Klein Heiligland 12, Haarlem

PUUR* wonen in bijzonder ingedeelde en energiezuinige (Label A) woning in hartje centrum van Haarlem. Dit in 1995 onder architectuur (Max van Aerschot) gebouwde woonhuis dient enigszins gemoderniseerd te worden en ligt in een kleinschalig complex in één van de leukste straatjes van de oude stad. De ligging in De Heiligelanden is ideaal op loopafstand van al het moois dat het centrum heeft te bieden maar ook de kade van het Spaarne en het Stadsbos Haarlemmerhout liggen op loopafstand.
Kom kijken en laat je verrassen!

De Heilige landen is een rustig gedeelte van de oude binnenstad en kenmerkt zich door historische panden, verscholen binnentuinen, diverse Musea en sfeervolle horeca. De gezellige drukte van de binnenstad is op loopafstand en met het OV (bushaltes en station in de de buurt) zijn o.a.: het strand, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar!

Goed om te weten:
* Ideale ligging in de Heilige landen
* Geen bovenburen
* “Brakeboertuin” de gemeenschappelijke binnentuin voor omwonenden om de hoek
* Volledige eigendom
* Berging in onderbouw
* Beton palen fundering
* Actieve VvE, service kosten ca €235,= per maand
* Energielabel: A
* Locatie midden in de binnenstad, op loopafstand van vele voorzieningen en bezienswaardigheden
* Parkeren met vignet (direct verkrijgbaar)
* Oplevering in overleg (kan spoedig)

Locatie
De rust van de Heiliglanden en om de hoek van De Grote Houtstraat met alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, winkels, ateliers, cafés, restaurants en tal van culturele voorzieningen; allemaal op loopafstand. Ook ideaal gelegen t.o.v. bushaltes, station en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree, garderobe ruimte, toilet met fontein, eetkamer met veel glas en open keuken, ruime berging met CV opstelling, groepenkast en aansluiting voor wasmachine

1e Verdieping: overloop met toilet en wastafel, woonkamer met veel glas.

2e Verdieping: overloop met toilet met fontein, badkamer met bad en wastafel, slaapkamer met schuifpui naar het balkon over de hele breedte van het huis op het zuidoosten

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

*ENGLISH TEXT*

PUUR* living in specially classified and energy efficient (Label A) house in the center of Haarlem. This 1995 under architecture (Max van Aerschot) built house needs some modernization and is located in a small complex in one of the nicest streets of the old town. The location in De Heiligelanden is ideal within walking distance of all the beauty that the center has to offer but also the quay of the Spaarne and the Haarlemmerhout forest are within walking distance.
Come see and be surprised!

De Heilige landen is a quiet part of the old city center and is characterized by historic buildings, hidden courtyards, several Museums and cozy restaurants. The pleasant bustle of the city center is within walking distance and with public transport (bus stops and station nearby) are among others: the beach, Amsterdam and Schiphol easily accessible!

Good to know:
* Ideal location in the Holy Land.
* No upstairs neighbors
* “Brakeboertuin” the common courtyard garden for residents around the corner
* Full ownership
* Storage in basement
* Concrete piles foundation
* Active association, service costs approx € 235, = per month.
* Energy label: A
* Location in the middle of downtown, walking distance to many amenities and attractions
* Parking with vignette (immediately available)
* Delivery in consultation (can be soon)

Location
The tranquility of the Heiliglanden and around the corner from The Great Wood Street with all amenities nearby. Supermarkets, stores, studios, cafes, restaurants and numerous cultural facilities; all within walking distance. Also ideally located to bus stops, train station and roads.

Layout
Ground floor: entrance, checkroom, toilet with fountain, dining room with lots of glass and open kitchen, large storage room with central heating system, group cupboard and plumbing for washing machine.

1st Floor: landing with toilet and sink, living room with lots of glass.

2nd Floor: landing with toilet with fountain, bathroom with bath and sink, bedroom with sliding doors to the balcony over the entire width of the house on the southeast

For the layout and dimensions, see the floor plans.