Kees ‘t Hoenstraat 5, Spaarndam

€ 750.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Kees ‘t Hoenstraat 5, Spaarndam

€ 750.000,-
Verkocht onder voorbehoud
Beschrijving
Vergelijkbare woningen

Beschrijving

PUUR* wonen in deze riante en goed onderhouden 2-onder-1 kap woning (circa 183m²) met grote garage en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. Dit ideale gezinshuis heeft maar liefst 6 (slaap-)kamers en een fijne, ruime woonkamer grenzend aan de ruime tuin. Door de vrije ligging en vele ramen is de woning lekker licht. In de brede achtertuin op het zuidwesten is het rustig genieten van de zon en ook op het dakterras kun je vrij zitten met uitzicht op het IJ. De grote garage is een perfecte klus-/hobbyruimte maar ook groot genoeg om bijvoorbeeld een oldtimer of motor(en) te stallen. De woning is verder ook prima geschikt voor wonen en werken aan huis. Met de nodige aanpassingen is het zelfs mogelijk om gelijkvloers te wonen. In 2022 is de laatste interne aanpassing gedaan waarbij de begane grond opnieuw is ingedeeld en v.v. is van nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe vloeren en een extra werkkamer. Begin dit jaar zijn er 23 zonnepanelen op de daken aangebracht van 410 WP per stuk.

De ligging is ideaal aan een doodlopende en autoluwe straat in rustige kindvriendelijke wijk nabij het oude centrum met voldoende parkeermogelijkheid. Voorzieningen zoals winkels (AH), school, bushalte en diverse horeca op loopafstand. Ook zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol goed te bereiken. Dichtbij recreatiegebied Spaarnwoude voor mooie fiets- en wandeltochten.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte en toegang tot grote garage. Riante living met moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, werkkamer. Via de openslaande deuren en de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

1e Verdieping: overloop, 4 (slaap-)kamers en badkamer met inloopdouche / hoekbad / toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: overloop, wasruimte met c.v.-ketel opstelling. Slaapkamer met deur naar groot en zonnig dakterras met uitzicht.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Riante 2-onder-1 kap woning, ideaal gezinshuis
* Woonoppervlakte circa 183m² (zie meetrapport)
* Zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten
* Goed onderhouden en makkelijk te betrekken
* Dit jaar zijn er 23 zonnepanelen geïnstalleerd à 410 WP per stuk
* Laadpaal voor EV aanwezig
* Intergas HRE combiketel uit 2021 (warmtepomp ready)
* Grote garage, ideale werk-/hobby-/opslagruimte (past ook een grote auto in)
* Woning geschikt te maken voor gelijkvloers wonen
* Woning geschikt voor werken aan huis
* Aan kindvriendelijke, autoluwe straat gelegen
* Aanvaarding in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kan je downloaden via onze eigen website.

Ontdek deze woning met eigen ogen

Onno Scholten Profielfoto

Onno Scholte

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Algemeen

Koopprijs
€ 750.000,-
Plaats
Spaarndam
Status
Verkocht onder voorbehoud
Buurt
Spaarndam (gedeeltelijk)
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
183 m2
Perceel oppervlakte
256 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Bouwjaar
1973
Isolatie
Dubbelglas
Type verwarming
CV ketel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energieklasse
C
Soort dak
Samengesteld dak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Woning type
Woonhuis

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Kievitstraat 6

Haarlem

110 m2
5
Eengezinswoning

*SEE ENGLISH TEXT BELOW* PUUR* wonen: in deze sfeervolle, jaren '30 gezinswoning (ca. 110m²) met veel originele details zoals glas…

€695.000,-  k.k.

Beschikbaar

Lijsterbeslaan 18

Heemstede

106 m2
4
Eengezinswoning

Fijn wonen met het hele gezin. Om de hoek van de Binnenweg staat midden in een leuke woonomgeving deze comfortabele…

€675.000,-  k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Duindoornlaan 36

Haarlem

151 m2
5
Eengezinswoning

*ENGLISH BELOW* PUUR* en kindvriendelijk wonen in deze heerlijk lichte en rustig gelegen hoekwoning (4 onder 1 kap) met zonnige…

€810.000,-  k.k.

Beschikbaar

Weeresteinstraat 107

Hillegom

155 m2
4
Herenhuis

Dichtbij het dorpscentrum staat dit verrassend ruime en sfeervolle hoekherenhuis (3 onder 1 kap) met authentieke details en zeer ruime…

€685.000,-  k.k.

Beschikbaar

Ontdek deze woning met eigen ogen

Onno Scholten Profielfoto

Onno Scholte

PUUR Makelaars Haarlem-Noord

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp