Krullenlaan 16, Bloemendaal

Deze elegante, vrijstaande villa met verwarmd zwembad en luxe poolhouse staat op een schitterend zonnig perceel aan een rustige, autoluwe laan. Hier krijg je direct het ultieme vakantiegevoel. De villa, gebouwd onder architectuur van Cees Dam, is totaal, zeer smaakvol met oog voor detail en luxe met hoogwaardige materialen gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken om direct te genieten van de ruimte, de rust, je privacy en al het wooncomfort dat dit huis te bieden heeft. Binnen zal je verrast worden door de warme sfeer, de fantastische leefruimte en de prachtige afwerkingen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig licht en bieden vanuit verschillende vertrekken een geweldig uitzicht op de fraai aangelegde tuin.
De tuin zelf is een paradijs voor ontspanning en plezier. Verschillende zonnige terrassen nodigen uit om lekker te zonnen, te eten of op een lange zomeravond te relaxen, terwijl het verwarmde zwembad (ca. 9.50×4.00 m.) met solar- en winterdek en het kinder hockey-/voetbalveld garant staan voor eindeloos genieten. Tevens vind je in de tuin een buitendouche met zowel warm als koud water, een mooi gazon met elektrische grasmaaier, groene heesters en hoog boompartijen die voor optimale privacy zorgen. Het recent gebouwde, geluids- en warmte geïsoleerde poolhouse maakt het geheel compleet. Deze ruimte is ideaal als ontspanningsplek maar ook perfect als werkruimte of eventueel in te richten als guesthouse.
De ruime oprit met een elektrisch hekwerk aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren en er is een oprit met toegang naar de verwarmde inpandige garage. De ligging is perfect. Binnen no time sta je in het centrum. Hier doe je je dagelijkse boodschappen en er zijn diverse boetieks en restaurants te vinden. Binnen enkele fietsminuten sta je op het NS-station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort. En voor wie de auto pakt, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn perfect bereikbaar. Dichtbij vind je een ruim aanbod aan scholen voor basis- en hoger onderwijs en diverse sportfaciliteiten. En voor een wandeling sta je met enkele minuten in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera met een openluchttheater. Ook ben je met enkele fietsminuten in de binnenstad van Haarlem, op het strand of in één van de natuurgebieden waaronder het Nationaal Park Kennemerduinen. Kortom alles ligt binnen handbereik.

Indeling villa:
Parterre: via de entree bereik je de vestibule en de hal. Deze zijn voorzien van ruime, diepe kasten, een luxe zwevend toilet met fontein en een extra deur naar de zijtuin waar ook de fietsencarport en het houthok zijn. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar en is er een trap naar het souterrain en de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich de studeer-/werkkamer. Deze kamer is ook zeer geschikt als tv- of speelkamer. Aan de achterzijde van de villa vind je een zeer lichte woonkamer met een op maat gemaakte cinewal. Deze kamer is voorzien van grote raampartijen en een hoge schuifpui met Frans balkon. Je hebt hier een prachtig zicht op de tuin. Tussen de woonkamer en woonkeuken is er een grote doorkijkhaard, wat voor sfeer en warmte in beide ruimtes zorgt. De luxe woonkeuken is voorzien van een kookeiland met een royale zitbar. Beide aanrechten zijn van een mooi natuurstenen kwartsiet. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Zowel door de lichtstraat als door de grote raampartijen is de keuken heerlijk licht en heb je ook hier een fantastisch zicht op de tuin. Het aan de keuken grenzende terras is via een schuifpui bereikbaar. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming

Via een trap in de hal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain heeft een uitstekende maatvoering. De ruime overloop is voorzien van een bergkast, een modern zwevend toilet met fontein en biedt toegang tot de diverse ruimtes. Aan de achterzijde zijn twee ruime (slaap)kamers waarvan 1 met een moderne badkamer welke voorzien is van een wastafel en een inloopdouche. De 2e kamer is ook zeer geschikt als chill/sport kamer en is voorzien van een pantry en vaste kasten. Beide kamers hebben een deur naar het zonnige terras. De waskamer is met fraaie tegels betegeld en is voorzien van een werkblad met een fontein en een wasmachine/droger aansluiting. De wijnkelder is ruim en is voorzien van een klimaatregeling. De royale stook-/bergkelder biedt veel bergruimte en is voorzien van een vaste kast, een boiler, een cv-ketel en de mechanische ventilatie. Ook is de inpandige garage bereikbaar via het souterrain. De garage is verwarmd en is voorzien van een gietvloer, een elektrische deur en een kastenwand.

De 1e verdieping is via een trap in de hal bereikbaar. De overloop is ruim en is door de lichtstaat zeer licht. Op de overloop vind je een modern zwevend toilet met fontein, vaste kast en waskoker en een moderne badkamer met wastafel, 2 inloopdouches voorzien van een rainshower en een handdouche. Deze badkamer voorzien van vloerverwarming is echt ideaal voor de kinderen. Er zijn op deze verdieping 4 ruime slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een arico en een riante kastenwand waarin zich tevens een modern zwevend toilet met fontein bevindt. Verder is deze kamer voorzien van een eigen luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra zijraam, een airco en een trap naar de slaapvide. Aan de voorzijde vind je nog twee ruime slaapkamers. Ook deze kamers zijn voorzien van een trap naar een slaaapvide.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is genoeg bergruimte te vinden.

Indeling poolhouse:
Via een schuifpui is de ruime kamer bereikbaar. De kamer is voorzien van een pantry, een machine kamer en een trap naar de vide

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte villa + poolhouse ca. 420 m2, overige inpandige ruimte ca. 27 m², inhoud villa + poolhouse ca. 1549 m3 en 1655 m2 eigen grond
* Totaal stijlvol gerenoveerd
* Luxe afwerking
* Parterre en badkamers voorzien van vloerverwarming
* Mooie grote raampartijen
* Zonnige tuin rondom
* Verwarmd zwembad met solar- en winterdek
* Buitendouche met warm en koud water
* Eigen bron met beregeningsinstallatie
* Voorzien van stijlvol recent gebouwd poolhouse
* Diverse extra’s w.o. geavanceerd beveiligingssysteem, elektrische grasmaaier
* Royale oprit
* Inpandige verwarmde garage
* Fietsencarport
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg