***

PUUR* living on freehold land in De Pijp with a bright living room, open-plan kitchen, deep balcony and renewed foundations

This charming apartment of approximately 44 m² is located in the sought-after De Pijp and is situated on freehold land. The building was fully renovated and reconstructed in 2013–2014, including the installation of new foundations, and was subsequently divided into three separate apartments. The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, a spacious bedroom and a deep balcony of approximately 7 m² at the rear. Thanks to the large windows at the front, the apartment benefits from an abundance of natural light, while the practical layout makes optimal use of the available space.

LAYOUT
The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the first floor. The entrance provides access to the various rooms of the apartment.

The spacious bedroom is located at the front. Thanks to the large windows, this is a bright room with plenty of natural daylight. The bedroom offers ample space for a large bed and wardrobe.

The living room is located at the rear and is directly connected to the open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, together with the living room, forms a comfortable and inviting living space. From the living room, there is access to the deep balcony of approximately 7 m² at the rear. There is plenty of room here to create a lovely outdoor space, with beautiful views over the green communal garden.

The bathroom is equipped with a washbasin, vanity unit and shower. There is also a separate toilet.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Govert Flinckstraat is located in the popular De Pijp, a lively and sought-after neighbourhood in Amsterdam-Zuid. The area is characterised by charming streets, a wide variety of cafés and restaurants, shops and an excellent range of everyday amenities.

The famous Albert Cuyp Market, various supermarkets and a wide selection of restaurants, cafés and speciality shops are all within a short distance. Sarphatipark is also within walking distance and offers plenty of opportunities for walks and relaxation.

The apartment is excellently connected to the rest of the city. Various tram and bus services are located nearby, while De Pijp metro station is also easily accessible. Amsterdam city centre can be reached easily by bicycle. By car, the arterial roads leading to the A10 ring road are readily accessible.

KEY FEATURES
* Living area of approximately 44 m²;
* Located in the sought-after De Pijp;
* Situated on freehold land;
* Fully renovated and reconstructed in 2013–2014 and divided into three apartments;
* Foundation renewal carried out in 2013–2014;
* Spacious bedroom at the front;
* Abundant natural light thanks to the large windows;
* Bright living room with open-plan kitchen;
* Kitchen equipped with various built-in appliances;
* Bathroom with shower, washbasin and vanity unit;
* Separate toilet;
* Deep balcony of approximately 7 m² at the rear;
* Monthly Owners’ Association (VvE) contribution of €50;
* Energy label A;
* Quick completion possible.