Kuipersstraat 69A 2, Amsterdam

PUUR* wonen aan de Kuipersstraat 69 A2: een charmant en fijn ingedeeld appartement op eigen grond in het hart van de De Pijp in Amsterdam. Deze sfeervolle woning van circa 51 m² combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging op een van de meest gewilde locaties van de stad.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Met twee slaapkamers, een praktische indeling en een balkon aan de rustige achterzijde biedt deze woning alles voor comfortabel stads wonen. In combinatie met de ligging op eigen grond en de locatie in De Pijp is dit een instapklaar appartement op een toplocatie.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede etage.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, waar ruimte is voor een kapstok en die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u tevens de separate toiletruimte met fontein.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Deze lichte en ruime leefruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De openslaande deuren geven direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Het balkon beschikt bovendien over een praktische bergkast.

De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar koken en wonen moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde afwasmachine koelkast met vriesvak, combi-oven, een RVS 4-pits gasfornuis en een stijlvol zwart granieten werkblad.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een charmant Frans balkon.

De centraal gelegen badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is hier ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, het Gerard Douplein, de levendige Albert Cuypmarkt en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Denk hierbij aan populaire adressen zoals Café De Wasserette, De Badcuyp en Brut de Mer.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand, waaronder station De Pijp metrostation van de Noord/Zuidlijn, waarmee u snel reist naar onder andere Amsterdam Centraal en Station Zuid. Met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting Amsterdam Airport Schiphol en Utrecht eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte circa 51 m² (NEN2580 gemeten);
* Gelegen op eigen grond;
* Energielabel C;
* Gelegen in De Pijp;
* Lichte woonkamer met houten vloer;
* Balkon op het zonnige zuiden;
* Open keuken met inbouwapparatuur;
* Twee slaapkamers;
* Eén slaapkamer met Frans balkon;
* Separate toiletruimte;
* Badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine/droger;
* Maandelijkse VvE bijdragen € 90,-;
* Oplevering in overleg.

***English***

PUUR* living at 69 Kuipersstraat, A2: a charming and well-laid-out apartment on freehold land in the heart of De Pijp, Amsterdam. This attractive home of approximately 51 m² combines character, comfort, and an excellent location in one of the city’s most sought-after neighborhoods.

The apartment features a bright and spacious living room with a beautiful wooden floor and French doors opening onto a sunny south-facing balcony. Thanks to its favorable orientation and large windows, the property enjoys plenty of natural daylight, creating a warm and inviting atmosphere.

The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and is fully equipped with modern conveniences. With two bedrooms, a practical layout, and a balcony at the quiet rear side, this home offers everything needed for comfortable city living. Combined with the freehold ownership and prime location in De Pijp, this is a move-in-ready apartment in a top location.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor, accessible via the shared staircase.

Upon entering, you step into the hallway, which offers space for a coat rack and access to the various rooms of the apartment. From here, you also reach the separate toilet with a washbasin.

The living room forms the heart of the apartment. This bright and spacious living area features an elegant wooden floor and benefits from large windows that allow for plenty of natural light. The French doors provide direct access to the rear balcony, which faces sunny south. Here, you can enjoy the sun for much of the day. The balcony also includes a practical storage cupboard.

The open kitchen is designed in an L-shaped layout and integrates beautifully with the living area, creating a pleasant space where cooking and living come together effortlessly. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator with freezer compartment, combination oven, stainless steel 4-burner gas stove, and a stylish black granite countertop.

At the front of the apartment are two bedrooms. Both rooms are versatile and can be used as bedrooms, a home office, or a guest room. One of the bedrooms also has access to a charming French balcony.

The centrally located bathroom is practically designed and equipped with a shower, washbasin, and towel radiator. There is also space for a washing machine and dryer.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s most popular neighborhoods. Within walking distance are Sarphatipark, Gerard Douplein, the lively Albert Cuyp Market, and a wide range of shops, cafés, and restaurants. Popular spots nearby include Café De Wasserette, De Badcuyp, and Brut de Mer.

Accessibility is excellent. Various tram and metro connections are within walking distance, including De Pijp metro station on the North/South Line, offering quick connections to Amsterdam Central Station and Station Zuid, among others. By car, the A10 Ring Road and main routes to Amsterdam Airport Schiphol and Utrecht are easily accessible.

HIGHLIGHTS
* Living area approximately 51 m² (measured according to NEN2580);
* Situated on freehold land (no leasehold);
* Energy label C;
* Located in De Pijp;
* Bright living room with wooden flooring;
* Sunny south-facing balcony;
* Open kitchen with built-in appliances;
* Two bedrooms;
* One bedroom with a French balcony;
* Separate toilet;
* Bathroom with shower and connections for washer/dryer;
* Monthly Homeowners’ Association (VvE) contribution: €90;
* Delivery in consultation.