Grebberstraat 36, Haarlem

PUUR* wonen aan de Grebberstraat 36 in Haarlem. Sfeervol, duurzaam en instapklaar.

In de gezellig en stadse Frans Halsbuurt, op steenworp afstand van het station en de binnenstad, staat deze moderne, lichte en kleurrijke gezinswoning aan de Grebberstraat. Een woning die bij binnenkomst direct voelt als thuis. PUUR* wonen in een volledig, stijlvol gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning met energielabel A, zuidtuin, vier slaapkamers en twee badkamers.

Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?

– Instapklaar en stijlvol: Deze woning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd op de begane grond én voorzien van een extra verdieping in 2020. Binnen tref je een moderne open keuken, twee luxe badkamers, vloerverwarming op de begane grond en een sfeervolle afwerking met kleur en karakter.

– Duurzaam wonen: Met energielabel A, 8 zonnepanelen en goede isolatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. Klaar voor de toekomst!

– Ruimte voor het hele gezin: De woning beschikt over een ruime living, vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben.

– Zonnige tuin op het zuiden: De fijne achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen, gezellig te borrelen en heerlijk buiten te dineren. Er is bovendien een praktische schuur. Ook het balkon op de eerste verdieping biedt een gezellige zitplek.

– Perfecte locatie: De woning ligt in de stadse en gezellige Frans Halsbuurt. Een kinderrijke omgeving met het station, de binnenstad, winkels, scholen, speeltuinen en horeca op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk ‘om de hoek’.

Dit prachtige gezinshuis biedt PUUR* wonen op zijn best. Ruimte, licht, charme en comfort komen samen in deze woning, die bovendien ligt op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!

Goed om te weten:
* Heerlijk ruim, licht en sfeervol gezinshuis
* Woonoppervlak ca. 111 m2 (zie meetrapport)
* Volledig gerenoveerd in 2020 en instapklaar
* Goed geïsoleerd, energiezuinig en duurzaam
* Energielabel A
* 8 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming (BG)
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Tuin op het zuiden met schuur, balkon op de 1e verdieping
* Zeer sfeervol en kleurrijk ingericht
* Uitgebouwd op de begane grond en in 2020 voorzien van extra verdieping
* Gemetselde fundering
* Gunstige locatie nabij station, stad en alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte. Riante leefruimte met open keuken aan de voorzijde en lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De moderne en sfeervolle keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Er is extra bergruimte in de trapkast en in de zonnige tuin staat een houten berging.

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (zuid) De moderne badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad met douche / wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met Velux dakramen, slaapkamer aan achterzijde met 2 Velux dakramen. Ook op deze verdieping ligt de badkamer tussen de slaapkamers in en heeft een douche / wastafelmeubel / toilet en inbouwkast v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living at Grebberstraat 36 in Haarlem. Atmospheric, sustainable and ready to move in.

In the cozy and urban Frans Halsbuurt, a stone’s throw from the station and the city center, you will find this modern, light and colorful family home on Grebberstraat. A home that immediately feels like home upon entering. PUUR* living in a fully, stylishly renovated and sustainable family home with energy label A, south-facing garden, four bedrooms and two bathrooms.

What makes this home so attractive?

– Ready to move in and stylish: This home has been fully modernized, expanded on the ground floor and provided with an extra floor in 2020. Inside you will find a modern open kitchen, two luxury bathrooms, underfloor heating on the ground floor and an attractive finish with color and character.

– Sustainable living: With energy label A, 8 solar panels and good insulation, you will not only live here stylishly, but also energy-efficiently. Ready for the future!

– Space for the whole family: The house has a spacious living room, four full bedrooms and two modern bathrooms, ideal for families or people who need a lot of space.

– Sunny garden facing south: The lovely back garden facing south offers sun all day and is a wonderful place to relax, have a drink and dine outside. There is also a practical shed. The balcony on the first floor also offers a cozy seating area.

– Perfect location: The house is located in the urban and cozy Frans Halsbuurt. A child-rich area with the station, the city center, shops, schools, playgrounds and restaurants within walking distance. Everything you need is literally ‘around the corner’.

This beautiful family home offers PUUR* living at its best. Space, light, charm and comfort come together in this house, which is also located in a perfect location. Make an appointment quickly for a viewing and discover whether this can be your new home!

Good to know:
* Wonderfully spacious, light and attractive family home
* Living area approx. 111 m2 (see measurement report)
* Completely renovated in 2020 and ready to move in
* Well insulated, energy efficient and sustainable
* Energy label A
* 8 solar panels and comfortable underfloor heating (BG)
* 4 bedrooms and 2 bathrooms
* South-facing garden with shed, balcony on the 1st floor
* Very attractively and colorfully decorated
* Extended on the ground floor and provided with an extra floor in 2020
* Brick foundation
* Favorable location near the station, city and all amenities
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance/hall with toilet. Spacious living space with open kitchen at the front and light, extended living room with patio doors to the garden at the rear. The modern and attractive kitchen is equipped with various built-in appliances. There is extra storage space in the stair cupboard and there is a wooden shed in the sunny garden.

1st Floor: landing, bedroom at the front, spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony (south) The modern bathroom is located between the bedrooms and has a bath with shower / washbasin and toilet.

2nd Floor: landing, bedroom at the front with Velux roof windows, bedroom at the rear with 2 Velux roof windows. Also on this floor, the bathroom is located between the bedrooms and has a shower / washbasin / toilet and built-in cupboard with connection for washing equipment and central heating boiler.