Landzichtlaan 49, Heemstede

Deze charmante halfvrijstaande hoekwoning met een zonnige tuin staat midden in een zeer gewilde, groene laan waar de huizen stuk voor stuk karakter uitstralen. Zodra je de voordeur opent wordt je direct verwelkomt door een goede lichtinval en een fijne sfeer. Dit is zo’n huis waar je je meteen goed voelt. In ca. 1922 is deze sfeervolle woning gebouwd en de laatste jaren is de woning buiten en op de 2e verdieping gerenoveerd.
De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer en een woonkeuken met toegang naar de tuin. De openslaande deuren in de keuken verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin op zonnige dagen echt een verlengstuk van je leefruimte wordt. De zonnige achtertuin is voorzien van een gezellige veranda, een houten schuur en een zijpoort naar de voortuin. Op de 1e verdieping zijn 3 kamers waarvan 1 met toegang naar de vliering en een moderne badkamer.

De ligging van deze hoekwoning is perfect. Zodra je de hoek omloopt, loop je direct de winkelstraat in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. Ook ben je zo op de fiets in het gezellige stadshart van Haarlem. En dichtbij vind je het NS-Station met uitstekende verbindingen naar bijv. Amsterdam, Leiden, De Haag, diverse uitvalswegen, vele mooie natuurgebieden, het Groenendaalse bos, het strand en sportfaciliteiten.

Indeling:
Parterre: entree, hal met garderobe en zwevend toilet, lichte woonkamer voorzien van erker, parketvloer, inbouwkast en zandstenen schouw met open haard, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkast, marmeren schouw, openslaande deuren en deur naar tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer met 2 vaste kasten, dakkapel en extra zijraam, zijkamer met dakkapel, vlizotrap naar vliering en toegang naar slaapkamer met dakkapel en vaste kast met wasmachine-/droger aansluiting, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en kast met cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 107 m2, inhoud ca. 404 m3 en 167 m2 eigen grond
* 1e Verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Camera systeem
* Zonnige tuin met veranda
* Gevel gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van knipvoeg 2022
* Vele vernieuwingen w.o. nieuw dak 2019, nieuwe kozijnen en HR ++ isolatieglas 1e verdieping, nieuwe badkamer, nieuwe cv-ketel
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg