Kleine Houtstraat 118, Haarlem

PUUR* Wonen in het centrum: prachtige benedenwoning in hartje Haarlem, met 2 slaapkamers, een patio en een riante kelder. De ruime woonkamer biedt zowel een eet- als zitgedeelte, perfect voor comfortabel wonen en ontspannen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Dankzij de slimme indeling zijn alle ruimtes efficiënt benut, met directe toegang tot de patio vanuit beide slaapkamers. Onder het woongedeelte is er een riant kelder die toegankelijk is via een luik met vaste trap.

Locatie
Gelegen in de geliefde wijk Heiliglanden, midden in het historische centrum van Haarlem. Hier woon je met alle winkels, restaurants, cafés letterlijk om de hoek. Toch geniet je van een rustige ligging, met het stadsbos Haarlemmerhout en de kade van het Spaarne op loopafstand en het strand van Bloemendaal en Zandvoort op slechts 20 à 25 minuten fietsen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar en met het openbaar vervoer ben je in ca. 25 minuten in Amsterdam. Parkeergarage De Kamp bevindt zich bovendien op steenworp afstand.

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte ca. 68 m2
* Instapklare woning, zo te betrekken
* Energielabel C
* 2 slaapkamers
* Ruime badkamer
* Riante kelder aanwezig
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Parkeergarage De Kamp is ‘om de hoek’
* Uitvalswegen / openbaar vervoer Amsterdam/Schiphol makkelijk bereikbaar
* Oplevering in overleg

Indeling
Begane grond; entree, diepe woonkamer met ruime bergkast en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, eet- en zitgedeelte. Separaat toilet, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Aparte wasruimte, slaapkamer met vaste kast en toegang tot patio. Tweede slaapkamer aan achterzijde met schuifdeur en vaste deur naar patio.

Riante kelder te bereiken via vaste trap en luik in woonkamer

*ENGLISH*

PUUR* Living in the centre: beautiful ground floor flat in the heart of Haarlem, with 2 bedrooms, a patio and a spacious cellar. The spacious living room offers both a dining and sitting area, perfect for comfortable living and relaxation. The open kitchen is equipped with built-in appliances and forms the heart of the home. Thanks to the clever layout, all spaces are used efficiently, with direct access to the patio from both bedrooms. Underneath the living area, there is a spacious basement accessible via a hatch with a fixed staircase.

Location
Located in the popular Heiliglanden neighbourhood, in the heart of Haarlem’s historic centre. Here you will find all the shops, restaurants and cafés literally around the corner. Yet you can enjoy a quiet location, with the Haarlemmerhout city forest and the Spaarne quay within walking distance and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort only a 20 to 25-minute bike ride away. The roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible and public transport will take you to Amsterdam in about 25 minutes. The De Kamp car park is also just a stone’s throw away.

Good to know:
* Living area approx. 68 m²
* Ready to move in, available immediately
* Energy label C
* 2 bedrooms
* Spacious bathroom
* Large basement
* Mostly double glazed
* De Kamp car park is ‘around the corner’
* Easy access to motorways / public transport to Amsterdam/Schiphol
* Delivery in consultation

Layout
Ground floor: entrance hall, deep living room with spacious storage cupboard and open kitchen with built-in appliances, dining and sitting area. Separate toilet, bathroom with shower and washbasin. Separate laundry room, bedroom with built-in cupboard and access to patio. Second bedroom at the rear with sliding door and fixed door to patio.

Spacious basement accessible via fixed staircase and hatch in living room