Henrick de Keijserplein 12-2, Amsterdam

PUUR* Wonen!
Welkom bij dit zeer lichte en goed gelegen appartement in de Pijp! De woning (60m2 NEN gemeten) beschikt over een ruime slaapkamer, woonkamer en een zonnig balkon. De ruime zolderberging is niet alleen ideaal voor extra bergruimte, maar ook de perfecte thuiswerkplek. De grote ramen en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen voor een grote hoeveelheid dag- en zonlicht in huis. Het Henrick de Keijserplein is een gemoedelijk plein in de Pijp, zeer nabij de bruisende Van Woustraat en het Sarphatipark. Stap de deur uit en ontdek de gezelligste buurt van Amsterdam! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

INDELING
U bereikt de eigen voordeur op de tweede etage via het gezamenlijke trappenhuis. U komt als eerste binnen in de hal, die aan de rechterzijde toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De drie raampartijen en het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht. De royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt via openslaande deuren tevens toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en daarom de ideale plek om te genieten van de middagzon.

Via de hal bereikt u de overige vertrekken in de woning. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ingebouwde oven en vaatwasser, gasfornuis en losse koelkast. Ook is hier plek voor een wasdroger. De badkamer heeft een toilet, wastafel en douche. Direct naast de entree vindt u aan de linkerzijde nog een praktische bergkast. Bij het appartement hoort ook nog een zeer ruime zolderberging (10m2) die voorzien is van elektra en ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement biedt prachtig uitzicht over het Henrick de Keijserplein en ligt midden in het hart van de populaire buurt De Pijp in stadsdeel Zuid. Op loopafstand liggen het Sarphatipark, de bruisende Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt en de Ferdinand Bolstraat, waar talloze trendy horecagelegenheden en winkels te vinden zijn.

Naast de levendigheid die De Pijp te bieden heeft, is de locatie ook uitstekend bereikbaar. Verschillende tramhaltes en het Amstel Station liggen op slechts enkele minuten van de woning. Vanuit metrohalte De Pijp op de Noord-Zuidlijn reis je eenvoudig naar Amsterdam Centraal, Amstel, de RAI of Schiphol. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A2 en A10, binnen vijf minuten met de auto te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE bestaat uit 130 leden en wordt professioneel beheerd. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats, is een reservefonds, meerjaren onderhoudsplan en opstalverzekering beschikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,85.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon van het voortdurende tijdvak is afgekocht t/m 31 oktober 2050.

BIJZONDERHEDEN
– 60m2 (NEN meetrapport aanwezig);
– Eén goede slaapkamer;
– Lichte woning met grote raampartijen en vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Royaal balkon op het westen (middagzon);
– Ruime woonkamer;
– Eikenhouten vloer;
– Berging van 10m2 op de zolderverdieping (ideaal te gebruiken als thuiswerkplek);
– Erfpacht afgekocht t/m 2050;
– Actieve en professioneel beheerde VVE (MJOP aanwezig);
– Maandelijkse servicekosten bedragen €110,85;
– Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.