Kennemerpark 9, Overveen

In een ruim opgezette en kindvriendelijke villawijk met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze zo te betrekken hoekgezinsvilla met ca. 18 meter diepe zonnige tuin en vrijstaande garage. De woning is in 1997 gebouwd in de charmante stijl van de jaren ’30, met hoogwaardige materialen en fraaie details zoals brede dakoverstekken die de villa extra uitstraling geven.
Binnen is het huis licht en heerlijk ruim. Deze duurzame villa (energielabel B) is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras/tuin en een luxe half open keuken voorzien van kookeiland met zitbar, een heerlijke plek om te koken en bij te kletsen of even snel wat te eten. Op de 1e verdieping vind je 2 royale slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime berging en een separaat toilet. De 2e verdieping bestaat uit 2 ruime kamers, een 2e moderne badkamer en een stook-/wasruimte. Aan de voorkant van deze villa vind je een ruime voortuin met een grote oprit waar je makkelijk 5 auto’s kan parkeren en toegang naar de vrijstaande stenen garage. De zonnige achtertuin welke aan de achterzijde extra breed is, is op het westen gelegen. De tuin is voorzien van een groot zonnig terras, een trampoline kuil, een zijpoort naar de oprit en biedt toegang tot de garage. Aan de achterzijde heb je geen directe achterburen waardoor je een vrij gevoel en zicht hebt.
De ligging van deze woning is voor het hele gezin perfect. Je woont hier op de grens van Overveen en Haarlem. Alles ligt hier werkelijk nagenoeg om de hoek zoals bijv. de winkelstraat met diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, restaurants en het NS-station met directe verbinding naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Wil je even gezellig de stad in, met de fiets ben je er zo. Evenals sportfaciliteiten, vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort. En niet te vergeten de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook voor de kinderen is dit een fijne plek om te wonen. Zo vind je in de straat een middelbare school en nagenoeg om de hoek een basisschool maar ook divers overig onderwijs w.o. een hogeschool liggen op korte fietsafstand. Kortom een comfortabel huis voor het hele gezin.

Indeling:
Parterre: entree, hal met ruime garderobekast, inbouwkast en modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte tuingerichte woonkamer met eiken lamel parketvloer en openslaande deuren naar tuin, luxe Siematic open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, wijn-/klimaatkast en kookeiland met zitbar, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop met inbouwkast, ruime bergkast en modern zwevend toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met extra handdouche, dubbele wastafel, bidet en vloerverwarming, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met was-/stookruimte voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, 2 slaapkamers met dakkapel, 2e moderne badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafelmeubel en zwevend toilet

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 185 m2, inhoud ca. 610 m3 en 426 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Fijn gezinshuis met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
* Zonnige tuin
* Voorzien van markiezen en elektrische zonwering
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Vrijstaande stenen garage
* 12 Zonnepanelen
* Temperatuur in elke kamer regelbaar
* Woonkamer, keuken en badkamers voorzien van vloerverwarming
* Alarminstallatie
* Slaapkamers voorzien van airco
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg