Kartinistraat 54, Haarlem

For English see below!

PUUR* wonen in dit moderne en lichte 3-kamerappartement (woonoppervlak circa 74 m²) op de 5e verdieping met zonnig breed balkon op het zuiden met fantastisch panorama uitzicht in een verzorgd appartementencomplex. Naast twee slaapkamers, badkamer en apart toilet beschikt dit appartement over een fijne leefruimte met open keuken en berging met elektra. Het appartement beschikt over energielabel A en heeft een laag energieverbruik. Vanuit de woonkamer en een slaapkamer heb je prachtig vrij uitzicht op de Fuikvaart en het daarachter gelegen weiland. Kom kijken en laat je verrassen!

Het appartementencomplex is gelegen in de kindvriendelijke en groene Zuiderpolder. Op loopafstand van het Burgemeester Reinaldapark met veel groen, sportvoorzieningen en het Pannenkoekenparadijs. De buurt ligt aan de oostkant van Haarlem en op ca. 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum met haar vele stadsvoorzieningen. Diverse scholen en kinderopvang zijn nabij en het NS-station Haarlem/Spaarnwoude is op loopafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, bellentableau, lift en trappenhuis. Eigen berging voorzien van elektra.

5e Verdieping: entree, hal met apart toilet met fontein, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur met onder andere 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, magnetron en oven. Via de schuifdeur is het grote, zonnige balkon op het zuiden te bereiken. Door de ligging op de hoek zijn beide slaapkamers en de badkamer voorzien van ramen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De grotere van de twee slaapkamers heeft prachtig panorama uitzicht aan de oost- en zuidzijde. Vanuit de keuken toegang tot ruime bergkast met opstelling CV-ketel.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 74 m² (zie meetrapport)
* Licht appartement op de 5e verdieping met twee slaapkamers
* Fantastisch panorama uitzicht!
* Keuken is in 2019 vernieuwd
* Mechanische ventilatie is recent vernieuwd (2023)
* Breed balkon op het zuiden met veel zon!
* Volledig geïsoleerd, energielabel A
* Aparte berging met elektra
* Gelegen in verzorgd appartementencomplex
* Actieve VvE, servicekosten € 175,- per maand
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op loopafstand
* Vrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg

Een brochure kun je downloaden via onze eigen website.

PUUR* living in this modern and bright 3-room flat (living area approx. 74 m²) on the 5th floor with sunny wide south-facing balcony with fantastic panoramic views in a well-maintained apartment complex. Besides two bedrooms, bathroom and separate toilet, this flat has a nice living space with open kitchen and storage room with electricity. The flat has energy label A and low energy consumption. From the living room and one bedroom you have beautiful unobstructed views of the Fuikvaart and the meadow beyond. Come take a look and be surprised!

The apartment complex is located in the child-friendly and green ‘Zuiderpolder’. Within walking distance of the Burgemeester Reinaldapark with lots of greenery, sports facilities and ‘Het Pannenkoeken Paradijs’. The neighborhood is located on the east side of Haarlem and about 10 minutes by bike from the bustling center with its many city amenities. Several schools and child care are nearby and the NS-station Haarlem/Spaarnwoude is within walking distance. The highways to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible.

Layout
Ground floor: entrance, elevator and staircase. Private storage room with electricity.

5th floor: entrance hall with separate toilet with fountain, living room with open kitchen with various appliances including 5-burner stove, dishwasher, microwave and oven. Through the sliding door you can reach the large, sunny balcony facing south. Due to its corner location, both bedrooms and the bathroom have windows. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The larger of the two bedrooms has beautiful panoramic views on the east and south side. From the kitchen access to large storage closet with central heating boiler.

For the layout and dimensions see the floor plans.

Details:
* Living area approx. 74 m² (see measurement report)
* Bright apartment on the 5th floor with two bedrooms
* Fantastic panoramic views!
* Kitchen is renovated in 2019
* Mechanical ventilation is recently renewed (2023)
* Wide balcony facing south with lots of sun!
* Fully insulated, energylabel A
* Separate storage room with electricity on the ground floor
* Located in maintained apartment complex
* Active association of owners, service costs € 175, – per month
* Located in a quiet and child friendly neighborhood with various facilities within walking distance
* Free parking in the street
* Transferdate on mutual agreement

A brochure can be downloaded from our website.