Kolonel Clarklaan 4, Aerdenhout

€ 1.225.000,-
Beschikbaar

Kolonel Clarklaan 4, Aerdenhout

€ 1.225.000,-
Beschikbaar
Beschrijving
Vergelijkbare woningen

Beschrijving

Vakantiegevoel in eigen huis.

Zodra je deze rustige, klein opgezette en zeer kindvriendelijke woonbuurt inrijdt, heb je het gevoel alsof je midden in het bos woont en bijna is dit ook zo. Dit fijne halfvrijstaande gezinshuis vind je aan het einde van het groene Bovenwegkwartier. Deze twee-onder-een kap woning heeft een zeer royale aanbouw en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Op de parterre heb je een zeer lichte woonkamer met een nieuwe keuken (2023), een studeer-/werk-/speelkamer en een bijkeuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 kamers (voorheen 6) en 2 badkamers. Op de 2e verdieping heb je door het uitbreiden van de reeds bestaande grote dakkapel aan de voorzijde de mogelijkheid om bijv. een extra kamer of badkamer te realiseren. Zowel binnen als buiten geniet je hier van je privacy. De zonnige, extra brede achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een zonnig terras, een vrijstaande stenen schuur en een zijpoort naar de voortuin op het westen. Door de mooie bosrijke omgeving geniet je hier van veel flora en fauna. Kinderen kunnen door de rustige ligging fijn op straat spelen en in de directe nabijheid is een prima scholenaanbod aanwezig. Op loopafstand bevinden zich de Vondelschool (basisonderwijs) en Les Petits (kinderdagverblijf en naschoolse opvang). Op zeer korte fietsafstand ligt het stadshart van Haarlem met haar bruisende centrum, divers winkelaanbod en vele uitgaansmogelijkheden. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in de winkelstraten van Overveen, Bloemendaal en Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels. En voor de natuur hoef je niet lang op pad. Vanuit het huis loop je direct het bos in en wandel je binnen enkele minuten naar landgoed Elswout. Ook vele andere natuurgebieden w.o. het Koningshof, Middenduin en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen in de directe omgeving. Via Kraantje Lek en het Visserspad fiets je door de prachtige duinen naar Zandvoort en sta je binnen korte tijd op het strand. Tevens liggen op zeer korte fietsafstand diverse sportfaciliteiten en het NS-Station met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de vele uitvalswegen. Kortom een fijn gezinshuis op een unieke locatie.

Indeling:
Parterre: entree, hal met verdiepte trapkast en toilet met fontein, zeer royale woonkamer voorzien van parketvloer, veel raampartijen, open haard, 2x openslaande deuren en schuifpui naar tuin, studeer-/werk-/speelkamer, moderne (2023) half open keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur w.o. 2 ovens, wijnklimaatkast,inductiekookplaat en afwasmachine, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, ruime slaapkamer aan achterzijde (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers), walk-in/tussenkamer met dakkapel en toegang naar moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met extra handdouche, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en goede bergruimte, 2e badkamer voorzien van douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel, trap naar…..
2e Verdieping: overloop met cv-ketel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, slaapkamer met 2x dakkapel, extra zijraam, wastafel en vaste kasten

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 202 m2, inhoud ca. 680 m3 en 288 m2 eigen grond
* Riante aan- en uitbouw
* Nieuwe keuken 2023
* Alarminstallatie aanwezig
* Zonnige tuin
* Veel privacy
* Gelegen bij natuurpark
* Mogelijkheid tot bijkopen grond
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Ontdek deze woning met eigen ogen

Wendy M. Veldhuis Profielfoto

Wendy M. Veldhuis

PUUR Makelaars Bloemendaal

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp

Algemeen

Koopprijs
€ 1.225.000,-
Plaats
Aerdenhout
Status
Beschikbaar
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
202 m2
Perceel oppervlakte
288 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Bouwjaar
1959
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Type verwarming
CV ketel, Open haard
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal
Energieklasse
C
Soort dak
Samengesteld dak
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Woning type
Woonhuis

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

De Nachtegaal ong

Heemstede

167 m2
3
Eengezinswoning

GROEN WONEN IN DE RANDSTAD Op een geweldige locatie in Heemstede, om de hoek van de duinen, het strand en…

€1.250.000,-  k.k.

Beschikbaar

Regentesselaan 45

Bussum

217 m2
5
Herenhuis

Prachtige karakteristieke villa in het "Spiegel" Ervaar puur woongenot in dit geweldig gelegen, sfeervolle en royale herenhuis van ca. 220…

€1.250.000,-  k.k.

Beschikbaar
Doet mee aan de NVM Open Huizen Dag
5 Oktober - 11:00 tot 15:00

Rustenburgerlaan 1

Haarlem

231 m2
5
Herenhuis

PUUR* stijlvol en stads wonen in dit bijzonder royale, half vrijstaande gezinshuis (ca. 231m2) met fijne stadstuin en achterom. Duurzaam…

€1.295.000,-  k.k.

Beschikbaar
Doet mee aan de NVM Open Huizen Dag
5 Oktober - 11:00 tot 15:00

Prof. van Vlotenweg 18

Bloemendaal

214 m2
4
Villa

Ruim wonen met karakter Deze villa genaamd Huize "De Linde" staat op de hoek en aan het begin van een…

€1.290.000,-  k.k.

Beschikbaar
Doet mee aan de NVM Open Huizen Dag
5 Oktober - 11:00 tot 15:00

Ontdek deze woning met eigen ogen

Wendy M. Veldhuis Profielfoto

Wendy M. Veldhuis

PUUR Makelaars Bloemendaal

Plan een bezichtigingDeel met whatsapp